Когда кончается бесплатная приватизация

admin

Оглавление:

Когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?

Общеизвестно, что долгие года на территории СНГ не было такого понятия, как «частная собственность». Впервые наши сограждане столкнулись с ней лишь в 1991 г., когда законодательно появилась возможность приватизировать государственные квартиры.

В этом процессе могли участвовать лишь те сограждане, которые имели оформленный с государством социальный бессрочный договор найма, а также имели постоянную регистрацию по указанному адресу.

В приватизации не могли принимать участие лишь лица, чья регистрация являлась временной и те, кто уже использовал своё право на приватизацию. Такие ограничения связанны именно с бесплатной приватизацией, которая всё ещё имеет место в нашей стране.

До какого года можно приватизировать квартиру и когда заканчивается бесплатная приватизация жилья?

Поскольку процедура приватизации собственного жилища всё ещё остаётся актуальной для 25-30% населения страны, то неудивительно, что толки о сроках этого процесса, его окончательном завершении или переходе на платный вариант, ведутся беспрестанно.

Следует отметить, что подобными вопросами на сегодняшний день занимается жилищное законодательство РФ.

Как уже упоминалось, процесс приватизации начался в 1991 г. и планировалось, что он завершиться в 2007 г. Тем не менее после этой даты можно уже отметить три волны продления этого термина.

Государственные чиновники были уверены, что к 01.03.2015 удастся полностью завершить эту процедуру, однако реалии показали – требуется очередное продление срока.

Заметим, что велись довольно бурные обсуждения по этому поводу и части законодательного аппарата придерживались весьма разных мнений. Кто-то предлагал продлить период бесплатной приватизации вплоть до 2018 г., а кто-то и вовсе сделать её бессрочной. Однако в конечном результате остановились на дате 01.03.2016. И к сожалению, на этот раз данный термин пролонгации бесплатной приватизации вполне может оказаться окончательным.

Причины переноса срока окончания бесплатной приватизации квартир на более позднее число

Среди важных причин поэтапного продления периода бесплатной приватизации власти называют довольно большой сегмент малоимущих граждан, которые всё ещё стоят в очередях на муниципальное жильё, а также тех, кто живёт в аварийном и обветшалом жилищном фонде.

Чиновники указывают на то, что эта категория сограждан просто не успеет оформить свои имущественные права на новоприобретённое жильё и это будет своего рода дискриминацией и нарушением прав этой группы населения.

И всё же, целый ряд недостатков процедуры для большинства перекрывается одним глобальным достоинством – имущественными правами на жилую площадь, которой в дальнейшем можно будет распоряжаться, как заблагорассудится.

Напомним, что имущественное право на недвижимость наделяет её владельца правом продажи, возможностью подарить жильё или оставить его в наследство, на своё усмотрение осуществлять перепланировку, регистрацию проживающих в ней людей, закладывать недвижимость, в том числе и в счёт ипотеки.

Так что положительное решение в пользу пролонгации периода бесплатной приватизации квартир порадовал многих сограждан.

Как воспользоваться правом на приватизацию?

Все официально зарегистрированные на определённой жилой площади граждане имеют право на её приватизацию. Для осуществления этого процесса понадобиться собрать пакет соответствующей документации и обратится с нею для начала в домоуправление.

Кстати, для процедуры необходимо участие всех, претендующих на свою долю в приватизированном жилье, либо же подтверждённый отказ от участия в приватизации всех, незаинтересованных людей.

Также следует отметить, что несовершеннолетние принимают участие в процессе в обязательном порядке и, более того, они могут претендовать на бесплатную приватизацию дважды (второй раз – после достижения 18 лет).

К тому же не лишаются этого права долгосрочно отсутствующие лица и те, что отбывают наказание в местах лишения свободы. Их интересы обязательно должны быть учтены.

Сам процесс бесплатной приватизации можно подразделить на следующие этапы.

  1. Сбор нужной для процесса приватизации документации. Очень важно обратить внимание на время прописки, так как если регистрация проведена позже 1991 г., то потребуется представить справки с прошлых мест жительства. Такой подход обеспечивает государственные органы уверенностью, что ваше право на бесплатную приватизацию реализуется впервые. Вдобавок вам следует предоставить копии и оригиналы всех участников приватизации жилья. А если среди них оказались несовершеннолетние до 14 лет, то пригодятся копии и оригиналы свидетельств о рождении.
  2. Далее, следует обратиться в наделённый полномочиями государственный орган своего города. Сделать это необходимо полным составом лиц планирующих принять участие в процедуре приватизации. На сегодняшний день во всех мегаполисах существуют специальные отделения жилищной политики. Однако всегда можно обратиться и в городскую или областную администрацию. В установленном порядке все желающие заполняют заявление на приватизацию жилого помещения, при этом обязательным считается наличие всех личных данных участников и их подписей. Как уже упоминалось, если кто-то не желает принимать участие в процедуре, он обязан подать заявление с его подписью, подтверждающее отказ от бесплатной приватизации.
  3. Передача пакета документации и заявления сотрудникам уполномоченного органа. К счастью, с целью заботы о согражданах, был введён отдельный сервис – «одно окно», предназначенный для обработки всех поступающих заявлений. Так что после получения специального уведомления, которое обычно отправляют по истечении некоторого времени, можно обратиться в тот же кабинет, то же «окно», куда подавалось заявление и получить договор на приватизацию.
  4. Договор требует подробного ознакомления, в процессе которого следует проверить правильность данных всех совладельцев, а также наличие печати регистрационного органа и подписи уполномоченных лиц. В обстоятельствах, когда получение документа производилось без помощи сервиса «одно окно» свидетельство о приватизации можно получить, обратившись в территориальный орган Федеральной службы госрегистрации с удостоверяющими личность документами.

Процедура бесплатной приватизации квартир: перечень необходимых документов

Естественно, будет ли квартира единоличной собственностью или в долевом владении, решать лишь вам.

Следующим шагом, как уже оговаривалось, будет оформление нотариально заверенных согласий и отказов участников процесса приватизации. На этом же этапе лучше всего оформить доверенность на сбор и подачу документации на одно лицо, что и будет заниматься всей процедурой.

Конечно же, для реализации своего права на бесплатную приватизацию понадобиться солидный пакет документации, что можно подразделить на 2 группы:

  1. Личная документация участников процесса приватизации:
    • подтверждающие личности: свидетельства о рождении, заключения брачного союза, смерти (в случае необходимости), а также паспорта заявителей;
    • документация, подтверждающая факт первичной реализации права на бесплатную приватизацию (по форме №2, из БТИ);
    • либо справки с прежних мест жительства, если регистрация в последнем месте обитания проводилась после 1991 г.;
    • выписка из ЕГРП на каждого участника приватизации по форме №3;
    • отказы не желающих участвовать в процедуре.
  2. Документация на жильё:
    • ордер или договор бессрочного социального найма;
    • выписка из домовой книги обо всех зарегистрированных на этой жилой площади;
    • технический и кадастровый паспорта;
    • выписка из ЕГРП о зарегистрированных на объект недвижимости правах (для получения уплачивается государственная пошлина);
    • платёжная документация, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам за квартиру.

Не исключён вариант, что представители некоторых служб могу запросить и другие документы. Так что для ускорения процесса рекомендуется снять копии со всех важных документов, ведь скорее всего, каждая организация предпочтёт оставить у себя один экземпляр. Подобный пакет документации вместе с заявлением, уполномоченные органы рассматривают на протяжении 2 мес., после чего подготавливают договор на приватизацию.

И уже с этим документом обычно обращаются в Росреестр для регистрации имущественных прав на жильё. Такие права подтверждаются, выданным органом через 18 дней после принятия документации, свидетельством.

Для его получения следует также представить квитанцию об уплате государственной пошлины (на 2015 г. – 1000 руб.).

Почему власть продлевает сроки безвозмездной приватизации?

Уже отмечалось, что многие депутаты ратовали за бессрочность процесса бесплатной приватизации, аргументируя своё предложение тем, что каждое предполагаемое завершение очередного «окончательного» термина процедуры приводит к форс-мажору: люди массово устремляются в органы регистрации, а нерасторопные чиновники на местах оказываются неготовыми к такому огромному наплыву всех желающих.

Однако, основная загвоздка – это всё-таки выпускники детдомов и другие малоимущие граждане, ожидающие свою очередь на государственную жилую площадь, а также сегмент сограждан, проживающих в аварийных домах.

Чиновники указывают на то, что эти люди просто не успеют реализовать свои законные права, что, бесспорно, отразится не лучшим образом на рейтинге наших политиков.

Поэтому многие из них продолжают поддержку идеи бессрочной бесплатной приватизации. Но на деле, скорее всего, будут приняты соответствующие поправки к закону, позволяющие подобному сегменту сограждан реализовать своё право на бесплатную приватизацию в течение года с момента получения муниципального жилья.

Что будет после окончания сроков бесплатной приватизации?

Пока эксперты сходятся во мнениях, что стоит всё же ожидать следующей отсрочки термина для бесплатной приватизации. Тем не менее точнее об этом будет известно лишь после подведения итогов года, когда будет понятно какое количество государственного жилья было приватизировано. Но какое бы решение не приняли, это вовсе не означает завершения процесса приватизации.

Подобная процедура вполне возможна на платной основе и многие депутаты давно предлагают сделать этот процесс сугубо таким, предвкушая тем самым существенное пополнение государственного бюджета. Ведь если примут законопроект о платной приватизации, то это будет обозначать, что в дальнейшем приватизация превратится в фактический выкуп недвижимости у государства уже по рыночной цене.

Ранее в другой статье мы рассматривали вопрос — сколько стоит приватизировать квартиру.

Когда заканчивается земельная приватизация?

Если с недвижимостью всё более-менее понятно, то остаётся открытым ещё и вопрос земли. Ведь, безусловно, у каждого найдётся если не приусадебный участок, то хотя бы дача. И конечно же, имущественные права на них представляют не меньший интерес. К счастью, приватизировать землю можно так же как и недвижимость.

Просто предварительно следует убедиться, что участок не представляет особого интереса для муниципального хозяйства и там не планируется впоследствии застройка.

А дальше, всё ещё проще, чем с недвижимостью.

Более того, приватизация земельного участка, к примеру, дачного, позволит вам узаконить и все постройки, которые разместились на таком земельном наделе, а это уже дополнительная недвижимость. Единственное, что в этом вопросе рекомендуется тоже поспешить.

Хотя и оговаривается, что сроки «Дачной амнистии», законопроекта, позволяющего реализовать право на бесплатную приватизацию дачного или приусадебного участка, продлены до 01.03.2018 г., однако многие источники сходятся на том, что земельная приватизация может быть прекращена одновременно с приватизацией недвижимости.

И поскольку, как говорится, «бережённого Бог бережёт», лучше все же перестраховаться и реализовать свои права в самые сжатые сроки.

Госдума приняла закон о бессрочном продлении всеобщей бесплатной приватизации жилья

МОСКВА, 10 февраля. /ТАСС/. Госдума приняла закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья для всех граждан РФ. В частности, из закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ исключено положение, которым сейчас установлено, что бесплатная приватизация закончится 1 марта 2017 года. В первоначальной редакции законопроект пролонгировал это право до 2020 года лишь для отдельных категорий граждан, в том числе для крымчан и жителей аварийных домов.

«Сигнал принимать данный закон пришел от президента нашей страны Владимира Владимировича Путина, он услышал предложения всех фракций», — заявил перед голосованием спикер Вячеслав Володин. «Фракция ЛДПР высказывала это предложение, «Справедливая Россия» высказывала, КПРФ высказывала, «Единая Россия» высказывала и прорабатывала его в правительстве все последнее время», — отметил он. «Поэтому этот закон — труд всех депутатов всех фракций, мы выходим на консенсус по этому закону», — акцентировал внимание он.

Решение о бессрочной всеобщей приватизации — это консолидированная позиция президента РФ Владимира Путина, правительства и всех думских фракций, подчеркнул ранее первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков. Он сообщил, что депутаты фракции «Единая Россия» за последнее время провели более двух тысяч встреч с избирателями и подробно обсуждали в том числе этот вопрос. В результате единороссы «пришли к единому мнению, что нужно снять ограничения по срокам и сохранить приватизацию жилья для всех категорий граждан», подтвердил он.

Ранее пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков указывал, что Владимир Путин с самого начала был сторонником объявления бессрочной бесплатной приватизации и доводил эту точку зрения до кабинета министров.

7 февраля пресс-секретарь премьер-министра РФ Наталья Тимакова подтвердила, что правительство решило отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья. По ее словам, прозвучавшее на совещании соответствующее предложение Дмитрия Медведева поддержали присутствовавшие единороссы и профильные министры. Со своей стороны, глава Минстроя России Михаил Мень сказал ТАСС, что решение о бессрочной бесплатной приватизации жилья в РФ снимет ажиотаж вокруг этого вопроса.

До какого года продлена и когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России?

Кто не мечтает о собственном жилом помещении, будь то квартира или даже комната? Конечно же, все.

Государство всячески способствует тому, чтобы в стране развивалось как можно больше программ, которые бы обеспечивали гражданам возможность получить свое жилье.

Квартира в собственности означает, что гражданин может, не задумываясь об ипотеке, работать на государство, улучшать демографическую ситуацию и выбирать себе определенную социальную нишу.

Но, к сожалению, уровень материального достатка не позволяет подавляющему большинству жителей нашей страны даже задумываться о собственном жилье.

Многие граждане сами виновники своих бед. Для того, чтобы стать собственником квартиры, совсем не обязательно брать ипотеку или откладывать на покупку жилья большую часть своей заработной платы в течение долгого времени.

Такое положение вещей весьма удручает, но у многих людей, которые так и не решились воспользоваться данной программой, еще есть возможность успеть обзавестись приятным бонусом от государства. Поговорим о том, когда закончится приватизация жилья в России.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Что такое приватизация?

Слово приватизация должно быть знакомо каждому гражданину нашей страны. Еще в начале девяностых годов началась приватизация жилья в России, она получила широкую известность, благодаря возможности получить в собственность то или иное помещение.

Что же на самом деле означает понятие приватизации? Бесплатная приватизация квартиры – это, как гласит определение, выведенное известными учеными-правоведами, определенная форма, которая способствует преобразованию собственности, в нашем случае квартиры.

Преобразование подразумевает определенный процесс передачи собственности муниципальной или же государственной одному владельцу, то есть частнику. Происходить такая передача может как в части так и полностью. Но за что такой видимый бонус?

Многие граждане ввиду отсутствия возможности приобрести свою квартиру, живут в жилье по договору социального найма. Жилье, предоставляемое для проживания по социальному найму не является чьей-то конкретной собственностью. Все оно находится под четким надзором государства, которое имеет право им распоряжаться и владеть.

Граждане живут в социальных квартирах долгое время, обустраивают ее, облагораживают. Благодаря людям помещение не пустует, за ним регулярно смотрят, проводят определенные работы. Так почему бы добросовестным жильцам, не портящим жилое помещение, а наоборот, вдохнувшим в него жизнь, не предоставить жилье в собственность?

В государственной, а также в муниципальной собственности находится огромное количество незанятых жилых зон по социальному найму. К сожалению, о данной программе знает не каждый, да и для того, чтобы вселиться в жилье по найму необходимо не иметь в собственности даже части недвижимости, иметь семью и работать на работе с низкой заработной платой. Как приватизировать муниципальное жилье, читайте здесь.

Конечно, люди, находящиеся в подобном состоянии у черты бедности вряд ли интересуются наличием подобных программ для населения.

Вернемся к приватизации. О том, сколько стоит приватизировать жилье, читайте здесь.

Этот договор позволяет гражданину перейти из разряда нанимателя в разряд собственников, а значит, иметь больше прав на данную квартиру.

Собственник вправе владеть имуществом, распоряжаться им, дарить, отчуждать и проделывать другие метаморфозы, которые не нарушают интересы других людей и государства.

Поэтому каждый гражданин, проживающий в жилье по социальному найму должен быть заинтересован в его приватизации.

Когда заканчивается приватизация квартир в России?

Для начала узнаем, когда началась приватизация жилья в России. Программа приватизации заработала в середине 1991 года. Тогда люди плохо понимали, что предлагает им государство, но понадобилось совсем немного времени, чтобы понять, о чем речь.

В силу вступил закон «О приватизации жилого фонда в РФ«, который подробно рассказывал гражданам о том, как именно должна происходить приватизация и что она дает в конечном итоге.

Первоначально окончание срока приватизации квартир планировалось до начала 2003 года и за это время граждане успеют приобрести в собственность недвижимое имущество, находящееся в социальном найме. Но увидев, что программа сработала не на все сто процентов, как ожидалось, ввиду небольшой осведомленности населения, государственные органы решили помедлить с окончанием программы и сроки приватизации квартиры продлили до 2007 года. В 2013 году планируемое окончание приватизации жилья в России также пришлось отложить.

Но сегодня известны новые сроки до какого года продлена бесплатная приватизация квартир.

1 марта 2017 года — это дата, когда закончится бесплатная приватизация жилья и станет осуществляться на платной.

Официальный сайт

У программы бесплатной приватизации жилья нет официального сайта, но сведения о программе можно найти на официальном сайте российской газеты, а также в тексте закона, опубликованного в таких законодательных базах как Гарант и Консультант.

Зачем продлевать приватизацию квартир?

Сроки бесплатной приватизации квартиры продлеваются практически каждый год, но причины переноса остаются все те же. Аргументировав дату окончания программы с 2016 на 2017 год, президент России отметил, что многие люди до сих пор не выселены из жилья, которое находится в удручающем состоянии.

Многие квартиры находятся в аварийных домах, к другим же не подключены все коммуникации. Люди выселяются из данных домов в другие, более благоустроенные муниципальные постройки.

Так происходит повсеместно, ввиду того, что чиновники на местах не спешат освобождать и выделять для таких граждан квартиры из местного резерва.

Ввиду этих обстоятельств, если граждане не успеют переселиться в нормальное жилье – ветхое снесут, а люди останутся без возможности приобретения жилья в собственность. Поэтому, не исключено, что в скором времени мы услышим есть ли еще приватизация квартир на 2017-2018 года.

Многих граждан интересует существует ли какой-либо налог на приватизированное жилье. Прочитать об этом более подробно вы можете здесь.

Пошаговое руководство

Если вы собрали пакет необходимых документов – это не значит, что бесплатная приватизация квартиры пройдет успешно. Также вы должны знать, куда подавать документы на приватизацию, а перед этим проверить не приватизирована ли уже эта жилплощадь. Обратитесь в администрацию своего города и района.

Вас направят в специальный отдел, который занимается бесплатной приватизацией. Именно туда вам необходимо явиться с пакетом документов.

В порядке очереди пройдите в кабинет и отдайте свой пакет. Помните, что если вы или член вашей семьи, проживающий с вами, когда-то менял фамилию, то об этом должно свидетельствовать приобщенное свидетельство.

После того как сотрудник комиссии по приватизации ознакомиться с набором документов , вам предложат оставить их под соответствующую расписку, пока комиссия примет решение.

Ввиду недостатка важной информации или же какого-то из документов, вам могут отказать. Поэтому не расстраивайтесь, выслушайте причины отказа в приватизации квартиры и устраните их, если на это есть возможность.

Документы – основное, что необходимо в вопросе приватизации квартиры. Им стоит уделить отдельное внимание. Так, перечислим все необходимые бумаги, которые входят в пакет перед подачей на приватизацию.

    Паспорт гражданина России. Этот документ в обязательном порядке должен быть при вас.

Если по каким-то причинам вы не можете предоставить паспорт, то предоставьте иной документ, который свидетельствует о вашей личности. Обязательно снимите ксерокопию с документа, но и имейте его при себе во время подачи.

  • Если лицам, проживающим вместе с вами в квартире по социальному найму еще не исполнилось 14 лет – предоставьте их свидетельство о рождении.
  • Если вы производили перепланировки – то предъявите справку из отделения БТИ.

  • Вы должны предоставить выписку из домовой книги, которая бы свидетельствовала о том, что ранее эта квартира приватизирована не была. Ознакомьтесь где и как получить выписку.
  • Предоставьте ксерокопии квитанций, которые докажут, что вы исправно выплачиваете коммунальные платежи.
  • Не забудьте ордер на квартиру и доверенность, согласно которой ни один член вашей семьи, проживающий с вами, не против того, чтобы вы приватизировали данную квартиру.
  • О том, можно ли приватизировать квартиру без согласия прописанных там и может ли кто-то это сделать без вашего согласия, читайте в материалах на нашем сайте.

    Также вами должно быть составлено заявление. Как правило, составление заявления очень ответственное занятие, поэтому перед тем, как переходить к этому процессу попросите в администрации соответствующий образец или же скачайте его на нашем сайте.

    В тексте заявления вы должны указать, почему именно вы претендуете на данное жилое помещение, и что именно привело вас в комиссию. Также не забудьте поставить дату, свою подпись, а на обратной стороне перечислить приобщенные документы. На этом составление пакета документом подходит к концу.

    Здесь можно скачать документы в формате MS-Word:

    Заключение

    Вопрос приватизации давно не стоит в нашей стране остро. Многие люди уже получили жилье и теперь свободно им распоряжаются.

    Но не стоит медлить и думать, до какого года можно приватизировать квартиру бесплатно. Попытайтесь собрать в кулак свою волю и займитесь сбором документов, пока не наступил март.

    На данный момент приватизация квартиры продлена до 1 марта 2017 года.

    Если вам интересен вопросы по расприватизации жилья, приватизации с несовершеннолетними детьми и что такое принудительная приватизация, читайте статьи на нашем сайте с подробными материалами на эту тему.

    Далее смотрите видео до какого времени продлена приватизация квартир в России.

    Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года

    «Приватизация квартиры продлена до 2018 года» — такое сообщение обрадовало многих граждан, не успевших оформить жилище в собственность. Давайте разберемся, действительно ли завершение приватизации жилых помещений отодвинуто на столь значительный срок.

    До какого года продлен срок приватизации жилья?

    Несмотря на появившуюся в некоторых СМИ информацию о том, что бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года , в действительности ситуация является не столь радужной. В начале 2015 года в Думе обсуждался (и даже был принят в первоначальном чтении) проект закона о переносе срока окончания приватизации на 2018 год. Итогом рассмотрения законопроекта стало то, что фраза « сроки приватизации квартиры продлили до 2018 года » осталась лишь достоянием СМИ: депутаты решили продлить срок только до 1 марта 2016 года, но ближе к окончанию срока программа приватизации вновь продлена еще на 1 год – до 1 марта 2017 года.

    Отодвигая завершение приватизации на недолгий период, законодатель, вероятно, желает стимулировать граждан к оперативному оформлению жилья в собственность. Если не затягивать с решением этого вопроса, то за оставшееся время вполне возможно успеть приватизировать свое жилище.

    Утвердил ли В. В. Путин продление приватизации?

    Закон о продлении приватизации до 2017 года не только одобрен Госдумой и Советом Федерации, но и подписан Президентом России. В.В. Путин подписал этот документ 29 февраля 2016 г., после чего закон № 33-ФЗ был официально опубликован и вступил в силу.

    Таким образом, если для вас еще важно, до какого срока продлена приватизация квартиры, вам нужно иметь в виду, что по действующему закону срок для бесплатного оформления жилища в собственность истекает не в 2018 г., а на год раньше.

    В России заканчивается бесплатная приватизация квартир

    Последняя дата подачи заявления — 28 февраля, рассказали в минстрое. После этой даты стать официальным хозяином своих квадратных метров можно будет только одним способом — выкупив их у государства по рыночной цене. В народе уже назвали это «платной приватизацией».

    Но не исключено, что это правило будет действовать не для всех. Программу по бесплатному оформлению жилья в собственность хотят продлить для трех категорий граждан. Законопроект с таким предложением Госдума приняла в первом чтении на прошлой неделе.

    Первая категория — жители Крыма и Севастополя, где до сих пор не закончилась инвентаризация жилищного фонда. Вторая — жильцы аварийных домов, которым сегодня запрещено приватизировать опасные квартиры (но есть шанс оформить в собственность новую квартиру). Третья — дети-сироты, в силу возраста не успевшие получить жилье от государства. А также те, у кого не окончился срок действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения. Первые две группы смогут получить в собственность квадратные метры до 2020 года, для сирот планируют предусмотреть бессрочное право на приватизацию.

    Между тем, по мнению экспертов «Российской газеты», в этот список необходимо также включить очередников. Тех, кто встал в жилищную очередь давно, но до сих пор не получил своих квартир. Полный перечень россиян, для которых продлят приватизацию, депутаты обещали подготовить ко второму чтению законопроекта.

    Напомним, бесплатная приватизация жилья в России была запущена в 1992 году. Это уникальная по своей сути программа, аналогов которой нет во всем мире. Ее рассчитывали завершить еще в 2007 году с принятием нового Жилищного кодекса, но после этого завершение программы неоднократно откладывалось. В прошлом году позицию правительства по этому вопросу обозначил премьер-министр Дмитрий Медведев, заявив, что бесплатная приватизация не может продлеваться бесконечно. Иначе в стране никогда не будет ни арендного жилья, ни маневренного фонда, куда можно было бы в срочном порядке переселять жертв техногенных катастроф или стихийных бедствий.

    Да и зачем продлевать программу? Все, кто хотел оформить жилье в собственность, уже давно это сделали. За двадцать четыре года жилье приватизировали более 30,6 миллиона человек, и теперь в частных руках находится 93 процента жилого фонда России. Ни в одной стране мира нет столько собственных квартир! Естественно, что Госдума отклонила сразу четыре альтернативных законопроекта, которыми предлагалось продлить бесплатную передачу жилых помещений в собственность для всех категорий граждан.

    Эксперты «РГ» с этим полностью согласны. По мнению исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, программу действительно надо завершать и все силы бросить на развитие программы некоммерческого найма. «Надо использовать не только муниципальное жилье, но и частный сектор. При этом надо подумать над субсидированием платы за наем», — ранее отметила Разворотнева.

    Так что февраль 2017 года точно последний месяц действия программы. В течение 28 дней документы можно подать в офисах Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Сама приватизация бесплатная, но придется заплатить госпошлину за оформление документов — 2 тысячи рублей. По закону общий срок государственной регистрации прав составляет 10 рабочих дней.

    Собственник жилья получает право продать его, подарить или завещать. Однако у него сразу появляются и обязанности — ежегодно платить налог на имущество и делать взносы за капитальный ремонт.

    Кстати, желающих приватизировать квартиру уже не так много. Росреестр в 2016 году зарегистрировал почти на 40 процентов меньше бесплатно приватизированных квартир, чем в 2015 году. Если в позапрошлом году таких было более одного миллиона, то в прошлом — всего 600 тысяч.