Договор аренды автомобиля ооо у физического лица

admin

Договор аренды автомобиля между физическим лицом и организацией

Довольно часто встречается ситуация, когда руководство или сотрудники компании используют свои личные автомобили для выполнения своих должностных обязанностей. В этом случае, для возмещения их затрат, таких как, износ транспортного средства, затраты на ГСМ и прочие, необходимо заключать договор аренды автомобиля. Данные отношения между физическими и юридическими лицами регулируются статьями 642-648 ГК РФ «Аренда автомобиля без экипажа».

Оформленный договор аренды транспортного средства без экипажа выгоден компаниям (по сравнению с другими видами возмещения затрат сотрудникам) за счет того, что в законе прописан довольно широкий круг затрат, которые можно возмещать физическому лицу – владельцу авто. К таким затратам относятся не только ГСМ, но и ремонт машины, страхование ответственности (ОСАГО, КАСКО), автомойка и возмещение ущерба, причиненного автомобилю. На сумму все перечисленных понесенных расходов предприятие вправе уменьшить свою налогооблагаемую базу.

Предоставить автомобиль в аренду юридическому лицу может только собственник транспортного средства. Для подтверждения права собственности, необходимо предоставить копию ПТС, которая должна храниться у организации-арендатора весь период действия договора аренды автомобиля. Кроме того, арендодатель обязан предоставить в компанию свидетельство о регистрации ТС (техталон) и страховой полис ОСАГО (при его наличии).

Далее составляется договор аренды автомобиля без экипажа. В договоре в обязательном порядке должна быть указана следующая информация:

  • марка автомобиля;
  • год изготовления;
  • цвет кузова;
  • номера двигателя и кузова авто;
  • гос. регистрационный знак.

По ссылке ниже вы можете скачать готовый образец договора аренда автомобиля между юридическим и физическим лицом:

Скачать бланк договора аренды транспорта

В случае если какого-либо из вышеперечисленных реквизита не будет в договоре, то он может быть признан недействительным. Ко всему прочему, в договоре аренды автомобиля должна быть указана его текущая стоимость, которая определяется по договоренности сторон.

В договоре прописывается сумма арендной платы, обычно – фиксированная ежемесячная. Следует иметь ввиду, что данная плата может быть изменена только с заключением дополнительного соглашения к договору и не может быть пересмотрена чаще одного раза в год.

Передача авто оформляется актом, в котором указывается техническое состояние автомобиля, технические характеристики, пробег и стоимость.

Документы для подтверждения расходов на транспорт

Для принятия к бухгалтерскому и налоговому учету расходов, понесенных при обслуживании и эксплуатации арендованного автомобиля, необходимо документальное подтверждение . Кроме того, что должен быть оформлен договор аренды транспортного средства , подтвердить расходы можно следующими документами:

  • путевой лист – оформляется ежемесячно с указанием пройденного маршрута, пробега расхода топлива;
  • подтверждающие расходы на ГСМ документы – кассовые чеки, товарные накладные и счета-фактуры;
  • договор с топливной компанией на приобретение горючего;
  • актами выполненных ремонтных работ, накладными и т.п.;
  • квитанции об оплате автостоянки, мойки и т.п., в которых должны быть указаны марка и гос. номер авто.

Особое внимание необходимо уделить правильному оформлению путевого листа. Описание данного документа и его бланк и рекомендации к заполнению размещены в материале путевой лист автомобиля.

Налогообложение для физического лица – арендодателя автомобиля

Арендная плата, выплачивающаяся арендодателю по условиям договора аренды автомобиля, признается налоговой службой доходом физического лица, поэтому, как и все доходы, они облагаются НДФЛ в размере 13%. Данную сумму налога организация-арендатор, как налоговый агент обязана перечислить за физической лицо в виде налога, а оставшиеся 87% суммы аренды – арендодателю.

Все прочие расходы, понесенные на обслуживание авто физическим лицом возмещаются ему без каких-либо налогов, т.к. они не являются доходами.

Договор аренды автомобиля

Киев «____» ____________ 200___р.

Стороны:
Арендодатель ______________________________________________________________
(полное название юридического или ФИО физического лица)
в лице ___________, действующего на основании ____________, с одной стороны, и
Арендатор ____________________________ в лице ___________________, действующего на основании _________________ с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в срочную платное пользование автомобиль :
1.1.1. Легковой автомобиль марки: _________________________________________.
1.1.2. Государственный номер: ____________________________________________.
1.1.3. Стоимость автомобиля: _____________________________________________.
1.1.4. Автомобиль принадлежит арендодателю на праве собственности согласно ________________________.
1.1.5. Автомобиль имеет такие недостатки на момент передачи, которые могут препятствовать его эффективному использованию _____________________________.
1.1.6. На Автомобиль установлены (не установлено) ограничения (обременения) и другие права третьих лиц ______________(основания установления ограничений (обременений).

2. Цели и условия использования объекта аренды

2.1. Арендуемый автомобиль будет использоваться Арендатором для служебных поездок персонала последнего, а также для перевозки мелких вещей.

3. Срок аренды

3.1. Срок аренды составляет ___________ лет с момента принятия объекта аренды.
3.2. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.
3.3. После окончания срока договора арендатор имеет преимущественное право возобновления его на новый срок. В этом случае, если ни одна сторона в срок _______ до окончания настоящего договора письменно не уведомит о намерении его разорвать, Данный договор аренды автомобиля автоматически продлевается на срок _________.
3.4. Арендатор имеет право отказаться от данного договора аренды автомобиля, предупредив арендодателя в срок __________. При этом уплаченная вперед арендная плата Арендатору не возвращается.

4. Арендная плата

4.1. Размер арендной платы за весь объект аренды в целом составляет _______грн. за месяц (квартал, год).
4.2. Арендная плата выплачивается Арендатором ежемесячно (поквартально) наличностью через кассу Арендатора (или в безналичном порядке на расчетный счет (лицевой счет в учреждении Сбербанка) арендодателя) не позднее ________ числа каждого месяца (квартала).
4.3. Арендатор обязан в течение ____ дней с момента принятия объекта аренды, перечислить арендную плату за _____ месяца (квартал) авансом.
4.4. Исчисление размера арендной платы осуществляется с учетом (без учета) индексов инфляции.
4.5. Размер арендной платы может пересматриваться сторонами не чаще чем один раз в течение квартала (года) только в случае повышения уровня инфляции.
4.6. Арендатор имеет право вносить арендную плату вперед за любой срок в размере, который определяется на момент оплаты. В этом случае порядок пересмотра арендной платы за п.4.5 настоящего договора аренды автомобиля не применяется на оплаченный срок.

5. Порядок передачи автомобиля в аренду

5.1. Арендуемый автомобиль передается арендатору течение ____ дней с момента подписания данного договора аренды автомобиля.
5.2. Передача автомобиля в аренду осуществляется по акту приема-передачи.
5.3. Платежи, не обусловлены Данным договором аренды автомобиля, Арендатором не осуществляются.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Обязанности Арендатора:
6.1.1. Использовать автомобиль по его целевому назначению в соответствии с п.2 данного договора.
6.1.2. Своевременно осуществлять арендные платежи.
6.1.3. Финансировать профилактическое обслуживание и текущий ремонт автомобиля.
6.1.4. Финансировать устранение неисправностей и поломок автомобиля.
6.1.5. Осуществлять за собственный счет заправку автомобиля ГСМ в период использования автомобиля по Данному договору аренды автомобиля;
6.1.6. Устранять последствия аварий и повреждений автомобиля, которые возникли во время эксплуатации его Арендатором.

6.2. Обязанности Арендодателя:
6.2.1. Предоставить в аренду автомобиль в технически исправном состоянии.
6.2.2. Осуществлять ремонт и техническое обслуживание автомобиля
6.2.3. Предоставить арендатору необходимую документацию на Арендуемый автомобиль и необходимые принадлежности.
6.2.4. Самостоятельно осуществлять обязательные для владельца автомобиля платежи в бюджет.

6.3. Права Арендатора:
6.3.1. Арендатор имеет право сдавать автомобиль в субаренду только с согласия арендодателя.

6.4. Права Арендодателя:
6.4.1. Арендодатель имеет право 1 (один) раз в квартал осуществлять проверку порядка использования Арендатором имущества, арендуемого в соответствии с условиями настоящего договора аренды автомобиля.

7. Страхование объекта аренды

7.1. Риск случайного уничтожения или повреждения Объекта аренды или его части несет Арендатор (Арендодатель).
7.2. В соответствии с этим договором аренды автомобиляАвтомобиль подлежит (не подлежит) страхованию на весь период аренды.
7.3. Страхование объекта аренды осуществляет Арендатор (Арендодатель) на весь срок аренды за собственный счет.
7.4. Стороны договорились о том, что в случае невыполнения своей обязанности стороной, которая должна согласно этого договора застраховать Автомобиль, другая сторона может застраховать его и потребовать возмещения расходов на страхование.

8. Порядок возврата объекта аренды

8.1. После окончания срока аренды Арендатор возвращает арендодателю автомобиль в исправном состоянии с учетом нормального износа, возникшего в период эксплуатации.
8.2. Возврат автомобиля происходит в течение ____ дней с момента окончания срока аренды по акту передачи.

9. Ответственность сторон

9.1. Арендатор несет следующую ответственность по Данному договору аренды автомобиля:
9.1.1. В случае просрочки по уплате арендных платежей пеня в размере _________грн. за каждый день просрочки.
9.1.2. В случае нецелевого использования автомобиля штраф в размере ________________ от его стоимости.
9.2. Арендодатель несет следующую ответственность по Данному договору аренды автомобиля:
9.2.1. В случае просрочки по сдаче автомобиля в аренду арендатору штраф в размере ________________, который удерживается из арендных платежей, причитающихся арендодателю.

10. Другие условия

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до___ момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору аренды автомобиля
10.2. Условия данного договора аренды автомобиля могут быть изменены только по взаимному согласию Сторон с обязательным составлением письменного документа.
10.3. Досрочное расторжение договора аренды автомобиля возможно только по письменному согласию сторон, если иное не установлено договором или законодательством Украины, за исключением случаев, когда одна из сторон систематически нарушает условия договора аренды автомобиля и свои обязательства
10.4. Все споры, связанные с этим Договором решаются путем переговоров между Сторонами. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке по установленой подведомственностью и подсудностью такого спора, определенном соответствующим действующим законодательством Украины.
10.5. Арендатор имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
10.6. Арендодатель имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
10.7. Данный Договор заключен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из сторон.
10.8. После подписания этого договора аренды автомобиля все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются этого договора аренды автомобиля, теряют юридическую силу.
10.9. Приложения к настоящему Договору составляют его неотъемлемую часть.
К настоящему Договору прилагается: _______________________________________.

Местонахождение и реквизиты Сторон

Название ___________________________________
Юридический адрес __________________________
Код ОКПО ______________________________
Св-во плательщика НДС № ____________________
(Св-во плательщика единого налога № _________ _)
ИНН ______________________________________
Расчетный счет _______ в________________
МФО______________
Почтовый адрес ______________________________
Телефон_____________________________________

Название ____________________________________
Юридический адрес ___________________________
Код ОКПО ______________________________
Св-во плательщика НДС № _____________________
(Св-во плательщика единого налога № _________ _)
ИНН ______________________________________
Расчетный счет _______ в________________
МФО______________
Почтовый адрес _______________________________
Телефон______________________________________
М.П. ________________________
М.П.________________________

Аренда автомобиля у юридических и физических лиц

Для осуществления своей деятельности субъектам хозяйствования приходится использовать различные транспортные средства, в частности, автомобили. При этом не всегда есть возможность их приобрести, поэтому автомобили часто берутся в аренду.

Основными нормативными документами, регулирующими порядок аренды автомобилей как у физических, так и у юридических лиц — резидентов и нерезидентов, являются:

В главе 58 ГКУ изложены основные положения, регулирующие правовые отношения по договорам аренды независимо от статуса сторон договора.

Нормы ХКУ применяются к договорам аренды, в которых сторонами выступают субъекты хозяйствования. При этом согласно ч. 6 ст. 283 ХКУ к отношениям аренды применяются соответствующие положения ГКУ с учетом особенностей, предусмотренных ХКУ.

Таким образом, если договор аренды автомобиля заключается между юридическим и физическим лицами, следует руководствоваться только главой 58 ГКУ. Если же договор аренды заключается между двумя субъектами хозяйствования, в этом случае учитываются нормы главы 58 ГКУ и положения ст. 283 — 292 ХКУ.

В журнале приведены образцы следующих документов:

Особенности заключения договора аренды автомобиля

Форма договора аренды

Согласно ст. 799 ГКУ договор аренды транспортного средства заключается в письменной форме. При этом договор аренды транспортного средства с физическим лицом подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Согласно п. 3.2 главы 5 раздела II Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденного приказом Минюста от 22.02.2012 г. № 296/5, договоры аренды автомобиля удостоверяются независимо от места регистрации автомобиля. Дополнительно этот вопрос рассмотрен в теме Порядок нотариального удостоверения договоров аренды.

Если договор заключается между двумя субъектами хозяйствования (юридическими лицами), то исходя из норм главы 58 ГКУ и положений ст. 283 — 292 ХКУ такой договор не требует обязательного нотариального удостоверения.

Что касается договоров аренды транспортных средств, заключаемых между юридическим лицом и физическим лицом — предпринимателем, сложившаяся практика не является однозначной. Неоднозначное толкование норм ГКУ и ХКУ в научно-юридической литературе и на практике обусловливает появление противоречивых выводов, что, безусловно, влияет на их правоприменение, поскольку определенным образом происходит слияние правового статуса физического лица с правовым статусом юридического лица, разных по своей правовой природе. К сожалению, при равных условиях различными субъектами отдается приоритет применению в одних случаях норм ГКУ, а в других — ХКУ.

Так, в постановлении от 14.09.2006 г. по делу № 41/102 ВХСУ разъяснил, что согласно ст. 51 ГКУ к предпринимательской деятельности физических лиц применяются нормативно-правовые акты, регулирующие предпринимательскую деятельность юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или не следует из сути отношений. В отличие от ст. 799 ГКУ, нормы ХКУ не устанавливают требования относительно нотариального удостоверения договоров аренды транспортных средств в сфере хозяйствования. Таким образом, по мнению ВХСУ, договор аренды автотранспортного средства с физическим лицом — предпринимателем не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Также в постановлении Пленума ВХСУ от 29.05.2013 г. № 12 четко разъяснено, что законом установлены требования относительно обязательного нотариального удостоверения договора найма транспортного средства при участии физического лица. При этом, однако, следует иметь в виду, что в таком удостоверении не нуждается договор, заключенный при участии гражданина, который приобрел статус субъекта предпринимательской деятельности.

Однако Минюст в разъяснении от 14.01.2011 г. обращает внимание на то, что согласно Порядку № 1388 транспортные средства регистрируются на юридических и физических лиц (то есть субъектов права собственности). Кроме этого, на основании правила, установленного ст. 51 ГКУ, к физическим лицам — предпринимателям следует применять нормы специального (хозяйственного) законодательства, если предметом регулирования непосредственно является их предпринимательская деятельность. В то же время следует принимать во внимание нормы гражданского законодательства, если предмет регулирования выходит за пределы предпринимательской деятельности, затрагивая частные интересы субъекта, и в полной мере регулируется нормами ГКУ.

Таким образом, учитывая судебную практику, договор аренды транспортного средства с физическим лицом — предпринимателем можно не удостоверять нотариально, но во избежание возникновения спорных ситуаций, на наш взгляд, целесообразнее перестраховаться и все-таки нотариально удостоверить договор аренды транспортного средства с участием физического лица — предпринимателя.

Кроме этого, дополнительно отметим, что согласно п. 4 ст. 828 ГКУ договор ссуды транспортного средства (кроме наземных самоходных транспортных средств), в котором хотя бы одной из сторон является физическое лицо, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. То есть, в отличие от договора аренды автомобиля, договор ссуды автомобиля при участии физического лица обязательному нотариальному удостоверению не подлежит (доп. см. письмо ГФС от 19.04.2016 г. № 865/10/17-00-15-02-10).

В статье также освещаются следующие вопросы:

    • Стороны договора аренды
    • Существенные условия договора аренды автомобиля
    • Срок договора аренды
    • Плата за аренду автомобиля
    • Прекращение, изменение и расторжение договора аренды
    • Порядок передачи автомобиля в аренду
    • Пользование арендованным автомобилем
    • Особенности налогообложения операций аренды автомобиля
    • Операционная (оперативная) аренда основных средств
    • Учет расходов на содержание и эксплуатацию легковых и других автомобилей
    • Налог на доходы физических лиц
    • Единый социальный взнос
    • Военный сбор

Аренда транспорта: удостоверение договора

ФЛП в своей деятельности постоянно заключают множество разных хозяйственных договоров, к каждому из которых закон устанавливает определенные требования. И договор аренды транспортных средств здесь не исключение. Рассмотрим, что нужно учитывать предпринимателю при заключении такого договора.

Договор аренды транспортного средства* заключается в письменной форме, а при участии физического лица такой договор еще и подлежит нотариальному удостоверению. Это требование установлено положениями ст. 799 Гражданского кодекса Украины (ГКУ).

Кто с этим не сталкивался, этого правила, скорее всего, не знает. А ведь нарушение обязательного требования о нотариальном удостоверении договора аренды транспортного средства повлечет за собой признание такого договора недействительным со всеми нежелательными последствиями: возврат полученных арендных платежей в порядке реституции, корректирование налоговых обязательств сторон по сделке.

* Под транспортным средством понимается устройство, предназначенное для перевозки людей и (или) груза, а также установленного на нем специального оборудования или механизмов (п. 1.10 Правил дорожного движения, утвержденных постановлением КМУ от 10.10.2001 г. № 130).

Что касается нерастаможенных автомобилей, то их вообще невозможно легально передать в аренду на территории Украины. Связано это с тем, что нормы таможенного законодательства напрямую запрещают любое распоряжение транспортными средствами, ввезенными в режиме транзита или временного ввоза, до уплаты полной стоимости таможенных платежей. С точки зрения законодательства Украины право распоряжения автомобилем, как составляющая права собственности, возникает только после госрегистрации такого авто в соответствии с Порядком государственной регистрации (перерегистрации), снятия с учета автомобилей, автобусов, а также самоходных машин, сконструированных на шасси автомобилей, мотоциклов всех типов, марок и моделей, прицепов, полуприцепов, мотоколясок, других приравненных к ним транспортных средств и мопедов, утвержденным постановлением КМУ от 07.09.98 г. № 1388. Поэтому очевидно, что ни один украинский нотариус не возьмется заверить договор аренды нерастаможенного транспортного средства. И стороны таких договоров полностью берут на себя риски признания их недействительными в случае возникновения заинтересованности в этом одной из сторон либо фискальных органов.

Что касается физических лиц – предпринимателей, их деятельность регулируется теми же нормативно-правовыми актами, которые действуют и для юридических лиц, если иное прямо не установлено законом или не вытекает из сути отношений (ст. 51 ГКУ).

Кроме того, ст. 3 и 55 Хозяйственного кодекса Украины (ХКУ), который является основным и специальным законодательным актом по регулированию хозяйственной деятельности, установлено, что физлица-предприниматели выступают равноправными участниками хозяйственных отношений.

Отношения аренды и лизинга субъектов хозяйственной деятельности регулируются положениями ст. 283–292 ХКУ, и они не содержат требований об обязательном нотариальном удостоверении договоров аренды транспортных средств, которые заключаются субъектами хозяйствования. Поэтому такой договор аренды, заключенный между субъектами хозяйствования (в том числе при участии ФЛП), правомочен и не требует дополнительного нотариального удостоверения, поскольку данные субъекты осуществляют свою деятельность в целях получения прибыли и зарегистрированы в соответствии с законом как предприниматели.

Таким образом, если договор аренды транспортного средства заключен между субъектами хозяйствования, а именно ФЛП, и принят ими к исполнению в полном объеме, то требования о его обязательном нотариальном удостоверении не применяются, поскольку понятие физлица-предпринимателя и юридического лица в этих правоотношениях тождественны.

Договор аренды транспортных средств, заключенный между физическими лицами –предпринимателями (либо между юрлицом и предпринимателем) в простой письменной форме без нотариального удостоверения, полностью законен.

Именно такой вывод сделал ВСУ в постановлении от 18.12.2012 г. № 14/5025/1982/11 (№ 3-66гс12), которое является обязательным для всех судов Украины.

Однако следует помнить, что гражданин, зарегистрированный в качестве предпринимателя, не всегда действует как субъект хозяйствования. Он может вступать в отношения, не касающиеся его предпринимательской деятельности, т. е. действуя как просто физлицо.

Таким образом, чтобы уйти от требования об обязательном нотариальном удостоверении, ФЛП при заключении договора аренды транспортных средств в целях их использования в своей хозяйственной деятельности должен выступать не как простое физлицо, а как субъект хозяйствования. А именно: обязательно указывать в договоре о своем предпринимательском статусе (в преамбуле и в реквизитах), а также отражать доходы или расходы от такого договора в своей налоговой отчетности. В противном случае высок риск признания этого договора недействительным.

Подтверждается это и судебной практикой. Нередки случаи, когда суды признавали недействительными договоры аренды транспортных средств без нотариального удостоверения только на том основании, что наличие предпринимательского статуса у стороны такого договора в период его заключения не означает автоматического заключения договора как физлицом-предпринимателем. Следовательно, такой договор аренды транспортного средства считается заключенным как с физическим лицом.

В случае обжалования нотариально не удостоверенного договора аренды транспортного средства при участии физического лица – предпринимателя нужно быть готовым доказать суду, что этот договор был заключен именно в порядке ведения хозяйственной деятельности.

В первую очередь свидетельствовать об этом будут:

– сам текст договора с указанием предпринимательского статуса стороны договора (то есть, договор должен быть заключен именно от лица ФЛП);

– первичные документы, сопровождающие такой договор и подтверждающие отражение полученных доходов (расходов) от аренды в налоговой отчетности;

– соответствующий КВЕД предпринимателя.

Следует также помнить, что любая сделка, соответствующая требованиям законодательства Украины, может быть нотариально удостоверена по требованию ее участника (ч. 4 ст. 209 ГКУ).v

Москаленко Анастасия Владимировна,

партнер ЮФ «Москаленко и Партнеры»

Для того, чтобы получить новый номер, подпишитесь на газету «Частный предприниматель».

Договор аренды автомобиля ооо у физического лица

Информ-бюро

Юридические практики

Наши партнеры

Надання якісних професійних послуг з перевірки, тестування та навчання персоналу. Наші спеціалісти мають достатній досвід практичної та наукової роботи, щоб гарантувати клієнтам високу якість та ефективність наданих послуг.

Библиотека — полезная информация

О нюансах заключения договора аренды автомобиля ФЛП

Предприниматель на едином налоге хочет сдать автомобиль в аренду. Может ли он заключить соглашение в простой письменной форме? Какие еще дополнительные требования существуют для заключения указанного договора?

Во-первых, в КВЭД предусмотрен такой вид деятельности, как 71.10.0 Аренда автомобилей. Этот подкласс включает аренду, операционный лизинг и прокат личных автомобилей и легковых фургонов весом до 3,5 т без водителя. То есть нужно добавить этот вид деятельности, чтобы не платить потом налог на доходы физических лиц с полученной арендной платы. Во-вторых, договор можно заключить и в простой письменной форме. Учитывая нижеприведенные аргументы и замечания. В-третьих, если предприниматель является плательщиком единого налога, то больше налогов ему платить не нужно.

Что касается формы договора, то здесь нужно разъяснить все по порядку. Статья 799 Гражданского кодекса Укра­ины (ГК) предусматривает заключение договора найма транспортного средства в письменной форме. Договор найма транспортного средства с участием физического лица подлежит нотариальному удостоверению. Следовательно, возникает вопрос: является ли в понимании ГК и договорного права, в частности ФЛП, физическим лицом?

Согласно статье 51 ГК, к предпринимательской деятельности физических лиц применяются нормативно-правовые акты, регулирующие предпринимательскую деятельность юридических лиц, если иное не установлено законом или не вытекает из сути отношений. Но в соответствии с частью 2 статьи 9 ГК законом могут быть предусмотрены особенности регулирования имущественных отношений в сфере хозяйствования.

Рассмотрим далее, что по этому поводу говорит ГК. Но сначала подчеркну, что Хозяйственный кодекс Украины (ХК) определяет основные принципы хозяйствования на Украине и регулирует хозяйственные отношения, возникающие в процессе организации и осуществления хозяйственной деятельности между субъектами хозяйствования, а также между этими субъектами и другими участниками отношений в сфере хозяйствования (статья 1 ХК).

Согласно статьям 2, 55 ХК, участниками отношений в сфере хозяйствования являются, в частности, субъекты хозяйствования — участники хозяйственных отношений, которые осуществляют хозяйственную деятельность, реализуя хозяйственную компетенцию (совокупность хозяйственных прав и обязанностей), имеют обособленное имущество и несут ответственность по своим обязательствам в пределах этого имущества, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Субъектами хозяйствования являются хозяйственные организации, граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства, осуществляющие хозяйственную деятельность и зарегистрированные в соответствии с законом как предприниматели.

Разберемся теперь в теоретическом аспекте проблемы. Хозяйственная деятельность, осуществляемая для достижения экономических и социальных результатов и с целью получения прибыли, является предпринимательством, а субъекты предпринимательства — предпринимателями. Имущественные и иные отношения, возникающие между субъектами хозяйствования при непосредственном осуществлении хозяйственной деятельности, являются хозяйственно-производственными отношениями.

Какая же разница между юридическим лицом, предпринимателем и физическим лицом? Гражданский кодекс Украины устанавливает, что физическим лицом — участником гражданских отношений является человек, обретающий гражданские правоспособности в момент своего рождения (статьи 24 и 25 ГК Украины). Гражданская дееспособность физического лица определяется его способностью осознавать свои действия и руководить ими, в отдельных случаях она обусловлена необходимостью достижения человеком определенного возраста, но в любом случае, она не зависит от других организационных или формальных факторов, таких как его регистрация в соответствующих государственных органах (статья 30 ГК).

Гражданская правоспособность и дееспособность юридического лица возникают с момента его создания и прекращаются со дня внесения в единый государственный реестр записи о его прекращении (статья 91 ГК). Юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр, открытый для всеобщего ознакомления (статья 89 ГК). Наряду с этим ГК (статья 50) преду­сматривает право физического лица на осуществление им предпринимательской деятельности, не запрещенной законом. Физическое лицо осуществляет свое право на предпринимательскую деятельность при условии его государственной регистрации в порядке, установленном законом. В хозяйственных отношениях физические лица — предприниматели принимают участие прежде всего как предприниматели, а не как физические лица, и лишь на основании их регистрации и внесения сведений о них в единый государственный реестр.

При осуществлении хозяйственной деятельности физические лица — предприниматели реализуют свою хозяйственную компетенцию, то есть совокупность хозяйственных прав и обязанностей. При этом остальные права и обязанности физического лица, составляющие его правоспособность как человека, приобретаются и применяются им вне осуществления хозяйственной деятельности, в порядке реализации его гражданской дееспособнос­ти, предусмотренной ГК. Последнее следует из содержания части 3 статьи 45 ГК, согласно которой в отношении граждан положения этого Кодекса распространяются на ту часть их деятельности, которая по своему характеру является предпринимательской.

Статья 51 ГК предусматривает, что к предпринимательской деятельности ­физических лиц применяются нормативно-правовые акты, регулирующие предпринимательскую деятельность юридических лиц, если иное не установлено законом или не следует из сути отношений.

В отличие от части 2 статьи 799 ГК, нормы главы 30 ХК не устанавливают требований относительно нотариального удостоверения договоров аренды транспортных средств в сфере хозяйствования. Положения части 2 статьи 799 ГК не могут быть применены в отношении договора аренды, поскольку правовое регулирование предпринимательской деятельнос­ти юридических лиц и физических лиц — предпринимателей в данном случае является тождественным. В отношении договоров аренды транспортных средств, ­заключенных юридическими лицами, ГК и ХК не требуют обязательного нотариального удостоверения. По общему правилу (статья 209 ГК) сделка, совершенная в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению только в случаях, установленных законом или договоренностью сторон. По требованию физического или юридического лица любой договор с его участием может быть нотариально удостоверен.

Таким образом, договор аренды не нуждается в обязательном нотариальном удостоверении. Такая позиция высказана в постановлении Высшего хозяйственного суда Украины от 14 сентября 2006 года по делу № 41/102. Отказано в возбуждении производства по пересмотру определением Судебной палаты по хозяйственным делам Верховного Суда Украины от 9 ноября 2006 года.

Подтверждением тождества юридического лица и физического лица — предпринимателя является еще и тот факт, что физическое лицо — предприниматель, получая прибыль либо от сдачи транспортного средства в аренду, либо от использования в своей хозяйственной деятельности транспортного средства, взятого в аренду, платит налог в порядке, предусмотренном другими законами, чем Закон Украины «О налоге на доходы физических лиц».

Однако некоторые юристы не разделяют эту точку зрения, ссылаясь на следующее.

1. Согласно статье 51 ГК, к предпринимательской деятельности физических лиц применяются нормативно-правовые акты, регулирующие предпринимательскую деятельность юридических лиц, если иное не установлено законом или не вытекает из сути отношений. Так как это нормативный акт, регулирующий не только предпринимательскую деятельность, но и деятельность юридических лиц, то в отношении предпринимателей как особой категории должно быть указано отдельно.

2. Если общая норма Кодекса предусматривает обязательность нотариальной формы для всех физических лиц, то нужно найти специальную норму, предусматривающую необязательность для физических лиц — предпринимателей. Такой нормы в законодательстве нет.

3. В ХК не только нет нормы, которая устанавливала бы простую письменную форму договоров аренды транспортных средств, в нем вообще отсутствуют нормы, регулирующие вопросы формы этого договора!

Как мы убедились на основании судебной практики, можно заключать договор в простой нотариальной форме и сэкономить средства. Однако, получив такой договор, вы пойдете в ГАИ переоформлять автомобиль, и там вас попросят предъявить всего-навсего нотариально удостоверенную копию договора аренды. Вы пойдете к нотариусу, чтобы удостоверить верность копии, и он откроет вам Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины (утвержденную приказом Министерства юстиции Украины № 20/5 от 3 марта 2004 года) и громко и четко прочтет следующее:

«Пункт 255. Нотариусы удостоверяют верность копий документов, выданных юридическими лицами при условии, что эти документы не противоречат закону, имеют юридическое значение и удостоверение верности их копий не запрещено законом.

Верность копии (фотокопии) документа, выданного физическим лицом, удостоверяется в тех случаях, когда подлинность подписи физического лица на оригинале этого документа удостоверена нотариусом или должностным лицом соответствующего органа местного самоуправления или по месту работы, учебы, жительства или лечения физического лица».

Таким образом, нотариус не вправе удостоверить верность копии такого договора аренды. И вам снова придется заключать договор аренды, и уже в той форме, с которой нотариус снимет копию и удостоверит ее верность.