Как сделать ремонт в квартире на материнский капитал

admin

Оглавление:

Как потратить материнский капитал на ремонт квартиры

Выделение бюджетных средств на социальные программы – прекрасный способ борьбы с бедностью и лишениями, однако, как и в каждом деле, к этой задаче необходимо подходить взвешенно и обдуманно. Недостаточно просто выделить нуждающимся большое количество денег и считать, что вопрос закрыт. Обязательно следует проследить, чтобы средства были потрачены правильным образом на нужные цели.

Хорошей иллюстрацией правильной социальной политики, дающей замечательные результаты, является программа «Материнский капитал». Эта программа имеет четко обозначенные цели, по которым и определяется ее эффективность. Расход населением средств, полученных в рамках программы, строго контролируется и допускается только на необходимые для достижения ее целей вещи.

Программа призвана стимулировать рождаемость среди поколения, которое особо пострадало во время переходного периода. Граждане, чья молодость пришлась на девяностые годы, как правило, имеют одного, реже – двух детей, при этом они еще находятся в репродуктивном возрасте. Почти все они хотели бы в свое время завести второго или третьего ребенка, однако у них не было такой возможности. Материнский капитал предоставляет средства для воспитания ребенка, дабы стимулировать завести «отложенного» ребенка до того, как закончится их репродуктивный возраст.

На что можно использовать материнский капитал в 2015 году

Выплаты по материнскому капиталу предназначены для того, чтобы обеспечить родителей и опекунов достаточными средствами для достойного воспитания детей.

Поэтому тратить средства можно только на определенные вещи:

  • приобретение и реконструкция жилья;
  • образование для детей;
  • увеличение накопительной части пенсии родителей.

За счет средств сертификатов, предоставляемых в рамках программы, можно оплатить часть ипотеки, взятой на приобретение жилья. Также сертификаты принимают и компании-застройщики. При покупке жилья на вторичном рынке может возникнуть проблема со снятием средств, а точнее, со скоростью этого процесса. Как известно, сертификаты предоставляет Пенсионный фонд, он же и оплачивает их предъявителям.

Крупные компании и банки не возражают против такого способа оплаты, но для частных небольших продавцов на вторичном рынке такой способ оплаты может стать нежелательным. Хотя Пенсионный фонд и не отказывается выплачивать такие обязательства, но делает это довольно долго, в течение нескольких месяцев. Обычно у продавцов на вторичном рынке нет достаточного запаса терпения, чтобы выжидать столько, поэтому они предпочитают покупателей, которые расплачиваются «быстрыми» деньгами. Следовательно, зачастую получатели капитала предпочитают новостройки.

Интересно, что использовать средства капитала в норме можно, но только при достижении ребенку, на которого они были выделены, трех лет. Более ранняя трата этих средств считается мошенничеством. Однако при покупке недвижимости в ряде ситуаций досрочное использование средств капитала допускается:

  1. При погашении долга возникшего при приобретении жилья.
  2. При заключении договора ипотеки на приобретение жилья.

Тем не менее при использовании капитала на приобретение жилья имеется больше всего ограничений. Так, покупаемая недвижимость должна располагаться исключительно в пределах границ Российской Федерации. Нельзя приобретать жилье, готовое меньше чем на семьдесят процентов. Не рекомендуется приобретать долю в доме или квартире, если она не изолирована от прочих частей помещения. Зато поощряется приобретение доли в жилье, если после этого семья станет собственником всего жилища.

Интересно, что закон требует, чтобы покупаемое или возводимое жилье принадлежало всем членам семьи, под которыми понимаются родители и дети. То есть ребенок тоже должен стать совладельцем приобретенной квартиры, при этом не только тот, на которого был выплачен материнский капитал, а вообще все дети в семье.

При строительстве дома нельзя тратить капитал на покупку земли под строительство. Средства должны идти исключительно на постройку, а земельный участок необходимо оплачивать из прочих источников.

Возможность потратить материнский капитал на ремонт квартиры

В законе о материнском капитале упомянуто о возможности использовать его средства на проведение реконструкции жилья. Однако реконструкция не равняется ремонту. Под ней понимается увеличение жилой площади дома. Добиться этого можно пристройкой или возведением дополнительного этажа. На такие цели разрешается строиться за счет материнского капитала, однако лишь в тех случаях, когда на каждого члена семьи в среднем приходится меньше восемнадцати метров квадратных площади жилья. Этот уровень считается достаточным, и такой показатель или более высокий не дает оснований на расширение жилищной площади.

Что же, собственно, до ремонта, то такая трата средств будет незаконной. Попытаться изыскать деньги на ремонт ветхого жилья можно в региональных фондах.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2018-2019 году

Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

Что относится к реконструкции

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья.

Истратить материнский капитал на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В 2018-2019 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Пенсионный фонд делает только одно исключение, это проведение реконструкции в квартире, которая находится в одноэтажном двухквартирном жилом доме.

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

  • дополнительный этаж;
  • пристройка тамбура;
  • мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Например, проведение в дом газа, несмотря на то, что это действие не расширяет площадь дома также подходит под это понятие. Тоже можно сказать и про случаи с чердаками, когда семья его не могла использовать, так как он находился в плохом состоянии. Но, если они смогут использовать материнский капитал на его улучшение, то соответственно площадь их дома увеличится.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

  • проведение канализации или теплопровода;
  • установка новых окон;
  • бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Условия получения материальной поддержки

Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

  1. Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет. Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут. Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала. Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.).
  2. Проведение работ самостоятельно. По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами.
  3. Собственность заявителя. Одним из главных условий выдачи материнского капитала на реконструкцию дома является тот факт, что и жилой дом и участок, на котором он расположен, обязаны находиться в собственности у заявителя или у его законного мужа или жены.
  4. Трата кредитных средств. Законом не запрещено пользоваться своими деньгами или средствами, взятыми в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до трехлетия малыша) не получится, так как досрочно можно погасить только кредиты, которые были взяты на строительство или покупку жилья.

Важно! Семья имеет право добавлять к сумме, которая была выдана по свидетельству, столько денег, сколько считает необходимым. Реконструкция жилого помещения имеет цель улучшить, а самое главное, увеличить площадь дома для большой семьи.

Передача денег будет разрешена, если на одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров площади жилого объекта недвижимости.

В случае, когда на каждого из семьи приходится площади больше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано. Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.

Перечисление капитала и необходимые документы

Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то перечисление всех денежных средств, происходит не сразу, а делится на два этапа.

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Список документов

Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.

К таким документам относятся:

  • заявление;
  • паспорт матери и отца малыша;
  • бумага о заключении брака;
  • сертификат на маткапитал;
  • разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
  • свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
  • свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
  • согласие (в письменном виде) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
  • справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.

Перечисление средств

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом. Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.

После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.

Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.

В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж. Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом.

Получение материального капитала на реконструкцию дома — это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится. Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Можно ли направить материнский капитал на ремонт, реконструкцию, завершение уже начатого строительства и как получить его на эти цели

Часто так случается когда у семьи уже есть собственная жилплощадь, и они мечтают сделать в ней хороший ремонт. Планируют они это сделать за счет средств заемного капитала, полученных после рождения либо усыновления второго ребенка.

Поддержка семей за счет материнского капитала регулируется законодательством. В ней строго прописано, на что могут пойти полученные деньги. Программа создана специально для повышения уровня рождаемости среди категории населения, пострадавшей от переходного периода.

На какие цели может быть потрачен материнский капитал?

Основное предназначение средств материнского капитала в 2018 году не изменилось — это обеспечение достойных условий для воспитания детей.

Материнский капитал предназначен для:

  • Реконструкции либо покупки жилья;
  • Образование детей;
  • Пенсия родителей или опекунов (ее накопительная часть).

Как мы видим, ремонта жилья тут нет.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт?

Нет, по закону использовать материнский капитал на ремонт жилья нельзя. Однако в законодательстве прописано, что его можно использовать на реконструкцию жилплощади.

Реконструкция должна проводиться только своими силами без привлечения строительной бригады. Она может производиться только в жилом доме. Допускаются так же одно или двух этажные квартиры. Но в многоквартирных домах реконструкция запрещена.

Согласно текущему законодательству в 2018 году семья может потратить деньги на реконструкцию дома только после того как ребенку исполнится три года. Если есть необходимость в том чтобы провести весь процесс раньше, то платить придется самостоятельно. После того как малышу исполнится три можно попытаться получить компенсацию.

Что понимается под реконструкцией?

Не все граждане понимают разницу между ремонтом и реконструкцией. Реконструкция представляет собой общее увеличение площади дома. Но и тут есть одно серьезное уточнение. Площадь может быть увеличена, только если на каждого жителя приходится менее 18 квадратных метров жилья. В случае если площадь превышает данный показатель, то финансирования на реконструкцию получить не удастся.

Исходя из этого, становится ясно, что проводить ремонтные работы под видом реконструкции запрещено. Проведение отопления, водоснабжения, канализации, отопления либо установка окон это не реконструкция, а ремонт. Несмотря на то, что данные работы улучшают качество проживания, они не увеличивают жилищную площадь.

Тратить Материнский капитал на ремонт — это незаконно. При необходимости можно попытаться найти деньги на ремонт ветхих строений в региональных фондах.

Как происходит перечисление средств на реконструкцию

В случае если семья решает потратить материнский капитал на реконструкцию, то перечисление средств происходит в два этапа:

  1. Пенсионный фонд перечисляет первые 50%.
  2. Вторая часть поступает только через полгода.

Для получения первой части необходимо предоставить в пенсионный фонд весь список необходимых документов.

Спустя шесть месяцев нужно предоставить документы подтверждающие, что все заявленные работы были проведены.

Перечень необходимых документов

Для получения первых 50% от Материнского капитала на реконструкцию жилых помещений необходимо предоставить в пенсионный фонд следующий перечень документов:

  1. Заявление на получение средств;
  2. Удостоверение личности матери;
  3. Удостоверение личности отца и свидетельство о заключении брака (это в том случае если жилплощадь оформлена на его имя);
  4. Копия документа подтверждающего право владения собственностью на участок земли, на котором расположен дом;
  5. Копия документа о гос. регистрации прав собственности владельца;
  6. Разрешение на реконструкцию;
  7. Обязательство (в письменной форме) оформить собственность в общее владение семьи в течение полугода;
  8. Подтверждение того что специально для получения Материнского капитала был открыт новый банковский счет.

Если все необходимые документы будут предоставлены, то пенсионный фонд перечислит деньги для начала реконструкционных работ.

Через полгода нужно предоставить документальное подтверждение того что основные работы уже были проведены. Это может быть акт, выдаваемый региональным архитектурным управлением. С этими документом и подтверждением переоформления собственности нужно обратиться в Пенсионный фонд. Тогда будет перечислена вторая часть средств. Если за это время изменился банковский счет, нужно предоставить новые реквизиты.

Достройка либо приобретение жилья под материнский капитал

Как уже упоминалось для использования Материнского капитала на приобретение либо достройку жилья нужно, чтобы ребенку исполнилось три года.

Единственным исключением может быть получение кредита. Если родители оформили кредит на покупку жилья либо его реконструкцию, то можно не ждать трех лет.

Есть несколько важных моментов:

  • Средства можно использовать только на погашение основного долга, неустойки и штрафы придется платить самостоятельно;
  • С материнского капитала невозможно купить землю, то есть земельный участок, не предназначенный для строительства.

Покупка жилья, достройка либо реконструкция попадают под категорию улучшение жилищных условий. Именно поэтому по закону использовать Материнский капитал на подобные цели разрешено.

Куда еще можно потратить материнский капитал? Новости на видео

Куда можно потратить материнский капитал — на видео ниже.

Как реализовать материнский капитал на ремонт квартиры или частного дома в 2018 году

В современной России у большинства семей только по одному ребенку. Такая статистика свидетельствует об отрицательных демографических процессах в стране. Чаще всего семьи не решаются завести двух или более детей из-за тяжелого финансового положения, отсутствия личной жилой площади, нестабильной экономической ситуации в РФ и т. д. С целью помочь россиянам обеспечить комфортную жизнь своим детям, а также улучшить показатели демографического роста, власти в 2007 году ввели государственную программу «Материнский капитал». Этот проект можно назвать наиболее удачным за последнее десятилетие, несмотря на то, что цели, на которые можно направить и потратить финансы в 2018 году, ограничены. Часто граждан волнует вопрос, можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры?

Улучшение условий проживания семей с двумя или более детьми — основное направление, где можно использовать средства мат. капитала. Около 90% владельцев сертификатов предпочитают вложить деньги в то, что позволит им жить в достойных условиях, имея все необходимое. Под улучшением жизненных условий в 2018 году подразумевается покупка, строительство и реконструкция жилья, оформление ипотечного займа. Однако как правильно оформить бумаги и грамотно потратить государственную помощь, знают не все.

Что такое реконструкция и ремонт жилья с использованием мат. капитала в 2018 году

Для многих россиян реконструкция и ремонт дома представляют собой тождественные понятия. На самом деле это не так, поэтому законодатель четко разграничил эти термины при использовании средств материнского капитала. Наличие дома не всегда значит, что семье в нем комфортно и уютно. Довольно часто стандарты жилплощади нарушены и на одного человека в квартире приходится меньше учетной нормы. В таком случае надо своими силами расширять квадратные меры за счет средств мат. капитала.

Сумма государственной помощи для россиян, участвующих в проекте, на 2018 год составляет 453 тысячи рублей. Практически полмиллиона рублей — отличная база для проведения качественного капитального ремонта. Однако закон запрещает использовать средства на ремонтные работы, а вот на реконструкцию нет. В таком случае важно уточнить у опытного юриста, что законодатель вкладывает в понятие реконструкции.

Реконструкцией жилья будут признаны строительные и ремонтные работы, в ходе которых изменилась площадь дома или квартиры, были проведены коммуникации, появились новые помещения, были усилены несущие конструкции и т. д.

Важной особенностью применения материнского капитала на реконструкцию и капитальную реорганизацию жилого помещения является возможность использования средств только после того, как ребенку, рождение которого дало право на мат. капитал, исполнится три года. До этого любые попытки использовать деньги на строительство, покупку или капитальный ремонт дома будут восприняты, как мошеннические действия и повлекут ответственность.

Единственным исключением станет ситуация, когда материнский капитал нужен, чтобы погасить займ, оформленный в банке для улучшения жилищных условий. Также люди могут провести реконструкцию помещения, а после получения права распоряжаться деньгами, получить их в виде компенсации понесенных затрат. Делать переустройства жилья с помощью государственного субсидирования нужно своими силами, без привлечения профессионалов и подрядчиков.

Этапы оформления и сбор документов для получения мат. капитала на ремонт дома

Чтобы получить мат. капитал в счет реконструкции и улучшения эксплуатационных характеристик дома или квартиры, необходимо понимать, что данная процедура не является простой, и требует продуманного подхода и профессиональной оценки ситуации. Средства гражданам будут переводиться в несколько этапов, всю сумму в 2018 году получить на счет не получится. Изначально ПФР переведет только часть средств, но не более половины имеющегося резерва. После проведения работ, предоставления отчета и доказательств понесенных расходов, Пенсионный фонд сможет выдать остальные деньги. Повторный расчет осуществляется не раньше, чем через полгода после первой выдачи.

Чтобы добиться сотрудничества с ПФР, можно оперативно связаться с нашими юристами, которые в режиме онлайн разъяснят, какие действия нужно совершить, а документы подготовить. Перечень бумаг в 2018 году может варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств дела. В стандартный список входят:

  • сертификат мат. капитала;
  • удостоверения личности заявителя и всех членов его семьи;
  • свидетельство о праве собственности на объект;
  • разрешение из архитектурного отдела на проведение реконструкции помещения;
  • нотариально оформленные обязательства предоставить долю имущества всем жильцам квартиры или дома.

Если вам нужно провести косметический ремонт, и реконструкция вам ни к чему, а денег на проведение работ нет, можно снова обратиться в ПФР. Пенсионный фонд не выдает материнский капитал наличными, но в 2015 граждане получили по 20 тысяч рублей единовременных выплат. В 2018 году на счет владельца сертификата можно будет получить 25 тысяч рублей. Такой суммы вполне хватит для проведения небольшого ремонта или удовлетворения других бытовых нужд. Чтобы получить часть мат. капитала на руки, нужно вовремя подать бумаги в Пенсионный фонд — июля по ноябрь. На рассмотрение бумаг и перевод денег отводится 60 дней.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2018 году

Семьи могут воспользоваться такой государственной программой, которая предполагает получение средств материнского капитала.

Но можно ли потратить выдаваемые деньги на ремонт квартиры? Что об этом сказано в законе, актуальном в 2018 году?

На самом ли деле ремонт квартиры за счет материнского капитала является фантазией семей с детьми?

Или действительно есть возможность получить средства при проведении определенных ремонтных работ? Об этом поговорим далее.

Основные моменты

После появления в семье ребенка появляются и дополнительные расходы. Материнский капитал — это, конечно, не решение всех проблем. Но это существенная поддержка.

Главное, что нужно знать супругам с детьми — какие правила его получения и на что именно можно тратить средства.

Что нужно знать

Для получения материнского капитала стоит собрать ряд справок и предоставить их в отделение Пенсионного фонда.

Комиссией будет рассматриваться поданный пакет справок в течение месяца. После чего принимается решение и отправляется уведомление заявителю с указанием срока получения сертификата.

При отказе комиссии в выдаче сертификата должно предоставляться соответствующее обоснование. Что важно знать о материнском капитале:

  1. Сертификат на его получение семье дадут единожды.
  2. При рождении двойни, тройни женщина получает средства только на одно малыша.
  3. Право на получение материнского капитала сохраняется в независимости от того, сколько лет исполнилось старшему ребенку.
  4. Получение сертификата возможно по месту регистрации или по месту жительства.
  5. Не установлены сроки получения сертификата. Даже спустя несколько лет после рождения ребенка можно за ним обратиться.
  6. Размер капитала индексируют каждый год. При изменении суммы сертификат не меняют.
  7. При утере сертификата можно получить копию.
  8. Средства выдаются не конкретному малышу, а семье, а значит их не обязательно на него тратить.
  9. Распоряжаться деньгами можно по достижению ребенком 3 лет, если иное не оговорено в законодательстве.
  10. Средства могут выдаваться наличными, а могут быть перечислены на расчетные счета, реквизиты которых прописаны в заявлении.

Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение и т. д. Все возможные случаи использования денег прописаны в законе.

Кто имеет право

Обязательные условия для получения сертификата: