Простая письменная форма договора дарения доли квартиры

admin

Оглавление:

Образец заполнения договора дарения доли квартиры

Правильно составить дарственную возможно без участия нотариуса. Для исключения ошибок следует знать основы законодательства о составлении договоров и правила заполнения.

Как составить договор дарения доли квартиры?

Соглашение передачи безвозмездно части жилплощади составить можно без участия третьих лиц. Для этого в обязательном порядке не требуется ни нотариус, ни другой специалист.

Однако чтобы в момент заполнения не возникло непредвиденных ошибок, которые затем повлекут недействительность сделки, учитывают ряд правил:

  • нельзя включать в дарственную распоряжение о вступлении в силу или переходе права на имущество только после наступления смерти дарителя. Это противоречит сути сделки и применимо для завещания;
  • можно составить договор дарения с указанием на наличие пожизненного права дарителя проживать в подаренной недвижимости;
  • обязательным или существенным условием соглашения выступает предмет. Нельзя не указывать конкретную долю или не полностью давать характеристики. В этом случае документ признается недействительным.

Кроме того, нужно четко сформулировать и указать все данные сторон, дату фактической передачи дара. Оформление заканчивается подписанием соглашения.

Однако после окончания оформления самой дарственной закрепляют право собственности.

Пошаговая инструкция для регистрации права:

  1. С пакетом бумаг и подписанным соглашением явиться в любой регистрирующий орган, принимающий по месту расположения квартиры. Обязательна оплата госпошлины за регистрацию. Квитанцию прикладывают к общему набору бумаг.
  2. Составление заявления о регистрации права.
  3. Получение от принявшего бумаги сотрудника расписки о принятии.
  4. Уточнение даты обращения за готовым свидетельством.
  5. В назначенное время явка за результатом.

Только после этого получатель дара станет полноправным собственником подаренного имущества.

Таким образом, правильное оформление соглашения о передаче части недвижимости в дар – залог успешной сделки. Однако этим весь процесс закрепления права за новым собственником не ограничивается. Необходимо своевременно и правильно провести регистрацию и получить подтверждающий документ. Только он может доказать, что часть жилплощади стала собственностью одаряемого.

Нотариальное заверение договора

Иногда требуется привлечь в процесс составления дарственной нотариуса. Это необходимо по нескольким причинам:

  • стороны не уверены, что смогут сами правильно составить документ;
  • участники опасаются, что он будет оспорен третьими лицами.

При обращении к нотариусу необходимо подать документы, которые требуются для заполнения данных в соглашении и оплатить расходы по оформлению.

Нотариус самостоятельно подготавливает текст документа с учетом особенностей ситуации и требований участников сделки. После его подписания, нотариус отправляет дарственную и сопутствующие документы для регистрации права.

Очевидно, что процесс оформления дарственной части квартиры через нотариуса менее длительный, но более финансово затратный. Именно поэтому целесообразно заранее определиться с выбором способа оформления.

Госпошлина за дарение

За совершение дарения не взимается никаких платежей. Однако составить соглашение не всегда получается бесплатно.

Перечень расходов, из которых складывается общая сумма затрат:

  • госпошлина за заверение. Она уплачивается, если договор решено заверить нотариусом. Размер варьируется от стоимости доли имущества и наличия родственных уз между сторонами сделки;
  • госпошлина за регистрацию права. Эта статья расходов обязательная. Так передается на безвозмездной основе часть объекта недвижимости, без регистрации права не обойтись. Именно поэтому госпошлина будет уплачиваться при любом варианте составления договора;
  • оплата работы нотариуса. Специалист такого порядка вправе взимать дополнительную плату за оказание содействия в составлении, заверении договора и предоставление соответствующих консультаций;
  • налог на доход. Он взимается в общем случае по 13% ставке. Расчет ведется от стоимости доли. Обязанность выплаты лежит на одаряемом, не приходящемся дарителю близким родственником.

Таким образом, госпошлина может взиматься за заверение соглашения о передаче на безвозмездной основе доли недвижимости или за регистрацию права. Общая сумма расходов всегда различна и может быть больше или меньше в зависимости от обстоятельств.

Образец заполнения договора

Образец – стандартная форма дарственной, которая используется для создания готового варианта. Чтобы не допустить ошибок в написании берут за основу образец. Он содержит необходимую информацию и пункты для правильного оформления сделки.

Вы можете скачать образец договора дарения доли квартиры, который можно видоизменять, но строго в соответствии с законными требованиями. Нельзя включать условия, которые противоречат правилам составления дарственной.

Предварительный договор

Предварительный договор передачи в дар доли недвижимости заключается сторонами. Составляется с целью обезопасить стороны от воздействия различных факторов в будущем, и является гарантией составления основного документа. По правилам в тексте указывается дата, до которой должен быть подписан основной договор передачи в дар имущества или части.

Образец 2017 года такого документа используется в качестве исходного материала и заполнен в соответствии с данными документов. При уклонении от исполнения положений предварительного соглашения и заключения основного пострадавшая сторона вправе требовать этого в судебном порядке.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям

Долю в квартире можно подарить множеству лиц, в том числе детям. Несовершеннолетнему законом не дано право собственноручно подписывать важные документы, в том числе и договор дарения. Это связано с тем, что он не обладает полной дееспособностью в силу возраста.

Однако собственником подаренной доли все равно будет одаряемый. Такой документ имеет отличительные особенности:

  • сторона, получающая дар, при дарении несовершеннолетнему будет называться не «одаряемый», а «одаряемый в лице представителя»;
  • кроме данных самого получателя вносятся в текст данные представителя.

В остальном дарение доли квартиры несовершеннолетним детям не отличается от стандартного.

Как расторгнуть договор дарения?

Согласно Гражданскому кодексу РФ расторгнуть дарственную нельзя. Однако одаряемый вправе отказаться от принятия части квартиры в любой момент, равно как и даритель имеет право на отказ от передачи дара. Однако такое действие совершить сложнее и необходимо наличие на то оснований.

Кроме того, дарственная доли жилплощади оспаривается и признается недействительной. В этом процессе участвуют заинтересованные третьи лица.

Таким образом, соглашение о передаче имущества в дар расторгается исключительно по обстоятельствам, указанным в ГК РФ 2017. Составление этого документа должно быть верным и не противоречащим закону. Образец служит хорошей основой для оформления окончательного варианта. Госпошлина взимается только в определенных случаях, а составление дарственной может быть практически бесплатным.

Как составить договор дарения доли квартиры в простой письменной форме

Правило о составлении договора дарения доли квартиры в простой письменной формеотражено вч. 2 ст. 574 ГК РФ.Простая письменная форма договора дарения доли квартирыпораздумает, что документ не требует нотариального удостоверения.

Однако безвозмездная сделка по дарению, совершаемая в отношении недвижимого имущества, должна пройти через государственную регистрацию, о чем указано в ч. 3 ст. 574 ГК РФ.

Среди основных требований, которые следует изучить до начала составления дарственной, необходимо отметить:

  1. отсутствие встречных обязательств, возникающих у получателя доли квартиры в отношении дарителя
  2. полная дееспособность дарителя
  3. достижение дарителем возраста 14-ти лет
  4. невозможность дарения от имени представителя малолетнего или недееспособного гражданина
  5. наличие в дарственной указаний на конкретного получателя подарка и определенную вещь, передаваемую в собственность
  6. отсутствие обещания передать право собственности на долю жилого помещения после смерти ее владельца

Приступая к составлению договора дарения, гражданин должен последовательно описать в документе:

  • o номер, наименование договора
  • дату и время составления документа
  • ФИО участников сделки
  • сведения о рождении, паспортных реквизитах, адресах и контактах сторон договора
  • o предмет соглашения, то есть имущественные права на долю в квартире. Стороны указывают размер передаваемой в дар доли, адрес многоквартирного дома или иной постройки, где находится квартира, этажность дома, местоположение квартиры в сооружении, ее площадь и число комнат.
    Составитель дарственной может указать на объекты, находящиеся в квартире. Например, отмечается наличие в жилом помещении инженерно-технических систем (отопления, вентиляции, водо- и электроснабжения, канализации), балконов и лоджий, лестниц, существенных элементов внутренней отделки
  • o информацию обо всех собственниках объекта недвижимого имущества, доля на который передается на основании дарственной
  • реквизиты документов, послуживших основанием для возникновения права собственности у дарителя
  • сведения о регистрации права собственности дарящего на долю квартиры в органах Росреестра
  • перечень лиц, зарегистрированных и проживающих в жилой площади
  • стоимость передаваемой по договору доли жилого помещения
  • подтверждение, что на долю квартиры, передаваемую в дар, не наложены обременения (например, что доля дарителя не арестована, не передана под залог для обеспечения обязательств)
  • права и обязанности сторон договора, описание возможности одаряемого отказаться от подписания дарственной устно или письменно
  • условия несения расходов на государственную регистрацию
  • правила разрешения споров, возникающих в процессе реализации договора
  • ответственность сторон при неисполненииоговоренных обязательств

После окончательного согласования всех условий и подписания документа договор передается на регистрацию. Момент совершения в государственном реестре записи о переходе права собственности на долю квартиры определяет дату вступления дарственной в законную силу.

Скачать образец договора дарения доли квартиры

Скачать образец договора дарения доли квартиры в формате .doc вы можете
по этой ссылке

Образец заполнения договора дарения доли квартиры

Правильно составить дарственную возможно без участия нотариуса. Для исключения ошибок следует знать основы законодательства о составлении договоров и правила заполнения.

Как составить договор дарения доли квартиры?

Соглашение передачи безвозмездно части жилплощади составить можно без участия третьих лиц. Для этого в обязательном порядке не требуется ни нотариус, ни другой специалист.

Однако чтобы в момент заполнения не возникло непредвиденных ошибок, которые затем повлекут недействительность сделки, учитывают ряд правил:

  • нельзя включать в дарственную распоряжение о вступлении в силу или переходе права на имущество только после наступления смерти дарителя. Это противоречит сути сделки и применимо для завещания;
  • можно составить договор дарения с указанием на наличие пожизненного права дарителя проживать в подаренной недвижимости;
  • обязательным или существенным условием соглашения выступает предмет. Нельзя не указывать конкретную долю или не полностью давать характеристики. В этом случае документ признается недействительным.

Кроме того, нужно четко сформулировать и указать все данные сторон, дату фактической передачи дара. Оформление заканчивается подписанием соглашения.

Однако после окончания оформления самой дарственной закрепляют право собственности.

Пошаговая инструкция для регистрации права:

  1. С пакетом бумаг и подписанным соглашением явиться в любой регистрирующий орган, принимающий по месту расположения квартиры. Обязательна оплата госпошлины за регистрацию. Квитанцию прикладывают к общему набору бумаг.
  2. Составление заявления о регистрации права.
  3. Получение от принявшего бумаги сотрудника расписки о принятии.
  4. Уточнение даты обращения за готовым свидетельством.
  5. В назначенное время явка за результатом.

Только после этого получатель дара станет полноправным собственником подаренного имущества.

Таким образом, правильное оформление соглашения о передаче части недвижимости в дар – залог успешной сделки. Однако этим весь процесс закрепления права за новым собственником не ограничивается. Необходимо своевременно и правильно провести регистрацию и получить подтверждающий документ. Только он может доказать, что часть жилплощади стала собственностью одаряемого.

Нотариальное заверение договора

Иногда требуется привлечь в процесс составления дарственной нотариуса. Это необходимо по нескольким причинам:

  • стороны не уверены, что смогут сами правильно составить документ;
  • участники опасаются, что он будет оспорен третьими лицами.

При обращении к нотариусу необходимо подать документы, которые требуются для заполнения данных в соглашении и оплатить расходы по оформлению.

Нотариус самостоятельно подготавливает текст документа с учетом особенностей ситуации и требований участников сделки. После его подписания, нотариус отправляет дарственную и сопутствующие документы для регистрации права.

Очевидно, что процесс оформления дарственной части квартиры через нотариуса менее длительный, но более финансово затратный. Именно поэтому целесообразно заранее определиться с выбором способа оформления.

Госпошлина за дарение

За совершение дарения не взимается никаких платежей. Однако составить соглашение не всегда получается бесплатно.

Перечень расходов, из которых складывается общая сумма затрат:

  • госпошлина за заверение. Она уплачивается, если договор решено заверить нотариусом. Размер варьируется от стоимости доли имущества и наличия родственных уз между сторонами сделки;
  • госпошлина за регистрацию права. Эта статья расходов обязательная. Так передается на безвозмездной основе часть объекта недвижимости, без регистрации права не обойтись. Именно поэтому госпошлина будет уплачиваться при любом варианте составления договора;
  • оплата работы нотариуса. Специалист такого порядка вправе взимать дополнительную плату за оказание содействия в составлении, заверении договора и предоставление соответствующих консультаций;
  • налог на доход. Он взимается в общем случае по 13% ставке. Расчет ведется от стоимости доли. Обязанность выплаты лежит на одаряемом, не приходящемся дарителю близким родственником.

Таким образом, госпошлина может взиматься за заверение соглашения о передаче на безвозмездной основе доли недвижимости или за регистрацию права. Общая сумма расходов всегда различна и может быть больше или меньше в зависимости от обстоятельств.

Образец заполнения договора

Образец – стандартная форма дарственной, которая используется для создания готового варианта. Чтобы не допустить ошибок в написании берут за основу образец. Он содержит необходимую информацию и пункты для правильного оформления сделки.

Вы можете скачать образец договора дарения доли квартиры, который можно видоизменять, но строго в соответствии с законными требованиями. Нельзя включать условия, которые противоречат правилам составления дарственной.

Предварительный договор

Предварительный договор передачи в дар доли недвижимости заключается сторонами. Составляется с целью обезопасить стороны от воздействия различных факторов в будущем, и является гарантией составления основного документа. По правилам в тексте указывается дата, до которой должен быть подписан основной договор передачи в дар имущества или части.

Образец 2017 года такого документа используется в качестве исходного материала и заполнен в соответствии с данными документов. При уклонении от исполнения положений предварительного соглашения и заключения основного пострадавшая сторона вправе требовать этого в судебном порядке.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям

Долю в квартире можно подарить множеству лиц, в том числе детям. Несовершеннолетнему законом не дано право собственноручно подписывать важные документы, в том числе и договор дарения. Это связано с тем, что он не обладает полной дееспособностью в силу возраста.

Однако собственником подаренной доли все равно будет одаряемый. Такой документ имеет отличительные особенности:

  • сторона, получающая дар, при дарении несовершеннолетнему будет называться не «одаряемый», а «одаряемый в лице представителя»;
  • кроме данных самого получателя вносятся в текст данные представителя.

В остальном дарение доли квартиры несовершеннолетним детям не отличается от стандартного.

Как расторгнуть договор дарения?

Согласно Гражданскому кодексу РФ расторгнуть дарственную нельзя. Однако одаряемый вправе отказаться от принятия части квартиры в любой момент, равно как и даритель имеет право на отказ от передачи дара. Однако такое действие совершить сложнее и необходимо наличие на то оснований.

Кроме того, дарственная доли жилплощади оспаривается и признается недействительной. В этом процессе участвуют заинтересованные третьи лица.

Таким образом, соглашение о передаче имущества в дар расторгается исключительно по обстоятельствам, указанным в ГК РФ 2017. Составление этого документа должно быть верным и не противоречащим закону. Образец служит хорошей основой для оформления окончательного варианта. Госпошлина взимается только в определенных случаях, а составление дарственной может быть практически бесплатным.

Что такое договор дарения в простой письменной форме

Как и в случае с любыми юридическими документами, оформление дарственной должно осуществляться в полном соответствии с правилами, установленными действующим законодательством.

На сегодняшний день в законах прописана строгая форма, по которой заполняются подобные документы, и даже в случае небольших несоответствий в дальнейшем заинтересованные лица смогут оспорить действительность договора в судебном порядке.

Несмотря на то, что можно заполнять договор дарения в простой письменной форме, в 2018 году законом предусматривается ряд пунктов, которые обязательно должны присутствовать в подобных документах.

Можно ли так оформить

Использование простой письменной формы предусматривается в том случае, если в качестве дарителя выступает юридическое лицо, которое передает имущество стоимостью более пяти минимальных зарплат, а также если договор предусматривает не мгновенную передачу прав собственности, а только обещание дарения в будущем.

В остальных случаях оформление договора дарения осуществляется устно, но если стороны решат составить устное соглашение в вышеописанных ситуациях, в конечном итоге оно будет признано ничтожным.

Этапы составления

Если речь идет об оформлении недвижимости, то в действующем законодательстве она рассматривается как достаточно специфический тип имущества, права собственности на который в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в государственном реестре. Даже в том случае, если передача прав собственности осуществляется между близкими родственниками, процедура является обязательной к прохождению.

Чтобы зарегистрировать дарственную в государственных органах, нужно составить стандартный договор дарения и предоставить его в ближайшее отделение того органа, который занимается государственной регистрацией прав собственности. Также нужно будет предоставить все необходимые документы и квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины. Если обеими сторонами сделки являются близкие родственники, платить налог никому из них не потребуется.

После принятия документов сотрудники Росреестра должны будут в обязательном порядке предоставить расписку, в которой будет стоять отметка о передаче соответствующих бумаг, а также указание даты, по которой одаряемый может обратиться для получения свидетельства о праве собственности. В соответствии со стандартными правилами оформление всех документов занимает не более десяти дней, но в любом случае все-таки стоит уточнить точную дату у сотрудников государственного органа.

Если используется стандартная письменная форма оформления дарственной без участия нотариуса, лучше всего перед подачей всех документов заранее проверить достоверность записанной информации, так как наличие даже незначительных ошибок в конечном итоге может привести к тому, что документ не будет зарегистрирован

Что упоминается в договоре дарения в простой письменной форме

Как говорилось выше, форма документа может предусматривать свои особенности в зависимости от того, что конкретно будет передаваться третьему лицу, а также кто является дарителем по этому соглашению.

При желании дарственную на квартиру или другое имущество между любыми людьми можно оформлять без какой-либо посторонней помощи квалифицированных юристов и нотариусов, так как подобные документы не предусматривают обязательного заверения у нотариуса.

Если стороны не имеют каких-либо специализированных знаний в данной области, то в таком случае лучше всего будет получить заранее профессиональную поддержку, а если же есть желание заниматься составлением документов самостоятельно, лучше всего заранее ознакомиться с образцом документа, так как в зависимости от того, что и кому будет передаваться, предусматриваются разные формы этого договора.

Стандартный образец в обязательном порядке должен включать в себя следующие пункты:

  • Точную и объемную информацию о том объекте, который будет передаваться одаряемому. Если в качестве основного предмета договора выступает какая-либо недвижимость, то в таком случае нужно будет записать в договоре ее технический номер, указать жилую и общую площадь, этаж, фактический адрес и другие необходимые сведения.
  • Вся необходимая информация о сторонах договора – дарителе и одаряемом. В частности, нужно при составлении простого письменного документа обязательно указать паспортные данные обеих сторон, а также место фактического проживания и регистрации.
  • Точная дата, когда проводится передача прав собственности на указанное имущество.

На самой дарственной в обязательном порядке должны стоять подписи каждого из участников сделки, так как в случае их отсутствия документ будет считаться незаконным.

Если в качестве подарка выступает не какая-то недвижимость, а только определенная ее часть, в этой ситуации форма документа будет выглядеть несколько по-другому, так как подобная дарственная предусматривает несколько важных нюансов:

  • при оформлении сделки нужно будет заранее получить письменное соглашение от каждого лица, имеющего права собственности на данную недвижимость, причем этот документ должен заверяться нотариально;
  • если права собственности на данную недвижимость находятся у несовершеннолетнего лица, помимо остальных документов, нужно будет также предоставить согласие его родителей или опекунов;
  • если одариваемое лицо также имеет право собственности на другую часть данной квартиры, то в таком случае согласия дарителя будет достаточно для оформления договора дарения.

В остальном форма дарственной является вполне стандартной и соответствует рядовым правилам.

Автомобиль и гараж

Главной особенностью оформления дарственной на транспортное средство является то, что нужно указать подробную информацию о передаваемом автомобиле, то есть серийный номер самой машины и ее двигателя, цвет, марку, модель и другие отличительные данные. При этом стоит отметить, что если вместе с автомобилем предоставляются какие-либо другие виды имущества, такие как резина, автомобильные запчасти или что-либо еще, это тоже нужно прописывать в договоре.

Помимо этого, в паспорте должна присутствовать отметка с информацией о новом собственнике данного имущества с подписью предыдущего владельца, после чего документ проходит регистрацию в ГАИ.

Если же вместе с автомобилем дарится и гараж, то в этом случае нужно будет, в первую очередь, позаботиться о сборе дополнительной документации, а именно:

  • справки из БТИ, подтверждающей стоимость передаваемой недвижимости;
  • свидетельство на указанный гараж;
  • технический паспорт объекта;
  • документ, подтверждающий наличие у дарителя права собственности на данное имущество;
  • справку, подтверждающую отсутствие какой-либо задолженности, связанной с основным объектом дарения.

При оформлении такой сделки главное условие заключается в том, чтобы передавался гараж на правах частной собственности, так как если он является собственностью определенного кооператива, проведение такой процедуры будет невозможным.

Как оформить дарение акций — читайте по ссылке.

Составляя договор, нужно будет указать также следующую информацию:

  • адрес гаража;
  • площадь объекта;
  • перечень документов, подтверждающих наличие у дарителя прав собственности на указанное имущество;
  • общую стоимость гаража в соответствии с теми данными, которые написаны в справке БТИ.

Дарение денег в соответствии с нормами действующего законодательства не всегда предусматривает обязательное оформление в письменном виде, но если дарителем является юридическое лицо, или если он только обещает подарить имущество в будущем, составления этого документа не избежать.

При оформлении договора в стандартной письменной форме в нем не будет практически никаких отличий в содержании по сравнению с тем, как происходит процедура заполнения в случае с другими объектами дарения. В качестве основного объекта выступают именно денежные средства с указанием их точной суммы и валюты.

Все остальные требования полностью аналогичные тем, которые предусматриваются в случае с остальными договорами дарения. Также стоит отметить, что к данному документу может прилагаться соответствующий акт приема-передачи подарка, который будет служить документальным доказательством того, что даритель выполнил взятые на себя обязательства, а одаряемый принял указанное имущество.

Особенностью оформления земельного участка является то, что на него нужно будет получить соответствующий кадастровый паспорт, а также предоставить государственным органам технический план на все жилые постройки, которые расположены на этой земле.

В процессе оформления договора нужно написать:

  • полные анкетные данные каждой из сторон;
  • подробное описание предмета дара, включая номер и площадь участка, общую стоимость, а также перечень документов, подтверждающих наличие у дарителя прав собственности на все виды недвижимости;
  • подпись каждой из сторон.

Если на участке не находится никакой недвижимости, то в таком случае вполне достаточно будет предоставить кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на землю

Общие требования

Общие требования к таким документам заключаются в том, чтобы в них обязательно присутствовал определенный перечень данных, а именно:

  • Информация о каждой из сторон договора, включая их ФИО, гражданство, пол, место и дату рождения, а также точный адрес регистрации. Помимо этого, нужны также паспортные данные, такие как номер, серия, место и дату выдачи, а также уникальный код подразделения той паспортной службы, которая занималась оформлением документа.
  • Точное описание основного предмета договора, включая его индивидуальные характеристики.
  • Перечень документов, которые могут подтвердить наличие прав собственности у указанного имущества, а также документы, которые подтверждают наличие регистрации этих прав, если в этом была необходимость.
  • Основные реквизиты правоустанавливающих документов.
  • Общая стоимость передаваемого имущества. Цена в договоре в обязательном порядке должна указываться в рублях, и сама по себе она не имеет никакого отношения к оценочной стоимости, записанной в технических или кадастровых паспортах.
  • Сроки и порядок передачи имущества.
  • Информация о наличии или отсутствии каких-либо обременений, наложенных на указанный объект недвижимости.
  • Подтверждение того, что нет лиц, сохраняющих право пользования имуществом после его покупки покупателем или же перечень таких лиц с указанием их прав.

Простая письменная форма договора дарения

Составление договора дарения дом между близкими родственниками в простой письменной форме без нотариального заявления.

Здравствуйте. Если Вам нужно составить такой договор, Вы можете обратиться к любому юристу сайта на возмездной основе.

Вы можете составить договор самостоятельно, изучив нормы главы 32 Гражданского кодекса РФ.

Моя бабушка в этом году написала в простой письменной форме договор дарения на мою тетю (уже зарегистрирован), хотя в 1998 г. писала завещание (у нотариуса) на меня. Я в квартире прожила и была зарегистрирована с 1993 г. Дело в том, что бабушке в этом году исполнилось 92 года и по моей информации она была введена в заблуждение моей тетей. От медиков я слышала, что в этом году был принят ФЗ о том, что лица 80 и старше лет не могут подписывать такие документы без нотариуса как минимум. Что все дело в старческом одряхлении и деменции.
Спасибо.

Вам нужно обратится в суд и оспорить договор дарения. Основание Гражданский кодекс РФ. Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Добрый день. Наличие завещания никак не ограничивает собственника в распоряжении имуществом, его можно продавать, дарить и тд. Законом установлен четкий перечень сделок, которые подлежат обязательному нотариальному удостоверению, и в этом перечне нет такого, что лица старше 80 должны все сделки совершать через нотариуса. Договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению только в том случае, если отчуждает доля недвижимости. Так что в данном случае все законно.

Добрый день! Обязанность нотариального заверения относится только к долям. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) «О государственной регистрации недвижимости» Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество 1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона). «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018) Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество 1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Завещание действует только на имущество, находящееся в собственности на момент смерти. Всего Вам наилучшего!

Добрый день! Возрастных ограничений на заключение договора нет. В силу ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия. Таким образом, Вы можете потребовать у нотариуса письменный отказ. Кроме того, если бабушка дарит не долю, а всю квартиру, то нотариус и не нужен вовсе. Но после смерти бабушки, завещание можно оспорить. Дарственная на квартиру — это документ, согласно которому даритель безвозмездно передает одаряемому объект недвижимости, не требуя ничего взамен — иными словами он подтверждает переход права собственности на объект недвижимости близкому родственнику.

Можно ли заключить договор дарения по недвижимости в простой письменной форме между супругами и примут ли такой договор на регистрацию прав собственности Росреестр?

Добрый день! Можно ли заключить договор дарения по недвижимости в простой письменной форме между супругами и примут ли такой договор на регистрацию прав собственности Росреестр? МОжно, конечно примут.

Разъясните, пожалуйста, если договор дарения недвижимости заключить в простой письменной форме, то получается, что он не облагается налогом.

Если гражданину подарили квартиру, то он получил доход в виде полной стоимости подарка, поэтому подаренная квартира облагается подоходным налогом. Ставка налога при дарении квартиры составляет 13% от её КАДАСТРОВОЙ стоимости на момент заключения сделки дарения.

Дело ведь не в том в какой форме заключен этот договор. Договор будет сдаваться в Росреестр. Налог все равно придется платить.

Он не облагается налогом в том случае, если договор дарения между родственниками, форма договора не играет в этом случае роли.

Могу ли оформить ДОГОВОР ДАРЕНИЯ автомобиля в простой письменной форме на ребенка не достигнет 14 лет, без нотариуса, зарегистрируют ли автомобиль на ребенка в ГИБДД? Отец ребенка может действовать за ребенка? Сколько будет госпошлина? Можете ли вы дать образец договора дарения автомобиля несовершеннолетнему.

Доброго вам времени суток. Для составления договора дарения несовершеннолетнему обратитесь к любому юристу. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

1. Договор ДАРЕНИЯ квартиры близкому родственнику возможен ли в простой письменной форме или только у нотариуса? Облагается ли подоходным налогом?
2. Договор МЕНЫ квартир между близкими родственниками возможен ли в простой письменной форме или только у нотариуса? Облагается ли подоходным налогом?
Спасибо!

Добрый день. Если вы дарите долю, то договор дарения заключается только у нотариуса. Дарение близкому родственнику не облагается налогом. Если квартира полностью принадлежит одному лицу, то можно заключить договор дарения в простой письменной форме и потом оформить переход права в регистрационном органе.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Могу я получить образец договора дарения квартиры простая письменная форма, между близкими родственниками. И какие мои дальнейшие действия? Спасибо.

Здравствуйте! Если Вам нужен просто образец договора, его можно взять в интернете. Далее нужно составить свой договор с данными дарителя и одаряемого и передать его на регистрацию, предварительно оплатив госпошлину.

Возможно ли заключить договор дарения в простой письменной форме, если собственник жена, согласие мужа есть (квартира приобреталась в браке), прописаны несовершеннолетние дети. Дарственная на бабушку.

Под сделками дарения законодательство подразумевает безвозмездную передачу движимого и недвижимого имущества в собственность одаряемых лиц. Особый правовой статус возникновения и перехода прав на недвижимость обуславливает повышенные требования к форме договора дарения и порядку его заключения: соглашение о дарении квартиры должно быть оформлено в простой письменной форме и подлежит подписанию обеими сторонами; дарственная на недвижимость не требует нотариального удостоверения, однако при распоряжении общим имуществом супругов может потребоваться оформление согласия второго супруга в нотариальной конторе; сделки дарения подлежат обязательной регистрации в органах Росреестра, после чего сведения о переходе права будут внесены в ЕГРН. Таким образом, сторонам предоставлено право самостоятельно составить договор и представить его в регистрирующий орган. Однако, как и любая другая сделка, дарственная на квартиру требует знания всех нюансов распоряжения недвижимостью. Соблюсти все требования закона можно при обращении за помощью к опытному юристу или риелтору.

Можно ли оспорить договор дарения в на машину в простой письменной форме, не заверенный у нотариуса?

Здравствуйте! Для признания договора дарения автомобиля нужны основания, установленные в законе. Например, если даритель не понимал значение своих действий. Просто так договор нельзя оспорить.

Любой Договор дарения дарения можно оспорить. А вот вероятность положительного рассмотрения это уже другой вопрос. Что за имущество, какая стоимость, кто кому дарил, возраст дарителя, отношения между дарителем и одаряемым?

Простой договор дарения, составленный между людьми между друг другом в письменной форме (типовой) является документом? Даритель дарит бытовую технику и мебель, одаряемый ее принимает но даритель позволяет ею пользоваться некоторое время! Скажите такой договор подойдет, если к примеру к дарителю придут приставы и захотят забрать мебель и он покажет, что эту мебель он подарил еще пол года назад.

Добрый вам вечер. Уважаемый Сергей в данном случае такие договора для приставов не является каким-либо документом. Таких продвинутых, как вы очень много. Арест на имущество в любом случае наложит.

Является документом, подтверждающим право собственности. Но предъявить его нужно при описи имущества, а не потом уже, т.к. могут посчитать, что он составлен задним числом при отсутствии нотариального удостоверения.

Здравствуйте! Так а вам что даёт этот договор в любом случае приставы придут по месту фактического проживания должника и опишут имущество а вот собственнику нужно будет в суде доказать что это его имущество.

Составили у адвоката простую письменную форму договора дарения. Это для дарения земельного участка в моей сою бственности для дарения моему несовершеннолетнему сыну. По документам я единственный родитель, в графе отец прочерк в свидетельстве о рождении. Документы подали в мфц, но через месяц получили отказ и уведомление из г.Троицка (где находится росреестр по моей земле). Там требуется в виду отсутствия одной из законных представителей я обязана предоставить сведения из органов опеки об отсутствии препятствий между мной и сыном для данной сделки. В органах опеки не поняли сразу этого, пошли за др.представителем и та ответила, что они должны представлять интересы моего сына как несовершеннолетнего иначе никак нельзя, а то,что я законный представитель и мы не состоим нигде на учете? Про адвоката сказали, что он допустил ошибку в оформлении договора оказывается, хотя кому не скажу даже в мфц все делают круглые глаза, что с таким сталкиваются впервые. Я-законный представитель, это моя собственность-почему я должна спрашивать разрешения кого либо, особенно кому ее подарить? Что это и какие действия тут уместны? И.

Здравствуйте. Родители действуют в интересах ребенка. Ребенок сам не может принять в дар имущество — он пока недееспособен. А Вы, как одинокая мать, не можете выступать сразу в двух ипостасях: и дарить, и принимать этот дар в интересах ребенка. Поэтому, Вам всего лишь, нужно, чтобы интересы ребенка представляли органы опеки в данном договоре. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

В данной ситуации проблема заключается в том, что несовершеннолетние сам не вправе заключать такие сделки, А вы не вправе заключать такие сделки, так как сами являетесь стороной сделки. Именно поэтому необходимо привлечение органов опеки и попечительства для участия в качестве стороны договора.

Договор дарения в простой письменной форме, надо заверять у нотариуса?

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания: Если дарите целое то не нужно, если долю, то обязательно нужно заверять нотариально Спасибо за обращение на сайт.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК НЕТ, конечно заверять не надо, сразу в россреестр с этим договором обратитесь УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Здравствуйте, если отчуждается полностью объект, не доли-тогда можно составить самостоятельно или обратившись к юристам сайта и напрямую сдать в росреестр или мфц, нотариус не нужен. Если речь идет о доле-такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если будете составлять сами и окажутся ошибки-росреестр приостановит и вы теряете половину гос пошлины.

Здравствуйте, обязательному нотариальному удостоверению подлежат лишь сделки с долями. В остальных случаях обращаться к нотариусу не обязательно. Удачи вам и всего наилучшего

Обязательно должны заверять нотариально или в росреестре в установленном законом порядке Иначе сделка будет недействительной.

Здравствуйте. Если дарится недвижимое имущество полностью (не долевое), то не нужно. Однако, требуется подать договор с документами на гос. регистрацию в Росреестр.

Обязатеоьно нужно заверять нужно только в том случае, когда речь идет о даоении доли в праве общей долевой собственности на недаижимость. Во всех остальных случаях — по усмотрению сторон.

Добрый день, Ирина Семеновна! Нотариальная форма договора дарения требуется в случае отчуждения доли в имуществе. Для дарения целой квартиры возможно составление договора в простой письменной форме. Стоимость нотариально удостоверенного договора зависит от кадастровой оценки объекта недвижимости и рассчитывается в соответствии с тарифом установленным налоговым кодексом и технической работой предусмотренной за данное нотариальное действие. Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

Как подарить деньги, оформив договор дарения в простой письменной форме. И возможно ли если передумал возвратить их обратно? Спасибо!

Денежные средства относятся к движимому имуществу (пункт 2 статьи 130 ГК) и не подлежат регистрации. Они могут находиться в виде наличности непосредственно у их владельца или в кассе организации, в безналичном виде на банковских счетах, а также воплощаться в платежных и денежных документах, либо в легко реализуемых ценных бумагах. Договора дарения, предметом которых являются деньги, чаще всего заключаются между гражданами (физическими лицами), а также между физическими и юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями. Стороны сделки, как субъекты гражданского права, должны обладать правоспособностью и дееспособностью. В отношении некоторых из них ГК содержит ряд запретов и ограничений, связанных с дарением (статьи 575 и 576). Порядок оформления и совершения договоров дарения имущества, в том числе и денежных средств, регулируется нормами, предусмотренными статьями 572 — 582 ГК. Поскольку деньги относятся к движимому имуществу, к оформлению дарственных сделок с ними применяют такие же требования, как к договорам дарения движимых вещей. На основании статьи 574 ГК они могут осуществляться как в устной, так и в письменной форме. Когда предметом дарственного договора выступают денежные средства, а его сторонами — физические лица, то закон допускает совершение реальной сделки путем передачи (вручения) дара одаряемому без письменного оформления. Желательно это делать в присутствии свидетелей. Если дарственная заключается письменно, то, соответственно, она должна быть грамотно составлена, то есть вмещать в себе всю необходимую и важную информацию. Это, прежде всего, реквизиты, касающиеся сторон договора, указание на конкретный вид денежных средств, их точная сумма, дата и место оформления сделки, а также срок ее совершения, права и обязанности дарителя и одаряемого, их подписи. Документ составляется в двух экземплярах.

Здравствуйте! Договор дарения денежных средств заключается в простой письменной форме. Только просто так отменить договор дарения не получится, так как дар обратно не возвращается.

Здравствуйте! Дарение вы можете оформить простой письменной форме, Однако отменить дарение можно только в случаях, предусмотренных статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Уважаемая Алевтина Ивановна! Нужно оформить договор дарения в простой письменной форме. Не удастся вернуть деньги, если передумал. Такой договор нужно оспаривать в суде, если есть основания. Передумал-это не основание.

Требует ли простая письменная форма договора дарения квартиры между отцом и дочерью, регистрации у нотариуса?

Добрый день! Если квартира передается в дар целиком, то регистрации у нотариуса не требуется. Главное грамотно его составить, чтобы не возникло пре регистрации В МФЦ, Росреестре. Всего Вам доброго.

Добрый день! Вам необходим договор дарения. Регистрация договора дарения квартиры, квартиры или иной недвижимости осуществляется в Регистрационной палате по месту нахождения объекта. С недавнего времени сдать на государственную регистрацию документы можно через МФЦ. Присутствовать при сдаче договоров должны и даритель и одаряемый вместе. Перед тем как сдать документы на регистрацию, вы должны оплатить госпошлину, в размере 2000 рублей. После того как вы сдали договора дарения, правоустанавливающие документы на недвижимость, квитанцию об оплате госпошлины, необходимо отслеживать как проходит процедура регистрации. Осуществлять сделку через нотариуса не обязательно. Только в случае, если даритель состоит в браке, ему необходимо будет получить нотариально заверенное согласие на сделку от супруга Удачи Вам!

Добрый день. Если дарится квартира целиком, то можно обойтись простой письменной формой договора дарения. Если дарится доля — то ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение. В договоре обязательно должны быть прописаны родственные отношения, при подаче документов необходимо предоставить свидетельство о рождении дочери, свидетельство её о заключении брака, подтверждающее смену фамилии (если менялась) для подтверждения родственных отношений.

Добрый день, Андрей Владимирович! Если квартира находится в полной личной собственности отца, приобретена не в браке, то можете составить договор дарения в простой письменной форме и обратиться в регистрационную плату, там обязаны зарегистрировать переход права собственности на дочь. Если квартира приобретена в браке, то необходимо согласие жены. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Хочу составить договор дарения квартиры в простой письменной форме на свою мать 90 лет. Какие пункты должны быть обязательны чтобы в случае смерти квартира опять была у дарителя то есть дочери?

Здравствуйте, так и нужно прописать данное условие, что в случае смерти одаряемого квартира переходит в собственность дарителя. Удачи вам и всего наилучшего

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Необходимо указать — ЧТО в случае смерти одаряемой квартира переходит к дарителю УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Без госрегистрации в Росреестре такой договор не будет иметь никакой юридической силы. . А в остальном Вам уже коллега ответила.

Здравствуйте Марина. Как раз на этот случай в статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен пункт 4 о том, что в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Вот этот пункт вам и надо включить в договор. Бог вам в помощь.

Так не получится. После смерти Вы сможете наследовать квартиру. Пусть одаряемый напишет на Вас завещание. ГК РФ Статья 1118. Общие положения 1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. «»2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. «»3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. «»4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. «»5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Удачи Вам и всего доброго!

Сколько стоит заключение договора дарения доли в простой письменной форме?

Здравствуйте! Все сделки с долями, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. В данном случае, Вам необходимо обратиться к нотариусу. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Добрый день. Договора на отчуждение доли в праве собственности подлежат нотариальному удостоверению, соответственно договор составляет нотариус. Стоимость можно уточнить у него, обычно это 2-2,5% от суммы договора.

Сколько стоит заключение договора дарения доли в простой письменной форме? — я бы сказала, что ничего не стоит, в самом прямом смысле слова, дарение доли происходит только через нотариуса, необходимо нотариальное заверение договора дарения.

Здравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому расценки вам следует уточнить у нотариуса. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Если это недвижимость, то договор дарения доли в недвижимости обязательно должен быть удостоверен нотариально.

Юлия, в простой письменной форме — это не документ, а просто бумажка. Надо обращаться к нотариусу. С прошлого года закон изменился. Теперь с договором о дарении доли обязательно к нотариусу.

Сколько стоит заключение договора дарения доли в простой письменной форме вам точно ответит только нотариус, потому что сделку он удостоверяет

В чём разница между договором дарения на квартиру в простой письменной форме составленным самостоятельно и таким же договором, но составленным нотариусом?
(кроме затрат времени и денег)

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Данный договор может быть составлен в простой письменной форме. Заверять его у нотариуса необязательно за исключением случая дарения доли в недвижимом имуществе. Также нотариус проверяет дееспособность лиц, их волю на совершение сделки и может проверить правильность оформления договора.

Пожалуйста пришлите бланк договора дарения в простой письменной форме долю в квартиры сыну.

Общие шаблоны и образцы вы можете найти в интернете, если хотите юридически правильный и грамотно оформленный документ, конкретно для Вашей ситуации — обратитесь к любому юристу на сайте. Составление документов — платная услуга, которая производится в соответствии со ст. 779 ГК РФ.

Составление договоров платная услуга, Обращайтесь к любому специалисту или компании и заключайте договор на оказание услуг. ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг Позиции высших судов по ст. 779 ГК РФ >>> Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 779 ГК РФ 1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Здравствуйте Елена! Мы бланки не высылаем, но раз у Вас сделка по отчуждению доли, то Вам надо обращаться к нотариусу в обязательном порядке, он и составит договор. Удачи Вам!

Составление договоров как правило платная услуга образцы договоров есть и на сайтах справочно информационных систем в интернете. Если хотите обратитесь к выбранному вами юристу сайта.

Если договор о дарении квартиры между мужем и женой был заключен в простой письменной форме пол года назад, можно ли переоформить в собственность только сейчас?

Нужно начинать всю процедуру заново, договор дарения должен быть заверен нотариально. Без этого его на регистрацию в Росреестре не примут Удачи!

Форма договора дарения недвижимости обязательно нотариальная, поэтому придётся сначало к нотариусу обратиться. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Здравствуйте Инна! Да, конечно! Пока что собственником является муж. Регистрировать договор в Росреестре обязательно нужно!

Добрый день, уважаемый гость. Можете оформить в собственность, подайте документы на регистрацию. Удачи Вам и вашим близким.

Договор о дарении квартиры между мужем и женой был заключен в простой письменной форме пол года назад, да, в данном случае можно переоформить в собственность только сейчас.

Нужен образец простой письменной формы договора дарения доли квартиры близкому родственнику образца 2015-2016 года.

Таких образцов в Интернете огромное количество, например: http://online-buhuchet.ru/dogovor-dareniya-doli-kvartiry-obrazec/

Можно ли зарегистрировать в росреестре договор дарения в простой письменной форме (дарится вся квартира, но двоим людям по 1/2) или обязательно нужен нотариальный договор?

Добрый день! Обязательно нужен договор так же нужно оформить все документы надлежащим образом можно обратиться к любому нотариусу затем в Росреестр.

Договор дарения квартиры в простой письменной форме можно зарегистрировать в Росреестре без нотариального удостоверения.

Поскольку отчуждаются доли квартиры, то договор необходимо заключать в нотариально удостоверенной форме. Обращайтесь к нотариусу.

Мы решили оформить договор дарения в простой письменной форме и договор был зарегистрирован в Росреестре. Можно ли уже зарегистрированный в Росреестре договор заверить на всякий случай у нотариуса?

Здравствуйте, в этом нет смысла, поскольку регистрация перехода права собственности на объект недвижимости уже осуществлен. Удачи вам и всего наилучшего.

В принципе можно, только это бессмысленно и всегда осторожные нотариусы этого делать не будут, что впрочем совершенно правильно.

Мы сотавили у юриста договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировали его в Росреестре. Можно ли теперь этот договор еще заверить и у нотариуса.

Добрый день, да, конечно, это ваше право заверить этот договор у нотариуса, никто не может вам запретить это сделать, удачи вам.

Мы сотавили у юриста договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировали его в Росреестре. Можно ли теперь этот договор еще заверить и у нотариуса. Конечно можно, но после регистрации в Росреестре это не имеет смысла.

Нельзя. Ведь нотариус удостоверяет тот факт, что именно эти лица (указанные в шапке договора) подписали договор. А договор уже подписан. Вот так обстоит дело.

Здравствуйте. На основании этого договора, Вы уже зарегистрировав переход права собственности на объект недвижимости от дарителя к одариваемому, то есть, Вы уже этот договор исполнили. Для чего заверять в нотариусе уже исполненный договор? Вам что деньги некуда девать? Нотариус конечно не откажется от денег, но надобности в этом нет совершенно.

Можно ли зарегистрировать договор дарения в простой письменной форме или же только нотариальный? И могут ли в одном договоре дарения быть три вида имущества-два земельных участка и 1 дом.

Здравствуйте Татьяна. Если вы дарите весь объект недвижимости, а не долю в нём, то заверять данный договор у нотариуса совсем не обязательно. На каждый вид Недвижимого имущества лучше составлять отдельный договор.

Если объектом дарения является целый объект, а не доля в праве на него, тогда нотариус не нужен, договор заключается в простой письменной форме. На каждый земельный участок отдельный договор нужен. Участок и дом, на нем располагающийся, можно подарить на основании одного договора дарения.

Я подарила квартиру по договору дарения в простой письменной форме, на руках ничего не осталось. Могу ли теперь из рег. палаты получить копию этого договора?

Добрый день, да можете. Напишите им аргументированное заявление. Заявление пишите в 2 х экземплярах, на вашем пусть распишутся. Удачи вам.

Здравствуйте, вы должны были получить договор после государственной регистрации перехода права собственности. Если вы её не получали, то можете обратиться в архив росреестра. Удачи вам и всего наилучшего.

Если договор дарения оформлен в простой письменной форме без заверения нотариусом, росреестр принял такой договор и переоформил право собственности на квартиру на одаряемого, может ли спустя 5 лет после такого дарения наследник дарителя отсудить у одаряемого данную квартиру т.к. в настоящее время одаряемый вступает в наследство с еще одним наследником дарителя, насдевторой наследник дарителя мотивирует тем что он не знал о том что квартира подарена?

Нет, не может отсудить квартиру

нет,не сможет,договор зарегистрирован в Росреестре

может ли спустя 5 лет после такого дарения наследник дарителя отсудить у одаряемого данную квартиру Нет не сможет. Нет шансов.

не сможет отсудить, квартира уже не дарителя

Здравствуйте! В простой письменной форме, дарения не бывает! Только нотариально или через суд! Если Росреестр оформил сделку Вам необходимо обратиться в Прокуратуру, за признанием незаконно полученной собственности!

На регистрацию в Росррестр сдан долевой договор дарения в простой письменной форме от 09 мая 2016. Регистрацию приостановили: в договоре описка в цифре паспорта. Предпочёл за 50% госпшлины отменить регистрацию. Завтра исправим рукописный договор, подпишем его тем же задним числом и сдадим снова.
Какая есть практика о возможности достижения результата или возможен отказ из-за опрометчиво уже зафиксированного в базе Росреестра единичного обращения?

Здравствуйте. Да, россреестр проводить правовую экспертизу представленных документов и при не соответствии отказывает

Должны зарегистрировать при условии устранения ошибок!

Добры день! Подайте этот же договор, с дополнительным соглашением, где Вы устраняете ошибку! Это в принципе можно было сделать и во время приостановки регистрации. С другой стороны, никто же не исключает, что 09 мая вы могли подписать несколько экземпляров договоров, например и неправильные (с ошибкой) и правильные, но по воле судьбы в росреестр подали вариант с ошибкой, которые надо было уничтожить. Получается у Вас на руках могли остаться правильные варианты без ошибки, которые Вы можете подать. Так же очень часто после подачи, в этот же день люди заметив ошибку в поданных договорах, подписывают их снова и после отмены подают экземпляры без опечатки.

С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов. Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Статья 2 Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения: 1) в статье 24: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: «1.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.» К исключениям относятся, в частности, сделки с имуществом, составляющим ПИФ. Если у Вас простая письменная форма, сожалею, но будет отказ.