Недвижимость в сша вид на жительство

admin

Жизнь в Москве

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

Содержание

Во многих странах действует программа предоставления вида на жительство (ВНЖ) или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы.

Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что инoстранному гpaждaнину разрешается постоянно проживать на территории государства, выдaвшeго ВНЖ. С видом на жительство мoжнo въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время.

Важно! Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо необходимым условием для получения вида на жительство является постоянное нахождение на территории страны в течение фиксированного срока или получение разрешения на работу.

Страны Евросоюза

Испания

Испанское законодательство содержит норму о поддержке предпринимателей. З акон принят недавно. Он предусматривает предоставление вида на жительство в стране (ВНЖ) при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от 500 тысяч евро. Не важно, идет ли речь о разовой сделке или нескольких покупках. Покупки, совершенные до утверждения изменений в законодательство, тоже считаются. Это значит, если у вас уже есть недвижимость в Испании, вы можете — если позволяют ресурсы — докупить квадратных метров до нужной суммы.

Также инвесторы могут оформить ВНЖ, купив oблигации на сyммy от 2 млн евро или вложившие в уставной капитал местной компании не меньше 1 млн.

Испанский ВНЖ дает право свободного перемещения по Евросоюзу в течение двух лет, после первого продления срок действия увеличивается до четырех.

Латвия

Для получения пятилетнего права ВНЖ иностранцу необходимо инвестировать как минимум 143 тысяч евро в недвижимость на территории Риги или прилегающего региона или же 71,5 тысяч евро в жилье в других муниципальных образованиях страны.

После получения ВНЖ инвестору (собственнику недвижимого имущества) придется ежегодно подтверждать свои права на заявленное имущество. Через пять лет инвестор получит право на оформление постоянного вида на жительство.

Латвийский ВНЖ дает возможность свободного перемещения в 25 странах Шенгена, т.к Латвия член Евросоюза.

Чехия

В 2011 году в Чехии разрешил краткосрочное проживание для иностранных граждан, имеющих недвижимость на территории Чехии (пусть даже это маленькая однокомнатная квартирка за 40 тысяч евро), или планирующих приобрести собственность в этой стране. Поправка в законе по эмиграции, для иностранных граждан в Чехии добавлен пункт о выдаче мультивизы через подтверждающие документы на собственность, купленную в Чехии. Это, конечно, не вид на жительство. Но и не обычная туристическая виза.

В соответствии с действующим законодательством долгосрочную визу в последствии можно продлить непосредственно в Чехии на срок до двух лет. При этом в паспорт вклеивается уже не виза, а разрешение к проживанию (Povolení k pobytu). После 5 лет проживания в Чехии иностранцы могут обратиться в полицию по делам иностранцев за выдачей постоянного вида на жительство.

Болгария

Видом на жительство (ВНЖ) в Болгарии называется статус «Продолжительное пребывание». Статус дает право нахождения в республике на срок до одного года. Иностранцу для получения вида на жительство в стране необходимо купить недвижимости на 300 тысяч евро, причем не важно — жилой или коммерческой.

Предпринимателю достаточно вложить 125 тысяч евро в устав болгарской компании, обеспечивающей хотя бы 5 рабочих мест в неблагополучных районах страны.

ВНЖ в Болгарии продлевается ежегодно. Пятикратное получение ВНЖ дает право иностранцу обратиться за разрешением на долгосрочное пребывание (ДВЖ) в стране — на 5 лет.

Греция

Греция выдает покупателям недвижимости пятилетний вид на жительство. Стоимость владения должна быть не меньше 250 тысяч евро. Право получение ВНЖ распространяется на семью инвестора.

Республика Кипр

Покупка недвижимости на Кипре по цене от 300 тысяч евро облегчает получение вида на жительство. Обладателю недвижимости сначала дадут временное разрешение на пребывание в стране, а через 3–5 лет можно надеяться на получение постоянного ВНЖ. Здесь не все так просто.

Т.к. Республика Кипр — член Евросоюза, то кипрский ВНЖ дает право свободного перемещения по Европе.

Великобритания

Великобритания — одна из самых дорогих стран и по уровню жизни, и о стоимости недвижимости, и по требованиям, необходимым для получения ВНЖ. Из вложенных в экономику 1 000 000 фунтов стерлингов, потратить на покупку недвижимость можно только 250 000, остальное — инвестор должен на государственные облигации.

Через 5 лет инвестор и члены его семьи смогут получить британские паспорта.

Британский ВНЖ не дает права перемещаться по Европе без виз (т.к. Великобритания не является членом Евросоюза). Свободный въезд предоставляется только в Швейцарию и Лихтенштейн.

Княжество Андорра

В Андорре для оформления вида на жительства (но без права трудоустройства) иностранцу нужно инвестировать в любые активы, в том числе и недвижимость, на территории государства на сумму не менее 400 тысяч евро.

Постоянный ВНЖ инвестор сможет оформить через 20 лет. Однако условия постоянного проживания в стране в течение определенного периода времени в Андорре нет.

Княжество Андорра не входит в Евросоюз. ВНЖ В Андорре дает право беспрепятственного нахождения во Франции, Испании и Португалии. А для посещения стран Шенгенской зоны обладателям андоррского ВНЖ выдают годовую мультивизу.

Португалия

Право на получение временного вида на жительство имеет любой инвестор, вложивший в недвижимость страны сумму не менее 500 тысяч евро. Срок обязательного пребывания в стране 30 дней в году. Все остальное время недвижимость можно сдавать в аренду.

Недвижимость претендента на ВНЖ должна быть куплена после 8 октября 2012 года.

На те же 500 тысяч можно открыть предприятие, на котором будут работать не меньше 10 человек.

Через пять лет временный ВНЖ можно обменять на гражданство страны (гражданство дает право на пребывание в Евросоюзе без визы в течение трех месяцев) или право постоянного проживания.

Турция

При наличии любой недвижимости — а недвижимость там недорогая, можно купить квартиру за 45 тысяч евро — в Турции получить ВНЖ довольно просто. В полицейское управление нужно подать выписку со счета в банке, а также паспорт с действующей визой, свидетельство о праве собственности на недвижимость, договор купли-продажи объекта, и оплатить пошлину на получение ВНЖ.

Сначала выдадут разрешение на полгода, которое затем можно продлить на два года.

Турецкий ВНЖ не дает права беспрепятственного перемещения по Европе, так как Турция не входит в зону действия Шенгенского соглашения.

Панама

Необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости на сумму не менее 300 000 долларов США. Это является основанием для получения вида на жительство.

Соискателю вида на жительство понадобится пакет сопутствующих документов, подтверждающих приобретение объекта недвижимости и его полной оплаты. Плюс к этому — справка об отсутствии судимостей. О получении такой справки читайте в материале « Где и как гражданин может получить справку о наличии (отсутствии) у него судимости ». После получения справки на нее необходимо проставить апостиль.

Панама является ассоциированным членом Евросоюза, то для ее граждан возможен безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения сроком на 3 месяца.

ВНЖ без вкладов и покупок

Без покупки недвижимости и других инвестиций можно получить ВНЖ в Доминикане и Литве.

Доминиканская Республика

В Доминиканской Республике действуют одни из самых простых в мире правил предоставления вида на жительство. Любой человек может подать документы на ВНЖ, который выдается сроком на 1 год. От заявителя требуется лишь сдать анализы и доказать, что у него нет проблем со СПИДом, гепатитом и наркотиками, а также предоставить справку о том, что его не разыскивает Интерпол. Покупка недвижимости не является обязательным условием для получения ВНЖ.

Литва

Для подачи заявки на получение ВНЖ, и даже гражданство, в Литве достаточно сдать экзамен (с высоким баллом) на знание языка. Надо сказать, что это один из самых сложных языков в Европе. Но многие идут по пути бизнесa: открывшие свое дело в Литве также могут попросить ВНЖ.

ТОП-5 стран, где можно получить гражданство за покупку недвижимости

В ТОП-5 стран, где покупка недвижимости является основанием для получения гражданства или вида на жительство, вошли Сент-Киттс и Невис, Латвия, Испания, Панама и Португалия, сообщает РБК-Украина.

Выбор стран осуществлялся по таким критериям: минимальный порог стоимости инвестиций, возможность безвизового нахождение и перемещения по странам Шенгенского соглашения и Европейского союза после получения вида на жительство, налоговый аспект, а также сроки получения гражданства.

Самую быструю и необременительную программу по получению второго гражданства предоставляет самое маленькое государство Нового света, расположенное на двух островах в Карибском море — Сент-Киттс и Невис. Приобретая недвижимость стоимостью от $400 тыс., покупатель через 3-4 месяца получает гражданство, которое позволит посещать без виз не только Канаду, Великобританию, Ирландию, но и все страны Шенгенского союза и большинство государств-членов Британского Содружества.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Богатые американцы массово бегут из США

В Латвии в настоящий момент действует самый низкий минимальный порог стоимости недвижимости, при покупке которой выдается вид на жительство: в Риге, Юрмале, Рижском регионе и республиканских городах он составляет 140 тыс. евро, а за пределами этих территорий — 72 тыс. евро. Вид на жительство выдается на 5 лет инвестору и членам его семьи.

В наступившем году правительство Испании планирует выдавать вид на жительство иностранцам, которые покупают в стране недвижимость стоимостью выше 160 тыс. евро. По истечении пяти лет собственник получает постоянный вид на жительство, а по истечении 10 лет сможет получить испанское гражданство.

В Панаме, финансовом центре Латинской Америки, покупка недвижимости на сумму свыше $300 тыс. является основанием для получения вида на жительство. Гражданство Панамы может быть получено только после пяти лет легального проживания в стране. Вид на жительство в Панаме позволяет въезжать в 34 страны мира, включая большинство стран Евросоюза, Карибского бассейна и Латинской Америки.

В октябре прошлого года правительство Португалии приняло новый закон, по которому иностранцы могут получить вид на жительство на основании покупки недвижимости в Португалии стоимостью от 500 тыс. евро. Подавать прошение на получение гражданства Португалии иностранец имеет право через 6 лет проживания в стране.

Обладатель вида на жительство в Португалии может свободно перемещаться на территории стран Шенгенского союза. Для поддержания вида на жительство необходимо проводить в стране 6 месяцев в году, после чего инвестор приобретает статус налогового резидента.

Напомним, не так давно французский актер Жерар Депардье получил российское гражданство. Сбежать из Франции актера вынудили чересчур высокие налоги на роскошь.

СМОТРИТЕ ВИДЕО: Джигурда хочет французское гражданство

Получение вида на жительство в США

Исторически сложилось так, что Америка – это страна мигрантов. Если разобраться по существу, то такой национальности, как американец, просто не существует. Коренное население страны, в основном, проживает в резервациях, а те, кто называют себя американцами, представляют собой разнородную смесь из англичан, французов, итальянцев, голландцев и десятков других национальностей. Они в процессе брачных отношений перемешались между собой, и в результате получилась американская нация.

Но так уж сложилось, что Америка была и остаётся самой привлекательной страной для всех желающих полностью сменить место жительства, приобрести недвижимость и даже получить гражданство США. Правительство страны продолжает поддерживать переезд граждан других стран в США, поэтому существует несколько возможных вариантов получения вида на жительство и легализации иностранцев на американской территории. Основным документом иностранца на территории США является Зелёная карта (Green Card).

Что такое Зелёная карта

Это универсальный документ, который ещё называется идентификационной картой. Он выдаётся представителю другой страны, который не является американским гражданином, но постоянно проживает на территории одного из штатов. По сути, Грин-карта является видом на жительство и предоставляет её владельцу право на работу в США, но гражданство страны она не предоставляет.

Получение этой карты требует длительного процесса подготовки всех необходимых документов и траты определённых средств. Но цель эти средства, конечно, оправдывает.

Владелец американской идентификационной карты получает следующие права:

  • проживать на территории всех штатов страны без каких-либо ограничений;
  • приобретать недвижимость на своё имя;
  • устраиваться на работу;
  • уезжать из страны и возвращаться в неё, не заботясь о визах;
  • оформлять приглашения на своих друзей или родственников.

Владелец Грин-карты получает не только права, но и определённые обязанности, которые нужно обязательно исполнять, иначе с ВНЖ можно быстро расстаться. Чтобы сохранить свой вид на жительство в США, нужно:

  • платить налоги в США и заполнять декларацию о доходах;
  • лицам не старше 26 лет необходимо встать на воинский учёт;
  • если Грин-карта получена по приглашению на работу, то срок, оговоренный контрактом, необходимо обязательно отработать.

Если гражданин другого государства получил Грин-карту, но большую часть времени проводит не в Америке, а в другой стране, то это может вызвать вопросы у иммиграционных служб, и в отдельных случаях визы можно лишиться.

Власти США уделяют большое внимание «вживанию» иностранного гражданина в структуру страны. Приветствуется приобретённая недвижимость, полученные водительские права, дети, обучающиеся в американской школе.

Очень хорошо, если имеется членский билет какого-нибудь американского клуба с отметками об уплате членских взносов. Это может быть спортивный клуб или общество любителей кошек. Читательский билет библиотеки конгресса США может сослужить добрую службу. Жителю другой страны, который получил разрешение на временное проживание, придётся какое-то время доказывать визовым службам, что он не аферист и честно приехал в США, как законопослушный гражданин и хочет в дальнейшем получить гражданство. Важно для владельца Грин-карты — не нарушать американские законы. Даже небольшой конфликт с полицией, связанный с дорожным происшествием, особенно в нетрезвом виде, может закончиться лишением визы.

Как обосноваться в Америке

Как в любой стране, в Соединённых Штатах, чтобы иметь возможность продолжительного проживания, необходим официальный документ, дающий определённые права. Все законы, которые регламентируют иммиграцию, достаточно сложные Вид на жительство в США можно получить разными способами, которых достаточно много. Но нашим соотечественникам подходят только некоторые из них. Как можно легализоваться в США:

  1. Выиграть в специальную лотерею Green Card.
  2. Заключить брачный контракт с гражданином США.
  3. Открыть в стране собственный бизнес.
  4. Устроится на работу в Америке.
  5. Получить статус политического беженца.

Вернуться к оглавлению

Визовая лотерея

Первый пункт — самый привлекательный, поскольку не требует никаких капиталовложений, но лотерея и есть лотерея. Можно выиграть такую карту с первого раза, а можно всю жизнь подавать заявки на участие и остаться ни с чем. В 2016 году россияне получили более 4000 Грин-карт и благополучно отправились в США. Суть этого способа заключается в следующем. Визовая служба страны ежегодно разыгрывает 50 000 карт для жителей тех стран, на которые не наложены въездные ограничения. Запрет на участие касается тех стран, чьих граждан на территории США уже слишком много. Это Китай, Индия, Вьетнам и некоторые страны Южной Америки.

Для того чтобы принять участие в лотерее, необходимо заполнить и подать анкету с приложением фотографий. Приём заявлений на участие производится, как правило, с начала октября до первых чисел ноября. Возрастных ограничений для участия в этой лотерее не существует, и знание английского языка так же не обязательно. Необходимо только иметь среднее образование или отработать не мене двух лет по какой-либо специальности. Есть некоторые ограничения по медицинским показаниям, а также по статьям уголовного кодекса. Заполнение анкеты и результаты розыгрыша Грин-карты проводятся на официальном сайте.

Другие способы

Как получить вид на жительство в США, заключив брачный контракт с жителем страны. В 2018 году это вполне возможно, но также связано с определёнными трудностями. Дело в том, что в Америке очень строго относятся к любым попыткам обмануть официальные органы. И если брак заключался по расчёту, то последствия этого могут быть самые негативные.

После заключения брака иностранный гражданин получает условную Грин-карту, срок действия которой составляет два года.

Незадолго до окончания этого срока пара должна предъявить доказательства совместного проживания. Причём, при возникновении малейших сомнений проверка будет проводиться очень тщательно. Если будет доказано, что брак фиктивный, иностранец покинет пределы Америки с ликвидацией визы и без права возвращения, а резидент получит своё по уголовному кодексу страны.

Открытие своего бизнеса в США – это сложный и затратный процесс. Размеры инвестиций в собственное дело могут составлять от 500 тыс. до 1 млн. долларов. В США сначала приобретается или арендуется недвижимость, набирается персонал, а уже затем нужно подавать документы на регистрацию. Недвижимость, приобретённая в стране, не даёт права на получение Грин-карты, но может стать дополнительным фактором для положительного решения этого вопроса.

Устроиться на работу в Америке может любой, кто может хоть что-то делать, но, правда, делать это нужно хорошо или очень хорошо. Есть два варианта поиска работы в США, но оба подразумевают владение разговорным английским языком. Вообще без знания основ языка весь процесс получения вида на жительство будет весьма затруднён. Получение работы подразумевает контакт с работодателем. Это можно осуществить на сайтах по поиску работы за рубежом или во время туристической поездки в Соединённые Штаты Америки.

На различных сайтах можно найти много интересных предложений, но необходимо заранее подготовить резюме, которое посылается работодателю. Сейчас в стране наибольшим спросом пользуются следующие профессии, связанные со сферой обслуживания:

  • няня;
  • горничная;
  • специалист по уходу за домашними животными.

Конечно, такая работа устроит далеко не каждого, но, во-первых, её можно рассматривать только как возможность для получения вида на жительство, во-вторых, работа на таких непрестижных должностях поможет быстрее освоиться в стране, лучше освоить язык и почувствовать менталитет коренных американцев. Всё это может заметно облегчить возможный карьерный рост в Америке.

Образец американской визы

Получить туристические визы в США в 2018 году можно в визовых центрах, но это несколько сложнее, чем выезд в Европейские страны. Дело в том, что американские визовые службы привыкли рассматривать каждого туриста, особенно из неблагополучных стран, как возможного мигранта, который отправляется в туристическую поездку только за тем, чтобы потом скрыться на территории страны или попросить политического убежища. Поэтому с каждым желающим получить туристическую визу проводится тщательное собеседование, а поскольку сотрудники визовой службы — хорошие психологи, считается, что они могут легко вычислить возможного невозвращенца и отказать ему.

Получить статус беженца в США жителю России очень сложно. Для этого должны быть определённые мотивы:

  • притеснение по расовому признаку;
  • преследование по религиозным мотивам;
  • политические репрессии.

Представить себя преследуемым диссидентом можно было в советские времена, сегодня сделать это очень непросто. Собственно выдать себя можно за кого угодно, но главное, что это необходимо доказать, причём документально.

Те, кто занимается решением подобных вопросов в американских структурах, — люди очень недоверчивые, и даже милицейских (полицейских) протоколов о разных задержания за беспорядки им будет недостаточно, поэтому лучше всё-таки воспользоваться более цивилизованными способами получения ВНЖ.

Гражданство в Америке

Если в Соединённых Штатах всё пошло правильно, и жизнь удалась, можно подумать о получении гражданства. Это совершенно не обязательно, поскольку можно до конца жизни пользоваться зелёной картой. Но гражданство США даёт определённые привилегии. На получение статуса гражданина подать может каждый, кто прожил в любом из штатов не менее 5 лет и имеет недвижимость в собственности. Этот процесс называется натурализацией.

Чтобы получить гражданство, необходимо за 3-4 месяца до окончания пятилетнего срока проживания подать заявление в службу, занимающуюся делами иммигрантов.

Сотрудники службы проверяют претендента, прежде всего, на отсутствие серьёзных правонарушений. Нарушение скоростного режима или неправильная парковка не станут препятствием для получения статуса, но более серьёзные правонарушения могут стать причиной отказа.

Если реальных препятствий не найдено, то назначается дата сдачи экзамена, на котором необходимо продемонстрировать знание английского языка, политического устройства страны, её истории и экономики. Могут быть заданы вопросы, касающиеся уголовного и налогового законодательства. Если экзамен не был сдан с первого раза, то его можно сдать вторично, предварительно посетив подготовительные курсы. Последний этап этой процедуры – клятва на верность США.

Информационный ресурс о недвижимости за рубежом

Недвижимость в США

Уже в далеком прошлом осталась недостижимой мечта жить в Америке. Сейчас приобрести недвижимость в США стало доступно практически любому желающему. Покупают недвижимость в Америке и эмигранты, и инвесторы, и любители комфортного образа жизни люди.

Сам процесс покупки жилья в Америке надежный и простой. В зависимости от того, чем вы будете заниматься в стране, будет вероятно зависеть выбор недвижимости в том или ином регионе. Например: деловые люди предпочитают приобретать апартаменты в Нью-Йорке, любители пляжного отдыха, скорее всего, остановят свой выбор на виллах и домах во Флориде. Став владельцем недвижимости в США вам предстоят и определенные расходы по ее содержанию .

Обзор рынка недвижимости в США

Ну а теперь давайте немного поговорим об особенностях предлагаемой недвижимости в различных штатах США.

Этот штат известен своими прекрасными пляжами на побережье Атлантики. Многих туристов привлекают сюда природные заповедники и многочисленные парки для развлечений. Купить в настоящее время виллу в Майами возможно, но стоить она будет очень не дешево. Более доступные цены в этом же штате можно найти от застройщиков в таких городах, как Орландо, Палм-Коуст, Тампе и других городах.

Калифорния

Калифорния — очень популярный курортный регион, правда, расположенный далеко от Европы на побережье Тихого Океана. Калифорния считается одним из самых благополучных и экономически развитых штатов. Именно здесь находится сердце мирового кинематографа – Голливуд, расположенный в пригорое знаменитого Лос-Анджелеса. На севере штата находится самый красивый город США – Сан-Франциско. Мечта многих Россиян приобрести недвижимость на берегу океана в Малибу или в не менее известном Беверли-Хиллс.

Нью-Йорк – это столица США. Приобретают недвижимость в этом огромном мегаполисе в основном деловые люди, крупные бизнесмены. Покупка жилья в Нью-Йорке это не только престижно, но и является выгодной инвестицией. Самые известные районы это — Манхэттен и Бруклин. Очень удобно пользоваться квартирой для собственных целей при ведении собственных дел в этом городе.

Остальные регионы США

Те, кто планирует инвестировать крупные суммы в недвижимость или переехать на временное жительство, изучают и остальные регионы страны. В Америке 50 штатов и практически везде вы можете подобрать необходимый для вас вариант. Вы можете купить квартиру вторичного жилья от собственника либо новостройку, это может быть и инвестиционный проект.

Процедура приобретения недвижимости

На покупку жилья в Америке не требуется никакого особого разрешения. Законодательство США не ограничивает покупку, как жилой, так и коммерческой недвижимости иностранцами.

Выбрать объект для покупки на сегодняшний день не представляет сложности – для этого созданы тематические выставки, печатные издания и интернет. С помощью интернета осуществляется до 80% поисков недвижимости. Лучший вариант, это нанять брокера и составить соглашение с ним. Он будет представлять ваши интересы с начала момента поиска необходимого для вас жилья, до момента получения вами ключей от квартиры. Брокер поможет выбрать подходящий для вас вариант жилья, определить его реальную рыночную стоимость , он будет торговаться с продавцом недвижимости о более выгодной цене для вас, поможет оформить все необходимые документы, выбрать хорошего адвоката, технического инспектора и других специалистов. Риэлтор выяснит все ваши требования к недвижимости, которую вы хотите купить, сроки и бюджет сделки, после чего вам начнут предлагать варианты жилья. Обычно при покупке покупатель не платит комиссионных своему брокеру. Подробнее о покупке недвижимости в США можно прочитать тут .

Возможность удаленного приобретения

Если у покупателя нет времени приехать в Америку, он может провести сделку приобретения недвижимости удаленно. В штатах, где сделка по недвижимости оформляется адвокатом, это можно сделать, написав доверенность на адвоката. Доверенность оформляется в своей стране в посольстве или консульстве США. Специальная доверенность пересылается адвокатом почтой. Деньги за покупку переводятся на трастовый счет американского адвоката, с которого после окончания сделки деньги будут переведены продавцу.Также в США есть все возможности для покупки недвижимости по ипотечному кредиту .

Вид на жительство

Вид на жительство в Америке можно получить несколькими способами:

  • После пяти лет работы в стране;
  • Брак с гражданином Америки;
  • Приобретение собственного бизнеса в стране.

Обладатели green card могут не становиться гражданами США, а иметь статус постоянного жителя Америки.

Владение недвижимостью в Америке может быть только основанием для обращения для получения визы. Она не дает права на получения вида на жительства. Однако, если вы являетесь собственником недвижимости на территории США, то можете рассчитывать на получение мультивизы, действующей один или два года.. Подробнее .

Существует и специальная программа для иностранцев на получение вида на жительство. Для этого они должны вложить в американскую экономику от 500 тысяч до миллиона долларов, предоставив при этом работу не менее 10 гражданам США на протяжении не менее 2 лет. Если эти все условия будут соблюдены, то через два года у иностранца появляется реальный шанс получить американский вид на жительство, а в последующем и гражданства этой страны.

Вид на жительство через покупку недвижимости

В последние годы, иммиграционное законодательство стран мира и Европы, в частности, для покупателей зарубежной недвижимости трансформировалось по причинам финансового и экономического кризиса. В 2013 году внесены изменения в эту категорию правительствами Испании, Ирландии, Греции, Болгарии, Мальты и Португалии. Остались без изменений программы получения ПМЖ Кипра и 5-тилетнего ВНЖ Латвии для владельцев недвижимости.

США, Великобритания и Канада не имеют в своём законодательстве условий получения вида на жительство для владельцев недвижимости.

Покупая «второй дом» в стране Шенгенского Соглашения с целью получения ВНЖ и места отдыха или дохода, вы с одной стороны выигрываете возможности безвизовых путешествий, а с другой стороны вам необходимо знать, что данная категория ВНЖ далеко не всегда ведёт к получению гражданства, как например, по бизнес иммиграции или по визе инвестора.

Минимальные инвестиции в недвижимость по странам для получения вида на жительство:

Болгария — 300,000 евро, Кипр — 300,000 евро, Греция — 250,000 евро, Испания и Португалия — 500,000 евро, Латвия — 250,000 евро, Мальта — 220,000-275,000 евро.

Само по себе приобретение недвижимости не даёт вам автоматическое право получения вида на жительство.

Учитывая наш многолетний международный опыт и наличие западных специалистов в составе Феод Групп, мы предлагаем и осуществляем объёмный комплекс услуг по получению иммиграционного статуса (ВНЖ, гражданство) через покупку недвижимости. Смотрите подробнее Наши услуги.

К пакету документов необходимо приложить доказательства:

  • Получение независимого дохода из-за рубежа;
  • Происхождение сбережений;
  • Добропорядочность и отсутствие судимости.

Не спешите покупать недвижимость через агентов недвижимости в стране, так как они преследуют интересы продавца, но не ваши.

  • Выбрать из тысячи предложений и купить зарубежную недвижимость без залогов, обременений, задолженностей по налогам;
  • Знать какие налоги вы платите при покупке, а какие при содержании недвижимости;
  • Юридически проверить чистоту сделки и получить право собственности на недвижимость;
  • Иметь адвоката, представляющего ваши интересы как покупателя;
  • Иметь иммиграционного адвоката для получения ВНЖ.

Феод Групп предоставляет весь комплекс услуг по составлению, переводу, нотариальному заверению и апостилированию документов, необходимых для подачи на визу и ВНЖ. А также осуществляет подбор, анализ и комплексную проверку объектов недвижимости и оказывает полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи.