Снятие ареста с имущества в украине

admin

Снятие ареста с имущества в украине

Достаточно часто возникает спрашивает: как снять арест с имущества или как оспорить арест имущества который наложен исполнительной службой? В данной статье, мы хотим раскрыть этот вопрос с учетом различных нюансов, опираясь на изменения и дополнения, которые состоялись 15.12.2017 года в законодательстве Украины.

Снятие ареста с имущества регулируется ЗУ «Об исполнительном производстве», «Кодексом административного судопроизводства Украины», ГПК Украины, ГК Украины и другими нормативно-правовыми актами.

Итак, рассмотрим, как снять арест с имущества в гражданском процессе по сроку давности:

1) Если у Вас возникла ситуация, что на Ваше имущество, в частности на квартиру, машину, дом, земельный участок, другое имущество — наложен арест, однако задолженность Вами погашена, но по неизвестным причинам арест не снят или устаревший — Вам следует проверить арест имущество на срок давности и снять его через:

  • -суд;
  • -через государственного исполнителя, в случае ареста имущества исполнительной службой;
  • -через частного исполнителя;
  • -через нотариуса при наличии документов из исполнительной службы о снятии ареста или окончания исполнительного производства;
  • -снятие ареста с имущества по заявлению взыскателя (заявление о снятии ареста с должника)!

Рассмотрим один из предложенных вариантов, а именно: снятие ареста наложенного государственным исполнителем, при уничтожении документов по срокам давности, путем обращения в суд.

Если у вас устаревший арест (прошли сроки давности по аресту на имущество), для урегулирования этого вопроса сначала следует обратиться в Государственную исполнительную службу вашего района или в исполнительную службу, которой был наложен арест. Также вы можете обратиться к нотариусу или в регистрационную службу, выдавшей исполнительный документ, в котором указано, на основании чего произошло наложение ареста. Если срок хранения документов в исполнительной службе истек, то такие документы уничтожаются, согласно ЗУ «Об исполнительном производстве», и тогда узнать информацию будет трудно. В таком случае, вам необходимо подать в исполнительную службу два заявления: заявление о снятии ареста и заявление о предоставления информации об аресте. Полученные ответы вы приложите к иску о снятии ареста!

Согласно действующему законодательству Украины собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Поэтому, перед обращением в суд, Вам следует обратиться в исполнительную службу с заявлением о снятии ареста с имущества. Если такое обращение окажется без результата, то с соответствующим документом и подтверждением следует обращаться в суд.

Рассмотрим вопрос, в какой суд необходимо обратиться, что б оспорить арест на имущество?

Существует несколько вариантов снятия ареста:

1. По месту нахождения имущества, на которое наложен арест или основной его части.
2. Административные дела по поводу обжалования действий или бездеятельности субъектов властных полномочий, которые приняты в отношении конкретного физического или юридического лица, решаются по выбору истца административным судом по зарегистрированному в установленном законом порядке месту жительства этого лица или административным судом по местонахождению ответчика, кроме случаев, определенных КАСУ. Если такое лицо не имеет места жительства в Украине, тогда дело решает административный суд по местонахождению ответчика.
3. Если не определено конкретное имущество, вы можете обратиться по месту жительства / пребыванием ответчика.
4. Другие варианты снятия ареста с должника, которые зависят от конкретной ситуации.
Как показывает наша практика, снять арест с имущества вполне реально как через суд, так и путем подачи заявления о снятии аресту с имущества.

При подаче заявления о снятии ареста с имущества через суд обязательно следует добавить:

1. Информационную справку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
2. Ответы от государственных органов о наличии ареста или невозможности предоставления такой информации в связи с уничтожением документов.
3. При наличии, постановление о наложении ареста.
4. Заявление с приложениями, как того требует ст. 175, 177 ГПК Украины или заявление с приложениями, согласно ст. 160, 161 КАСУ, в соответствии с тем, какому суду подлежит подсудность вашего дела.
5. Копия доверенности, если ваши интересы представляют адвокаты.
В случае наличия постановления об аресте имущества должника и объявления его в розыск, необходимо обжаловать указанное постановление в административном порядке.

Как узнать наложен ли арест на имущество в Украине?

Арест, как правило, накладывается на все имущество должника (счета, движимое и недвижимое имущество)! Что б узнать наличие ареста, необходимо взять вытяг из реестра недвижимого имущества через нотариуса, ЦНАП или самостоятельно заказать такую справку! В записи вы увидите наличие ареста на квартиру и какой орган исполнительной службы обременил.

Следует отметить, что вопрос о снятии ареста с имущества прописано в различных законодательных документах, однако не каждый знает, как правильно применить ту или иную норму законодательства, для правильного решения проблемы.

В данной статье описаны некоторые примеры этого вопроса, однако существуют и другие способы и ситуации, которые требуют того или иного варианта решения дела по существу.

Для того, чтобы не платить исполнительный сбор нужно доказать, что исполнитель не приложил свои усилия для выполнения судебного решения и оно было исполнено должником добровольно. При этом, для того, чтобы выбрать правильную стратегию юридической защиты от исполнителя нужно учитывать, когда было открыто исполнительное производство и когда было вынесено постановление о взыскании исполнительного сбора:

— Если исполнительное производство начато после 05.10.2016 года, то нужно подавать от взыскателя заявление о возврате исполнительного листа без исполнения, а постановление исполнителя о взыскании сбора, которая будет вынесена вместе с окончанием производства — обжаловать в суд, а исполнителя обязать снять аресты с имущества;

— Если исполнительное производство начато до 05.10.2016 года, постановление о взыскании исполнительного сбора вынесено после 05.10.2016 года, то нужно подавать от взыскателя заявление о возврате исполнительного листа без исполнения, а постановление исполнителя о взыскании сбора, которая будет вынесена вместе с окончанием производства — обжаловать в суд, а исполнителя обязать снять аресты с имущества;

— Если постановление о взыскании исполнительного сбора вынесено до 05.10.2016 года или пропущен срок на обжалование постановления о взыскании исполнительного сбора, вынесено после 05.10.2016 года, то нужно признать исполнительный документ таким, что не подлежит исполнению и на основании постановления суда закончить исполнительное производства, снять аресты и вернуть исполнительный сбор.

Наши адвокаты помогут Вам просто и без каких-либо проблем решить вопрос, проконсультировать в вопросах согласно действующему законодательству Украины, а также смогут сделать все за Вас, при наличии Вашего желания. После нашего анализа документов, вы сможет узнать сколько стоит снять арест с имущества!

Снятие ареста с имущества в украине

У нас нет цели завышать проценты на успех, рассказывая сказки о 99,9% выигранных дел. Поэтому, принимая решения о сотрудничестве с нами, Вы всегда можете ознакомится с реальными историями наших клиентов и нашем опыте в решении таких вопросов

Квалифицированная юридическая помощь

Наша команда состоит только из специалистов с большим опытом решения разнообразных вопросов, которые не только дадут качественную и квалифированную помощь, но и проинформируют Вас о всех «подводных камнях» и возможностях улучшить результат

Для нас важна репутация

Мы не ставим своей целью заработать денег на клиенте, создавая видимость работы. Мы всегда пытаемся вникнуть в суть вопроса, найти самые эффективные пути решения, а также дать полную информацию о возможных преградах на пути к желаемому результату

Конфиденциальность прежде всего

Конфиденциальность для нас не пустой звук, а один из самых главных принципов нашей работы. Обращаясь к нам Вы можете быть уверенными, что никто не узнает о Ваших проблемных вопросах и не сможет навредить Вам.

Как СНЯТЬ АРЕСТ с имущества наложенный исполнительной службой.

При заключении сделок (купли – продажи, дарения и т.д.) или оформлении наследства зачастую возникает проблема. Такой проблемой является наложенный государственной исполнительной службой арест на имущество должника или наложеный судом арест по обеспечению иска.

Как же в таком случае снять арест?

Вариант первый – по решению органов исполнительной службы:

В случае окончания исполнительного производства, исполнитель в своем постановлении указывает о снятие ареста с имущества (денежных средств) должника, а также исключаются сведения из Единого реестра должников и отменяются другие принятые исполнителем меры по исполнению решения.

Согласно ст. 59 Закона Украины «Об исполнительном производстве», исполнитель обязан снять арест со всего имущества должника, в следующих случаях:

  • получение исполнителем документального подтверждения, что счет должника имеет специальный режим использования и/или обращения взыскания на такие средства запрещено законом;
  • поступления на счет органа государственной исполнительной службы, счет частного исполнителя суммы средств, взысканных с должника (в том числе от реализации имущества должника), необходимой для удовлетворения требований всех взыскателей, взыскания исполнительного сбора, расходов исполнительного производства и штрафов, наложенных на должника;
  • получение исполнителем документов, подтверждающих о полном расчете за приобретенное имущество на электронных торгах;
  • наличие письменного заключения эксперта, субъекта оценочной деятельности — субъекта хозяйствования о невозможности или нецелесообразности реализации арестованного имущества должника в связи со значительной степенью его износа, повреждением;
  • отсутствие в срок до 10 рабочих дней со дня получения уведомления исполнителя письменного заявления взыскателя о его желании оставить за собой нереализованное имущество;
  • получение исполнителем судебного решения об отмене мер обеспечения иска;
  • погашения задолженности по уплате периодических платежей, если исполнение решения может быть обеспечено иным способом, чем обращение взыскания на имущество должника;
  • получение исполнителем документального подтверждения наличия на одном или нескольких счетах должника денежных средств, достаточных для исполнения решения об обеспечении иска.

Так же в случае выявления нарушения порядка наложения ареста, установленного Законом Украины «Об исполнительном производстве», арест с имущества должника снимается по постановлению начальника соответствующего отдела государственной исполнительной службы, которому непосредственно подчинен государственный исполнитель.

Вариант второй — по решению суда:

Согласно ст. 41 Конституции Украины, каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, результатами своей интеллектуальной, творческой деятельности. Никто не может быть противоправно лишен права собственности. Право частной собственности является нерушимым.

В соответствии со ст. 391 Гражданского кодекса Украины, собственник имущества имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом.

И так, если на ваше имущество был наложен арест исполнительной службой, или решением суда при обеспечении иска, но при закрытии исполнительного производства исполнителем не был решен вопрос о его снятии, и дело было уничтожено, в связи с окончанием срока его хранения 3 (три) года, или суд после рассмотрения дела по сути «забыл» разрешить вопрос с арестом, то в таком случае необходимо обращаться в суд.

Зависимо от ситуации, заинтересованное лицо подает в суд соответствующее исковое заявление или заявление об отмене мер обеспечения иска. После рассмотрения судом заявления может быть снят арест и заключению сделки или оформлению наследства уже ничего не будет препятствовать.

Если Вы столкнулись с такой проблемой как арест имущества, то можете обратиться к специалистам АО «ЛЕДАПРАВО», получить предварительную консультацию или получить юридическую помощь по решению данного вопроса.

Автор: Мирошниченко Анастасия Владимировна

Снятие ареста с недвижимости, квартиры, дома, офиса, участка

Цены на услуги:

1. Консультация юриста — 700 грн

2. Снятие ареста с недвижимости — от 8 000 грн

Оставить заявку можно по номеру: (067) 490-96-94, (044) 338-98-03

Снять арест с недвижимости, квартиры дома в Киеве и Украине. Этапы.

Одним из основных элементов снятия ареста с недвижимости, является путь процессуального возобновления судебного дела в рамках которого или по результатам которого арест был наложен исполнительной службой. С необходимостью снять арест с недвижимости – квартиры, дома, офиса или участка – может столкнуться практически любой гражданин Украины. На первый взгляд кажется, что арестовать имущество могут только у должников, но на самом деле от этого крайне неприятного факта не застрахован никто. С такой необходимостью можно столкнуться при получении имущества по договору пожизненного содержания, при заключении договора купли-продажи и многих других случаях. Хотя, конечно, в первую очередь это касается тех, кто по каким-то причинам проиграл суд и арест был наложен государственным исполнителем.

Прежде всего, следует понимать, что снять арест с квартиры всё же труднее, чем избежать его наложения. Но для того, чтобы его избежать, необходимо вовремя обратиться ко квалифицированным специалистам, поскольку лицо, на имущество которого суд наложил арест с целью обеспечения иска, имеет всего пять дней на то, чтобы грамотно составить заявление с просьбой о его отмене, собрать пакет соответствующих документов и всё это подать в суд. Если всё не сделать вовремя и убедительно, последствия наложения ареста будут весьма неприятными.

В то же время в арсенале юристов имеется целый спектр разнообразных приёмов, которые помогут снять арест с квартиры, дома или иной недвижимости. Конечно же, снять арест с недвижимости реально возможно лишь при условии, что были устранены причины по которым он был наложен. Зачастую такими причинами является наличие значительно долга. Соответственно, устранить долг возможно путём его погашения, а на это требуется большое количество времени. Вот, собственно, способы выигрыша времени, достаточного для погашения задолженности мы и рассмотрим подробнее.

Как снять арест с имущества (машины, квартиры, дачи)?

Как снять арест с имущества (квартиры, машины, дачи), какая цена услуг Адвоката?

Вопрос не праздный и раз Вы читаете эту статью, то скорее всего уже столкнулись с проблемой снятия ареста, наложенного на Ваше имущество.

На практике не редкость случаи, когда человек случайно узнает об арестах и запретах, наложенных на его имущество.

Часто такая информация становится известной собственнику в самый неподходящий момент: перед удостоверением сделки купли-продажи квартиры нотариус проверил наличие запрета и обнаружил, что такой запрет или арест есть. Соответственно, — сделку приходится отменять или переносить, с тем, чтобы снять наложенный арест (запрет).

Если Вы считаете, что существующий запрет (арест) нарушает Ваше право, является незаконным или обстоятельства, которые были основанием для применения таких мер обременения как арест или запрет, уже не существуют, — нужно предпринять ряд юридических шагов для восстановления своих прав собственника в полном объеме.

Какие именно шаги нужно предпринять для снятия ареста с имущества?

В зависимости от того кто накладывал арест и в связи с чем такой арест накладывался, — отличаются и действия, необходимые для снятия ареста (запрета).

На практике запреты на отчуждение имущества накладываются нотариусами в связи с заключением договоров: ипотечного, договора залога, пожизненного содержания и в других случаях. Также государственные нотариальные конторы в свое время накладывали арест на имущества во исполнение постановлений районных отделов Государственной исполнительной службы.

Арест на имущество мог быть наложен:

по решению суда;
по решению государственного исполнителя.

Основания для наложения ареста на имущество могут быть самыми разнообразными, а потому нет универсального ответа на вопрос «как снять арест» с квартиры, дома, дачи, автомобиля.

В то же время можно дать общие рекомендации на случай, если Вы обнаружите, что на Ваше имущество наложен арест, но не знаете в связи с чем арест наложен:

1) необходимо узнать кто наложил арест (наименование органа: например «Первая государственная нотариальная контора города Киева»). Эту информацию Вы сможете получить, например, у нотариуса, который и обнаружил этот арест;

2) на основании чего арест был наложен (название и реквизиты документа, который послужил основанием для внесения соответствующих записей в реестры: например «постановление №ххх от 10.01.2004 года, Районный отдел ГИС Минского РУЮ»). Эта информация также может быть получена у нотариуса.

Имея выше указанную информацию Вы имеете право запросить у органа, который наложил арест , копию документа, послужившего основанием для такого юридического действия, как «наложение ареста на имущество». После изучения оснований наложения ареста на имущество, — станет яснее «в связи с чем» наложен арест и «как снять арест» с имущества.

Так, для снятия ареста с недвижимого имущества, наложенного в связи с заключением кредитного договора , необходимо:

провести юридическую экспертизу всех документов, касающихся получения кредита: от кредитного договора, договора залога (ипотеки) и всех дополнительных соглашений к нему, до финансовых документов, подтверждающих выполнение условий кредитного договора. В зависимости от ситуации возможны варианты:

— неправомерные действия со стороны банка, который вовремя не осуществил действий, направленных на снятие ареста с имущества после выполнения Вами условий кредитного договора;

— наличие оснований для признания договора или части договора недействительным, что может иметь последствием снятие ареста с имущества;

— наличие оснований для прекращения поручительства, а в дальнейшем и снятие ареста с имущества поручителя.

провести юридическую экспертизу всех имеющихся документов, в том числе и судебных решений, решений исполнительной службы.

Только после изучения всех документов, которые касаются наложения ареста на имущество, возможно сформировать правовую позицию в деле и определить способ снятия ареста.

Пожалуй, это самый важный, сложный, трудоемкий и ответственный этап, так как НЕправильно выбранный способ защиты нарушенного права может стать основанием для отказа в иске (при обращении в суд).

После формирования правовой позиции в деле, — составляется план действий, который зависит от результата изучения документов и направлен на реализацию правовой позиции в деле. Не всегда для снятия ареста необходимо обращаться в суд, возможно необходимо будет обратиться в банк, в исполнительную службу и т.д.

Также и со снятием ареста с автомобиля: сначала нужно определить основание для ареста автомобиля, изучить документы, послужившие основанием для наложения ареста и, в зависимости от оснований наложения ареста на автомобиль, — решать вопрос о его снятии.

Следует также знать, что арест, наложенный государственным исполнителем, снимается:

государственным исполнителем, — после завершения исполнительного производства или после выявления нецелесообразности или невозможности реализации арестованного имущества;

начальником государственной исполнительной службы, — в случае обнаружения нарушений, допущенных государственным исполнителем в процессе наложения ареста на имущество;

в судебном порядке.

Также следует учитывать, что право обжаловать действия или бездействие государственного исполнителя у начальника отдела, которому подчиняется государственный исполнитель, имеют взыскатель и другие участники исполнительного производства. Должник такого права лишен, должникам следует сразу обращаться в суд.