Заполнить налоговую декларацию на имущественный вычет 2018

admin

Оглавление:

Порядок заполнения заявления на налоговый вычет и декларации 3НФДЛ

Российским законодательством предусмотрен возврат физическому лицу части уплаченного подоходного налога. Чтобы вернуть свои деньги, следует правильно составить заявление в налоговый орган и декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета за 2019 год, заполненную по образцу.

Основания для налогового вычета

Возврат части НДФЛ именуется налоговым вычетом, который относят к одному из двух видов:

Основания для социального вычета:

  1. пожертвования благотворительным организациям;
  2. оплата своего обучения либо обучения члена семьи в очной форме по контракту с образовательным учреждением;
  3. оплата медицинских услуг, полученных лично либо родными, по договору;
  4. дополнительные платежи на накопительную часть пенсии налогоплательщика;
  5. взносы на негосударственное пенсионное обеспечение себя, либо членов семьи, либо близких родственников.

Операции с недвижимостью, после которых полагается имущественный вычет:

  1. продажа имущества, доли в нем либо части уставного капитала;
  2. покупка комнаты, квартиры, жилого дома либо земельного участка под ИЖС за собственные либо кредитные средства;
  3. постройка частного дома;
  4. ремонт собственного жилища.

Если они не были утеряны, следует взять бланк заявления на возврат налогового вычета в налоговой инспекции либо скачать его и распечатать, после чего правильно заполнить.

Заявление на вычет

Список информации, которую обязательно следует внести в заявление:

  1. в «шапке»:
    • наименование налогового органа, которому оно адресовано;
    • ФИО заявителя, ИНН и данные паспорта, включая адрес регистрации;
  2. в «теле» документа:
    • просьба вернуть излишне уплаченный налог;
    • сумма к возврату;
    • период, за который следует вернуть НДФЛ;
    • причина возврата;
    • номер расчетного счета и полные реквизиты банка, куда заявитель просит перечислить деньги.

Телефон и актуальный контактный e-mail в заявлении на возврат налога при имущественном вычете указываются по желанию.

Если сберкнижки нет, нужно указать реквизиты любого имеющегося счета и банковского учреждения, в котором он открыт. Налоговики не вправе отказать в вычете лицу, не имеющему сберкнижки и/или который не обслуживается в Сбербанке.

Как заполнить 3-НДФЛ

Декларацию налогоплательщик вправе заполнять одним из нескольких способов – с помощью бесплатной компьютерной программы Декларация, онлайн-сервисов, посредством налогового юриста.

Если принято решение заполнить 3-НДФЛ самостоятельно вручную, взяв бланк в налоговой либо скачав в Интернете, предлагаем воспользоваться нашей инструкцией.

Разбираем типовой порядок заполнения бланка для получения имущественного вычета за 2019 год при покупке недвижимости. Писать следует заглавными буквами, синей или черной ручкой.

Титульный лист

В графе «Номер корректировки» ставите цифру «0», означающую, что декларация за 2016 год подается впервые. При повторных подачах следует вписывать следующие порядковые номера – «1», «2»…

«Представляется в налоговый орган (код)» – графа для кода вашей налоговой инспекции.

«Код страны» – если вы гражданин РФ, пишете «643».

«Код категории налогоплательщика» – «760».

Затем, указывая свои ФИО, число, месяц, год и место рождения, данные паспорта, в графе «Код вида документа» поставьте «21» (для российского паспорта», «Статус налогоплательщика» – «1».

Цифра «1» также ставится возле «адрес места жительства», где указывается адрес постоянной прописки, и внизу страницы под «Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю» – и здесь ставится дата и подпись.

В графе «Декларация составлена на ___ страницах» ставите количество заполненных страниц – это удобнее делать в конце.

«с приложением подтверждающих документов или их копий на ___ листах» – подсчитываете и вписываете количество листов прилагаемых документов. Листы самой декларации и заявления на вычет не считаются.

Под «Значения показателей» отмечаете «2».

«Код бюджетной классификации» для возврата поступлений в бюджет – 18210102010011000110.

«Код по ОКТМО» – код организации, содержащийся в справке 2-НДФЛ.

«Сумма налога, подлежащая возврату» – вписываете необходимое значение.

Заполняете после листов А и Д1.

«Общая сумма дохода» (п. 1) – вписываете число из строки 070 «сумма дохода» листа А.

«Общая сумма дохода, подлежащая налогообложению» (п. 3) – переписываете из строки 080 «сумма облагаемого дохода» листа А.

«Сумма налоговых вычетов» (п. 4) – указываете цифры из пп. 2.8 раздела Д1.

«Общая сумма налогов, удержанная у источника» (п. 8) – суммируете строку (строки) 100 листа А.

«Сумма налога, подлежащая возврату» (п. 14) – в случае с имущественным вычетом равна сумме из п. 8.

Содержит данные о доходах физлица за налоговый период. Если вы наемный работник, для заполнения листа А нужно обратиться к работодателю за справкой о доходах 2-НДФЛ.

В графу «Налоговая ставка» вписываете «13».

Затем из справки в декларацию переносите:

  • ИНН;
  • КПП;
  • код ОКТМО;
  • наименование работодателя, выдавшего 2-НДФЛ;
  • сумму дохода (из пункта 5.1 справки);
  • сумму облагаемого налога (из п. 5.2);
  • сумму налога исчисленную (п. 5.3);
  • сумму налога удержанную (п. 5.4).

Заполнение декларации для возврата по ипотеке представляется более сложным, чем просто имущественный вычет при покупке квартиры. В видео ниже разберем, как правильно заполнить 3НДФЛ для вычета по ипотечным процентам:

Вписываете в п. 1.1 код наименования объекта, которого касается имущественный вычет:
1 – если это частный дом;
2 – если квартира;
3 – комната;
4 – доля в недвижимом имуществе;
5 – земельный участок, рассчитанный на ИЖС;
6 – земельный участок, где размещен частный дом;
7 – жилой дом вместе с земельным участком.

Признак налогоплательщика (п. 1.3):
01 – собственник недвижимого объекта;
02 – супруг собственника;
03 – родитель несовершеннолетнего собственника;
13 – налогоплательщик, который приобрел объект в общую долевую собственность свою и своего несовершеннолетнего ребенка (детей);
23 – налогоплательщик по расходам на покупку объекта в долевую собственность супруга и несовершеннолетнего ребенка (детей).

В п. 1.12 вписываете сумму расходов на покупку недвижимости, составляющих не более 2 млн руб.
В п. 2.7 указываете число из пункта 080 листа А.
В п. 2.8 – сумму расходов на покупку недвижимого объекта.
В п. 2.10 – остаток вычета, перешедший на следующие годы, равен остатку после вычитания суммы п. 2.8 из суммы п. 1.12.

Налоговая декларация 3-НДФЛ за 2017 год — сдаем в 2018 году

3-НДФЛ за 2017 год сдается в установленный для нее НК РФ срок. Вообще, это 30 апреля, но в 2018 году будет «выходной» перенос. Рассмотрим, кто и как должен ее оформить.

Кому нужно подавать 3-НДФЛ в 2018 году?

Чтобы понять, кому следует представлять налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2017 год, обратимся к НК РФ. Ст. 229, посвященная этому документу, в части определения круга лиц, обязанных подать декларацию по итогам года, указывает на несколько категорий плательщиков:

  • ИП и частнопрактикующие лица в отношении доходов, получаемых ими от осуществляемой в таком качестве деятельности (п. 1 ст. 227 НК РФ);
  • иностранные граждане, работающие по найму в организациях, у ИП, частнопрактикующих или физлиц (п. 1 ст. 227.1 НК РФ), если (п. 8 ст. 227.1 НК РФ):
    • полученный ими за год доход требует начисления налога в сумме, превышающей величину уплаченных фиксированных платежей;
    • иностранец покидает Россию до завершения года и его доход за период работы превысил объем, отвечающий сумме уплаченных фиксированных платежей;
    • произошло аннулирование приобретенного патента;
  • физлица, получившие подлежащие налогообложению доходы, с которых источником их выплаты не был удержан налог (п. 1 ст. 228 НК РФ).

К числу доходов, связанных с последним пунктом этого перечня, относятся:

  • разного рода вознаграждения, полученные от лиц, не считающихся налоговыми агентами, в т. ч. плата за аренду имущества;
  • доходы, возникшие в результате продажи имущества, если они не освобождены от обложения налогом в силу определенного срока владения (п. 17.1 ст. 217, пп. 3, 4 ст. 217.1 НК РФ);
  • выплаты, поступившие от зарубежного источника;
  • вознаграждения, выплаченные налоговым агентом, не удержавшим налог и не подавшим сведения о неудержании в ИФНС;
  • доходы от выигрышей в азартных играх (лотерее), если они выдаются не букмекерской конторой или тотализатором;
  • выплаты, получаемые наследником автора произведений искусства (науки) или изобретателя из использования соответствующих произведений (изобретений);
  • доходы, возникшие в результате дарения имущества или денег, если они не освобождены от налогообложения из-за совершения этой операции между членами семьи или близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ);
  • денежные средства, полученные от некоммерческой организации в качестве компенсации стоимости недвижимости или ценных бумаг, передававшихся туда для пополнения целевого капитала этого юрлица, если они не освобождаются от налогообложения в силу определенного срока владения имуществом, имевшего место до передачи в капитал (п. 52 ст. 217 НК РФ).

Таким образом, необходимость в представлении декларации о доходах за год может возникнуть у любого физлица, а не только у ИП, частнопрактикующих лиц или иностранцев, работающих в России. Освобождаемыми от этой обязанности являются иностранцы, получающие доход за год в величине, позволяющей налогу с нее не выходить за пределы суммы уплаченных ими фиксированных платежей.

Если физлицо обязано сдать декларацию, то подавать ее нужно обязательно даже в том случае, когда по результатам расчетов, сделанных в ней, налог не должен уплачиваться. В такой ситуации декларация будет служить обоснованием того, что обязанность по уплате налога правомерно отсутствует.

На каком бланке делать 3-НДФЛ за 2017 год и где его скачать?

Бланк декларации 3-НДФЛ за 2017 год придется использовать новый, поскольку в приказ ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/[email protected], утвердивший ту ее форму, которая была введена для отчета за 2015 год и с некоторыми корректировками применялась в течение 2016-2017 годов, внесены изменения (приказ ФНС России от 25.10.2017 № ММВ-7-11/[email protected]). Касаются они всех приложений приказа № ММВ-7-11/[email protected] (т. е. самой формы, порядка ее заполнения и формата электронной отчетности).

Вступление этих изменений в силу приурочено к дате 18.02.2018. В тексте приказа № ММВ-7-11/[email protected] прямо указано, что формировать декларацию 3-НДФЛ за 2017 год нужно на бланке обновленной формы, под которую откорректированы правила ее заполнения и, соответственно, электронный формат этого документа.

О том, что изменилось в бланке 3-НДФЛ, читайте в публикации «3-НДФЛ за 2017 год сдаем по новой форме».

В этом же материале можно скачать бланк 3-НДФЛ за 2017 год, отвечающий обновленным требованиям к его форме.

Несмотря на то что форма бланка при его обновлении, как правило, корректируется только в определенных разделах, которые могут быть не нужны для заполнения лицу, оформляющему декларацию, использовать актуальную форму следует обязательно, т. к. подача на недействительном бланке расценивается как непредставление декларации. Требование о соблюдении установленной формы отчетности содержит п. 3 ст. 80 НК РФ.

Правила заполнения декларации 3-НДФЛ за 2017 год

Правила, по которым декларацию следует заполнять, содержит тот же приказ ФНС России № ММВ-7-11/[email protected] (в его обновленной редакции), которым утверждена форма ее бланка.

Заполняются в ней обязательные для всех налогоплательщиков листы (титульный, разделы 1 и 2) и прочие, из которых необходимо выбрать нужные для заполнения в связи с наличием дохода определенного вида. Если для отражения нужной информации не хватает места на листе, отведенном для нее, то создаются дополнительные страницы этого листа.

Заполнить и отправить декларацию 3-НДФЛ можно в личном кабинете налогоплательщика (ЛКН) на сайте ФНС.

О порядке заполнения 3-НДФЛ в ЛКН можно узнать в материалах:

Если по каким-то причинам получить доступ в ЛКН не представляется возможным, то формуляр можно сдать на бумажном носителе. На сайте ФНС доступна программа для формирования декларации по форме 3-НДФЛ .

Артеменко Руслан Николаевич в 2017 году продал Степанову Артему Олеговичу квартиру, приобретенную в 2015 году, за 3 000 000 руб. По окончании года он обязан подать декларацию 3-НДФЛ за 2017 год. Но заполнить ему следует не все листы формуляра, а только титульник, 1 и 2 разделы, лист А и Д2.

При исчислении НДФЛ к уплате Артеменко Р.Н. применил имущественный вычет в размере 1 000 000 руб.

Рассмотрим порядок заполнения раздела 2 декларации.

В стр. 010 указываем полную стоимость проданного имущества – 3 000 000 руб.

В стр.040 фиксируем сумму вычета – 1 000 000 руб.

В стр. 060 отражаем разницу между продажной ценой имущественным вычетом – 2 000 000 руб.

В стр. 070 исчисляем сумму налога к уплате 26 000 руб. (2 000 000 руб. × 13%)

Наши специалисты подготовили образец оформления декларации 3-НДФЛ при продаже недвижимости за 2017 год.

Скачать его можно здесь

Общие требования к оформлению таковы:

  • каждый лист декларации должен содержать информацию только на одной его стороне (без двусторонней печати) и иметь порядковую нумерацию;
  • скреплять листы в местах отражения штрихкодов нельзя;
  • при заполнении вручную текст вносят печатными буквами чернилами синего или черного цвета;
  • ошибки, исправления, помарки недопустимы;
  • выравнивание текста, заполняемого от руки, осуществляется по левому краю документа, при заполнении на компьютере — по правому;
  • в полях, для заполнения которых информации нет, следует проставить прочерки;
  • суммы доходов должны указываться в рублях и копейках, а налог — в целых рублях (до целого рубля округляются копейки, превышающие сумму 49 коп.);
  • для указания дробей и дат используются разделительные знаки в виде наклонной черты или точки (в зависимости от вида дроби) и точек (для дат);
  • доходы и расходы, выраженные в валюте, пересчитываются по курсу на дату, соответственно, получения или расходования;
  • все данные для заполнения должны быть взяты налогоплательщиком из соответствующих документов (справок о доходах, платежных документов, расчетов, справочников, свидетельств);
  • листы декларации налогоплательщику (или его представителю) следует подписать, проставив дату совершения этого действия.

К декларации, направляемой в ИФНС, прилагаются документы, подтверждающие сведения, внесенные в нее, и копия документа, свидетельствующего о наличии соответствующих полномочий у представителя. Возможно составление реестра подтверждающих документов.

О том, на что обратить внимание ИП при оформлении декларации, читайте в статье «Декларация 3-НДФЛ для ИП: особенности заполнения».

Сроки и способы подачи 3-НДФЛ в 2018 году

В качестве крайнего срока для представления 3-НДФЛ за год НК РФ (п. 1 ст. 229) указывает 30 апреля года, наступающего после отчетного. По общему для сроков, приводимых в НК РФ, правилу (п. 7 ст. 6.1) он при совпадении с общевыходным днем может смещаться вперед на ближайший следующий за выходным будний день. Поскольку 30.04.2018 выходной, декларацию следует сдать не позднее четверга, 03.05.2018.

В течение года необходимость в сдаче отчета возникает, если (п. 2 ст. 229 НК РФ):

  • ИП или частнопрактикующим лицом прекращена деятельность в этом качестве. Сдать декларацию им нужно в течение 5 рабочих дней с даты завершения деятельности.
  • Иностранец прекращает деятельность на территории РФ и выезжает за ее пределы. Декларацию ему нужно подать не позднее чем за 1 месяц до выезда. Причем декларированию в этом случае подлежат его доходы как от трудовой деятельности, так и те, с которых источник их выплаты не удерживает налог.

За налогоплательщиками сохраняется право не отражать в декларации доходы, не подлежащие обложению налогом, а также те, с которых налог уже удержан в необходимых суммах, если это не влияет на предоставление налоговых вычетов (п. 4 ст. 229 НК РФ).

Подать декларацию можно на бумаге (лично, через представителя, посредством почты) или электронно (через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС). В первом случае формируются 2 экземпляра документа, на одном из которых при приеме ИФНС проставит отметку об этом.

К представлению декларации 3-НДФЛ по итогам года НК РФ обязывает достаточно широкий круг плательщиков этого налога: ИП и частнопрактикующих лиц всегда, иностранцев и иных физлиц — при наличии определенных обстоятельств. Декларация формируется на бланке установленной формы актуального образца с соблюдением требований к заполнению. Сдать ее нужно не позднее установленного для этого законодательно срока. В 2018 году (для отчета за 2017 год) он истекает 03 мая.

Как заполнить декларацию и получить имущественный вычет в 2018 г.

Купили квартиру? А вы знали, что можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и вернуть часть денег?

  • можете получить назад 13% от стоимости квартиры
  • можете получить назад 13% от суммы уплаченных в банк процентов по ипотеке

Для этого нужно только заполнить декларацию 3 НДФЛ и подать ее в налоговую. Уже несколько лет подряд делаю это самостоятельно.

И в этом нет ничего сложного!

Далее можете ознакомиться с подробной инструкцией что и как нужно сделать, куда и какие документы подать.

№1 — Что такое имущественный вычет и за что он дается?

Имущественный вычет — это когда при выполнении вами определенных условий, государство возвращает удержанный с зарплаты НДФЛ.

НДФЛ — налог на доходы физических лиц. Удерживается государством в виде 13% от заработной платы.

За что можно получить имущественный вычет

  1. Купили квартиру, дом, долю — государство вернет 13% от ее стоимости.
  2. Квартира куплена в ипотеку — государство вернет 13% еще и от суммы уплаченных процентов.
  3. Квартира куплена с черновой отделкой или строите дом — государство вернет 13% от фактических расходов (читайте также сколько стоит сделать ремонт в квартире).

Список расходов за которые можно вернуть часть потраченных средств при строительстве или ремонте

  • расходы на разработку проектно-сметной документации;
  • расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
  • расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
  • расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
  • расходы на подключение к сетям электро- , водо- , газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро- , водо- , газоснабжения и канализации.
  • расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
  • расходы на приобретение отделочных материалов;
  • расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.

№2 — Кто может получить имущественный налоговый вычет?

Вычет дают тем кто подпадают под оба пункта:

  1. Кто не получал его ранее, так как предоставляется он всего раз в жизни.
  2. Кто имел источник доходов и платил государству налоги 13% уже после покупки квартиры. Если же не платили, то государству нечего и возвращать. Как только поступления в казну восстановятся, можно идти подавать документы.

Пример

Квартира куплена в 2010 году, при этом работали и платили налоги в 2010 и 2012 годах, а в 2011 году не работали. Соответственно, можно подать документы только за 2010 и 2012 года.

Когда нельзя воспользоваться вычетом:

  • Оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского капитала, а также за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.
  • Если сделка купли-продажи заключена с физическим лицом, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (В соответствии со ст. 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются, в частности, физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

№3 — Сколько денег можно вернуть с помощью имущественного вычета в 2018 году?

Как уже писал выше, вернуть можно 13% от стоимости недвижимости, 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, 13% от расходов на ремонт или строительство.

НО, есть нюансы:

  1. Максимальная сумма от которой рассчитывается имущественный вычет составляет 2 млн. рублей, если квартира куплена в 2008 году или позже.
  2. Если право собственности возникло до 2008 года, то максимальная сумма для расчета составит 1 млн. рублей.
  3. Если квартира стоила меньше 2 млн. рублей, то 13% будет рассчитываться от фактической стоимости квартиры.
  4. Если квартира стоила больше 2 млн. рублей, то 13% будет рассчитываться от максимальной суммы — 2 млн. рублей.

Пример №1 — Квартира куплена после 2008 года за 1 350 тыс. рублей

Сумма, которую можно получить назад, составит 1 350 000 * 13% = 175 500 рублей.

Пример №2 — Квартира стоит 3 500 тыс. рублей и куплена также после 2008 года

Сумма, которую можно получить, составит 2 000 000*13% = 260 000 рублей.

На все что куплено до 2008 года, вычет будет рассчитываться аналогично, но с суммы 1 млн. рублей.

Важно знать! С 2014 года имущественный вычет по НДФЛ на покупку жилья можно получить по нескольким объектам.

Условия: до 2014 года имущественный вычет ни разу не предоставлялся и документы о праве на объект оформлены после 1 января 2014 года. Сумма с которой можно получить вычет осталась неизменной и составляет 2 000 000 рублей. Если получить вычет полностью не удалось, то остаток можно будет получить в дальнейшем с другой купленной недвижимости (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ в редакции Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ).

№4 — Когда можно идти подавать документы на получение вычета?

Четыре нюанса:

  1. Право на вычет появляется только после получения свидетельства о собственности.
  2. Подавать документы на получение вычета можно на следующий год после покупки квартиры.
  3. Подать документы можно хоть в начале года, хоть в середине, хоть в конце.
  4. Пойти получать вычет первый раз можно даже через 15 лет после покупки квартиры, но получить его можно лишь за 3 последних года.

Пример — квартиру купили в 2009 году, а в налоговую обратились первый раз в 2016 году.

Получать вычет можно за 2013, 2014, 2015 годы и так далее, пока не будет получена вся сумма. Для этого нужно подать за каждый год документы в налоговую, но так как первый раз обратились в налоговую только в 2016 году, то 2012, 2011, 2010 года уже не учитываются.

Единственное, если есть возможность получить вычет, то лучше его получить, вдруг лет через 5 его отменят как материнский капитал.

№5 — Сколько времени занимает проверка документов на вычет?

Проверка по закону может занять до 3 месяцев, до 1 месяца отводится на перечисление средств.

Пример — подали документы в налоговую 1 февраля.

Февраль, март, апрель — налоговая может все это время проверять документы. Могут закончить раньше.

Май — отводится для перевода денег.

В начале июня на счет поступают деньги +/- неделя. Если к этому времени ничего не пришло, то сходите в налоговую и уточните.

Какие нужны документы для получения имущественного вычета в 2018 году?

Делаем копии перечисленных ниже документов, кроме справки 2НДФЛ (отдаем в налоговую оригинал).

  • Справка о доходах по форме 2НДФЛ (со всех мест работы)
  • При приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
  • При строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
  • При приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
  • При погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами;
  • При приобретении имущества в общую совместную собственность – копию свидетельства о браке, письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами;
  • Документы, подтверждающие оплату – расписка, платежное поручение, кассовый чек и приходный ордер – содержит информацию о том, что продавец получил от покупателя полностью всю сумму (должны быть на руках, если нет, то звоните продавцу и просите написать), товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
  • Паспорт
  • ИНН
  • Реестр подтверждающих документов — это специальный лист, куда вносятся все предоставленные документы (СКАЧАТЬ РЕЕСТР)
  • Заявление на вычет с реквизитами счета для перечисления денег (СКАЧАТЬ ПРИМЕР ЗАЯВЛЕНИЯ)

На копиях написать следующее: «копия верна» + дата + ваша подпись (дату лучше проставить в налоговой).

Как заполнить налоговую декларацию 3 НДФЛ самостоятельно в 2018 году?

Скачиваем и устанавливаем программу для заполнения декларации. Бесплатный официальный софт находится на сайте налоговой по этой ссылке.

Пункт №1 — Задание условий

«Номер инспекции» – указывается налоговая инспекция (по месту жительства) в которую представляется декларация, нажимаем и выбираем из списка нужную.

«Номер корректировки» — по умолчанию стоит «0» — для первичной декларации; «1», «2», «3» и.т.д. — если уточняем какие-либо данные.

«Признак налогоплательщика» — по умолчанию стоит «Иное физическое лицо», если соответствуем другому статусу, то ставим галочку напротив нужного пункта. Если вы являетесь еще и ИП, то выбираете соответствующий пункт.

«Имеются доходы» — по умолчанию отмечен пункт для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

«Достоверность подтверждается» — по умолчанию стоит «Лично», когда подаем документы самостоятельно.

Пункт №2 — Сведения о декларанте

В окне «Сведения о ФИО и документе, удостоверяющем личность» вносятся личные данные.

«Вид документа» — выбирается из справочника видов документа.

В окне «Сведения о месте жительства» вносятся данные о месте жительства.

«ОКАТО» — указывается код ОКАТО по месту жительства, посмотреть можно в справке 2-НДФЛ. С 2014 года код ОКАТО заменен на код ОКТМО. Как и где узнать ОКТМО? Есть два способа: посмотреть в справке 2-НДФЛ (выдается на работе в бухгалтерии) или по данной ссылке http://fias.nalog.ru/Public/SearchPage.aspx (введите город в строке поиска).

Проверяйте все данные внимательно.

Пункт №3 — Доходы, полученные в РФ

Заполняем данные о полученных доходах, используем справку 2-НДФЛ (выдается бухгалтерией на работе).

По умолчанию установлена ставка 13%.

Жмем кнопку «Добавить» и в появившемся окне «Источник выплаты» вносим данные о работодателе, которые можно посмотреть в разделе №1 «Данные о налоговом агенте» из справки 2-НДФЛ.

Код ОКАТО (с 2014 года заменен на код ОКТМО) в окне «Источник выплаты» должен соответствовать коду ОКАТО (ОКТМО), указанному выше, берется он из справки 2-НДФЛ.

Если работодатель предоставлял стандартные налоговые вычеты (в справке 2-НДФЛ заполнен раздел №4 «Стандартные, социальные и имущественные налоговые вычеты»), то отмечаем «Расчет стандартных вычетов вести по этому источнику».

После заполнения реквизитов работодателя активируется окно для ввода полученного дохода.

Жмем «Добавить» и заполняем данные о доходах в окне «Сведения о доходах», помесячно.

Код дохода, сумма дохода, код вычета, сумма вычета и месяц получения дохода заполняется из раздела №3 «Доходы, облагаемые по ставке 13%» справке 2-НДФЛ.

Поле «Итоговые суммы по источнику выплат» заполняются из раздела 5 «Общие суммы дохода и налога по итогам налогового периода по ставке 13%» в справки 2-НДФЛ.

Пункт №4 — Вычеты

Для указания налоговых вычетов предназначена закладка «Вычеты».

Для отражения стандартных, социальных и имущественных вычетов предназначены разные окна, по умолчанию открывается окно «Стандартные налоговые вычеты». Оно не нужно, но галочку напротив пункта «Предоставить стандартные вычеты» не снимаем иначе одна из страниц не распечатается и в налоговой могут отправить переделывать декларацию.

Переходим в окно «Предоставить имущественный налоговый вычет».

Для активизации окна необходимо отметить поле «Предоставить имущественный налоговый вычет».

В окне «Сведения об объекте» указать необходимые данные по приобретенному объекту недвижимости.

После того как все данные внесены нажимаем кнопку «Перейти к вводу сумм».

Заполняем колонку «Расходы по покупке (строительству) жилья».

В поле «Стоимость объекта (доли)» пишем соответственно стоимость покупки.

В поле «Вычет по предыдущим годам по декларации» пишем сумму полученного вычета за предыдущие года, не 13%, а сумму с которой эти 13% были посчитаны.

В поле «Вычет по пред. годам у налогового агента» сумму вычетов полученных через работодателя.

В поле «Сумма, перешедшая с предыдущего года» пишем сумму с которой еще можем получить вычет (общая стоимость объекта — (вычет по предыдущим годам по декларации + вычет по предыдущим годам у работодателя)).

В поле «Вычет у налогового агента в отчетном году» также указываем если есть что.

Последние шаги после заполнения декларации

«Проверить» — чтобы исключить ошибки.

«Сохранить» — думаю тут понятно.

«Просмотреть» — видим готовую декларацию, если все хорошо, то жмем «Печать» и «Экспортировать» — создается xlm-файл в указанном месте, сохраните на электронном носителе и возьмите с собой в налоговую, вдруг попросят.

Отдаем документы в налоговую — Нюансы

  • Передаем в налоговую по месту жительства заполненную налоговую декларацию + копии документов + реестр документов + заявление на получение вычета.
  • Если с декларацией не подавали заявление сразу, то через пару недель можно идти уточнять в налоговой закончена ли проверка. Если закончена, то отдаете заявление с реквизитами и ждете поступления денег.
  • При сдаче декларации можно попросить сотрудника подключить Вас к интернет-сервису ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», в данном сервисе можно будет контролировать все задолженности, состояние сданных отчетностей. Делается это быстро и бесплатно, а в дальнейшем экономит кучу времени.
  • В договоре купли-продажи должно быть указано, что приобретается квартира / комната БЕЗ отделки, не завершенный строительством жилой дом. Иначе налоговый вычет с указанных выше расходов получить не удастся.
  • Как видите ничего сложного. Заполнить декларацию 3 НДФЛ можно самостоятельно. Также как получить имущественный вычет.

Для тех у кого остались сомнения и вопросы, рекомендую воспользоваться услугами юристов через онлайн консультацию.

Делитесь своим опытом и отзывами в комментариях ниже.

Форма 3-НДФЛ в 2018 году

Отчётность физических лиц на бланке 3-НДФЛ в 2018 году претерпела некоторые изменения. Эти доработки связаны и с подвижками в законодательстве, и с усовершенствованием Налоговой службой России самой формы декларации и её электронного формата. Рассказываем, какие изменения и нюансы необходимо иметь в виду в 2018 году при декларировании своих доходов и/или заявлении вычетов по НДФЛ.

Актуальный бланк

Действующий бланк 3-НДФЛ в 2018 году вместе с электронным форматом и правилами заполнения по-прежнему закреплён приказом ФНС России от 24 декабря 2014 года № ММВ-7-11/671, но в новой редакции – приказа от 25 октября 2017 года № ММВ-7-11/822 (далее – Приказ № ММВ-7-11/822):

Когда начинать применять новую форму

Итак, новый бланк 3-НДФЛ 2018 года был отредактирован упомянутым Приказом № ММВ-7-11/822. Причём:

  • 15 декабря 2017 года данный приказ прошёл регистрацию в Минюсте России под № 49266;
  • 18 декабря 2017 года – размещён на официальном сайте публикации нормативных документов http://pravo.gov.ru/.

По общему правилу, Приказ № ММВ-7-11/822 вступает в юридическую силу не ранее, чем через 2 месяца после его опубликования. Таким образом, новой формой 3-НДФЛ 2018 года необходимо пользоваться с 19 февраля 2018 года.

Прежний вариант бланка 3-НДФЛ за период 2017 года можно использовать только в том случае, если успеваете сдать эту декларацию до 18 февраля 2018 года включительно (это выходной день – воскресенье).

Что изменилось

Теперь рассмотрим основные изменения в 3-НДФЛ в 2018 году. Кроме того, не будем заострять внимание на том, что почти на всех листах налоговики обновили значения штрих-кодов.

На титульном листе больше нет адреса

В обновленной декларации 3-НДФЛ заявителю на титульном листе больше не нужно указывать свой адрес проживания/пребывания либо адрес жительства за границей. Ниже на картинке для наглядности этого изменения показываем старый бланк 3-НДФЛ:

Отметим, что никаких новых полей вместо адресных данных налоговики не ввели.

Достаточно номера по кадастру без адреса

При расчете имущественного вычета по расходам на новое строительство или покупку недвижимости на Листе Д1 обновлённой формы 3-НДФЛ с 2018 года больше не нужно указывать точный адрес объекта. В новых строках 050 и 051 можно привести только кадастровый (условный/инвентарный) номер объекта. Как заверяют налоговики, адрес «подтянется» за ним автоматически.

В итоге на Листе Д1 пункт 1.5 с точным адресом объекта заменён на сведения о нём. А именно:

  • на «Код номера объекта» (050);
  • непосредственно номер объекта (051);
  • общие «Сведения о местонахождении объекта» (052) без подразделения внутри на строки для указания точного адреса.

Таким образом, было так:

Кроме того, для целей расчёта вычета по имуществу из Листа Д1 исключены две строки – 140 и 140, в которых нужно было приводить величину имущественного вычета, принятую к учёту за прошлые налоговые периоды по займам и процентам, а также без их учёта по обычным расходам:

Поле для нового социального вычета

Лист Е1 декларации 3-НДФЛ в 2018 году, предназначенный для расчёта стандартных и социальных вычетов по подоходному налогу, пополнился пунктом 3.5 (стр. 160), где можно заявить новый социальный вычет – за оплату прохождения независимой оценки своей квалификации (п. 21.1 ст. 217 и подп. 6 п. 1 ст. 219 НК РФ):

Закон от 03 июля 2016 года № 251-ФЗ, который ввёл в НК РФ этот новый вычет, начал действовать с 01 января 2017 года. Соответственно, воспользоваться им можно с 2018 года.

Кроме того, из расчёта стандартных вычетов изъята строка, в которой указывали число месяцев, по итогам которых общая сумма дохода с начала года не перевалила 350 000 рублей:

Новые поля для нового инвествычета

С 2018 года благодаря изменениям в налоговом законодательстве прошлых лет есть возможность получить еще один вид инвестиционного налогового вычета. Его суть в следующем.

Подпунктом 1 п. 1 ст. 219.1 НК РФ установлен инвестиционный вычет в размере положительного финансового результата от продажи (погашения) обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, указанных в подп. 1 п. 3 ст. 214.1 НК РФ и бывших в собственности плательщика свыше 3-х лет.

Кроме того, если по операциям в рамках индивидуального инвестиционного счета есть доход и с него уплачен НДФЛ, то этот налог можно вернуть (подп. 3 п. 1 ст. 219.1 НК РФ). Причём предельная сумма для этого вычета законом не установлена.

Для заявления инвестиционного вычета листы декларации 3-НДФЛ с литерами «З» и «И» налоговики дополнили соответствующими полями, а некоторые из них скорректировали:

У декларации появилось Приложение

После заключительного Листа И налоговики добавили декларации лист-приложение (не имеет буквы, цифры или номера). Он предназначен для расчёта и отражения физлицом дохода от продажи своей недвижимости и выглядит следующим образом:

Поясним: с 2016 года налоговую базу по доходам от продажи недвижимого имущества физлица определяют с учетом особенностей, установленных ст. 217.1 НК РФ. То есть НДФЛ может как вообще не быть (п. 17.1 ст. 217 НК РФ), так и наоборот.

Появление в декларации 3-НДФЛ с 2018 года этого Приложения связано с правилом пункта 5 ст. 217.1 НК РФ. Согласно ему, если доходы от продажи меньше стоимости по кадастру, помноженной на понижающий коэффициент 0,7, то для целей НДФЛ доходы признают равными кадастровой стоимости.

Когда сдавать

Отметим, что срок подачи 3-НДФЛ в 2018 году не поменялся. На основании статьи 229 НК РФ отчитаться о своих доходах за 2017 года нужно до 30 апреля 2018 года включительно. Но поскольку в связи с переносом это будет выходной день, крайний срок согласно официальному производственному календарю попадает на 03 мая 2018 года. Первым рабочим днём после традиционных майских праздников будет четверг:

Если же вы хотите заявить в декларации один или несколько положенных вычетов, то конкретный срок сдачи такой 3-НДФЛ законом не установлен.

Скачать бланк

С нашего сайта по прямой ссылке бесплатно скачать бланк 3-НДФЛ 2018 года можно здесь.

Учтите, что сообразно обновлённой форме 3-НДФЛ в 2018 году корректировке подверглись также:

  • электронный формат этой декларации;
  • правила заполнения формы.

Разработчики программного обеспечения, с помощью которого физлицо заполняет и отправляет в налоговую форму 3-НДФЛ, обязательно оперативно учитывают все нововведения и корректируют электронную «начинку» этого бланка.

Несмотря на большое количество изменений в бланк декларации, образец заполнения 3-НДФЛ в 2018 году не сильно отличается от прошлых лет. Об этом говорит хотя бы то, что Налоговая служба России предпочла не менять полностью эту форму и утверждать её новым приказом, а скорректировать свой приказ от 24 декабря 2014 года № ММВ-7-11/671. Его новая редакция – от 25 октября 2017 года (приказ № ММВ-7-11/822).