Россельхозбанк под залог имущества

admin

Оглавление:

Россельхозбанк под залог имущества

Пытались взять кредит под залог недвижимости в данном банке. Изначально были отправлены к оценщику, с которым работает банк (потом уже выяснилось, что остальные банки, представленные в нашем городе, оценивают сами и бесплатно). Как получали оценку — это отдельная песня и как бы в претензию банку ее нельзя поставить, хотя банк работает только с этим оценщиком.

31.10.2011 принесли необходимые банку документы, которые были обозначены при первом посещении. Сотрудник банка сообщила что позвонит завтра, после того как проверит документы. Завтра наступило через 3 дня, когда я сам пришел. И все общение происходило именно таким образом. Наконец, 17.11.2011, было сообщено, что документы отправляются в офис, который будет рассматривать. Этот офис в другом городе, срок рассмотрения 2 дня. Ладно, ждем.

В процессе названивает сотрудник службы безопасности, которому, видимо, религия не позволяет представиться, кстати, это болезнь всех сотрудников этого банка. Отдельный момент о залоге — оценочная стоимость недвижимости составляет 1 480 000. запрашиваемая сумма кредита — 700 000. Я понимаю, что банк, наверное, должен проверить платежеспособность, но, методы проверки сб-шника очень интересные: с его слов, он спросил у своих сотрудников, не знакомы ли они с нашим бизнесом — они оказались не знакомы, все 18 человек. Это оказалось большим минусом. Далее — мама заемщик, я созаемщик, у меня есть еще кредит — тот же сотрудник утверждает, что кредиты учитываются все, а вот доходы только заемщика, по такой странной его арифметике мы уже уходим в минус. Я несколько раз пытался задать вопрос — ну неужто я отдам в залог квартиру, стоимостью в полтора миллиона за 700 штук и не буду возвращать? Да даже если и так — банк по любому выигрывает, получается, скинет тысяч на 300 — за миллион двести с руками ее оторвут, банк еще и в плюсе останется. Но как бы то ни было, вчера затребовали очередной документ, подтверждающий, что мы арендуем помещение, где ведем бизнес. Соответственно, данный очередной документ не был заявлен как необходимый изначально. Мне это немного поднадоело, что я и сообщил представителю банка. Ну и, соответственно, потребовал ответить четко и ясно: да или нет, ибо времени-то уже потратили моего не мало. Ну, мне, соответственно, ответили отказом и вернули документы тут же которые, внимание!, отправляли на рассмотрение в офис находящийся в 112 км в другом городе. До меня только в этот момент дошло, что никто ничего не отправлял, и сотрудник службы безопасности посчитал мое возмущение достаточным поводом, что бы просто не заморачиваться и отказать.

Ну, как бы частный случай, сначала я подумал, что это у него просто «синдром вахтера», но, почитав сейчас про Россельхозбанк на этом сайте, я понял, что это походу политика банка в целом. Так что как бы вот, судите — стоит ли тратить с ними время. Вместе с оценкой я потратил на них 2 месяца и все порожняком. Расчетный счет там тоже закрою ибо ну его нафиг, хотя с ведением счета проблем не возникало.

Кредит под залог имущества в Россельхозбанке

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Взять потребительский кредит под залог имущества в городах:

Отзывы о потребительских кредитах

Популярные предложения

Кредиты банков

Предоставляемое для кредита под залог имущество в Россельхозбанке должно соответствовать определенным требованиям:

  • Высокая ликвидность;
  • Соответствующая размеру займа рыночная стоимость;
  • Подтвержденное при экспертной оценке надлежащее состояние.

    Способы использования объекта, выполняющего функцию обеспечения долгового обязательства, не меняются. Суть обременения заключается в том, что такое имущество не подлежит продаже, обмену, дарению.

    Проведение анализа состояния и стоимости предмета залога выполняется сторонней организацией, специализирующейся на оказании услуг подобного рода. Все выполненные работы оплачивает ссудополучатель. Результаты проведенной оценки должны быть зафиксированы документально и предоставлены в Россельхозбанк.

    При этом сумма, на которую стоит рассчитывать, значительно превышает размер простой потребительской ссуды. Уровень применяемых процентных ставок ниже, а период пользования заемными средствами — дольше.

    Погасить задолженность клиент вправе любым удобным для него способом. Досрочное исполнение обязательств перед банком не влечет уплаты комиссий и дополнительных сборов. В случае нарушения сроков возврата денежных средств, прописанных в договоре, Россельхозбанк имеет право продать имущество заемщика, находящееся в залоге, а вырученные деньги направить на погашения основного долга и переплаты по нему.

    Портал Banki.ru предлагает своим посетителям только актуальные сведения о финансовых организациях и их продуктах. Быстрая система поиска предложит все возможные способы оформления долгового обязательства, выбрать оптимальный вариант из которых будет легко, просто сравнив основные показатели займа:

  • Требования к ссудополучателю;
  • Сумму;
  • Срок;
  • Процентную ставку.

    Чтобы начать заполнение заявки в режиме онлайн, перейдите по прямой ссылке на сайт учреждения с подходящими для вас условиями. Оценить вероятность получения одобрения вы можете заранее, рассчитав значение персонального рейтинга заёмщика.

    Стоит ли брать кредит под залог недвижимости в Сбербанке?

    Кредит в залог недвижимости в Сбербанке позволяет получить наличные деньги в размере, недоступном при обычном потребительском кредите, на большой срок. При условии наличия собственности, которая подойдёт для банковского залога. Алгоритм действий для получения залогового кредита, требования банка к залогу и заемщикам, основные условия, нюансы оформления и погашения задолженности, рассмотрим в статье.

    Как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке

    Сбербанк — крупнейшая финансово-кредитная организация страны. В линейке банка представлены все возможные банковские продукты, в том числе нецелевой кредит под залог собственной квартиры.

    Чтобы взять деньги под залог недвижимости, Сбербанк предлагает следующий алгоритм действий:

    1. Прийти в офис либо позвонить в call-центр для ознакомления с необходимой информацией.
    2. Заполнить анкету на кредит и подготовить необходимые материалы.
    3. Подать весь комплект документов вместе с заявлением в любое подходящее подразделение Сбербанка.
    4. Заявка будет рассматриваться банком примерно неделю. По итогам рассмотрения вас проинформируют посредством телефонного звонка или смс-сообщения. При необходимости срок принятия решения могут увеличить.
    5. После положительного решения следует заключение кредитного и ипотечного договоров.
    6. Регистрация ипотечной сделки.
    7. Выдача денег.

    Программы кредитования под залог недвижимости в Сбербанке

    Сбербанком разработан целый ряд программ кредитования с залоговым обеспечением. Все они ипотечные. В качестве закладываемого предмета выступает приобретаемое жильё в строящемся либо уже сданном в эксплуатацию доме, имеющееся недвижимое имущество и даже участки земли.

    Потребительский кредит

    Кредит наличными выдаётся Сбербанком без обеспечения и не требует залога.

    Условия предоставления следующие:

    • ставка – от 12,5 %;
    • срок – до 60 месяцев;
    • размер кредита – до трёх млн. руб.

    Нецелевой займ наличными деньгами

    При потребности в более крупном размере займа наличными Сбербанк предлагает оформить кредит с поручительством 3-их лиц на следующих условиях:

    • ставка – 12,9 % (обычная), 12,5 % (по предновогодней акции);
    • срок – до 5 лет;
    • величина займа – до пяти млн. руб.

    Сбербанк предлагает несколько ипотечных кредитов для различных заёмщиков групп заёмщиков.

    Подробная информация обо всех кредитах под залог недвижимости в Сбербанке представлена на сайте, здесь же находится калькулятор. Кредитный калькулятор Сбербанка, кроме основных условий, сразу даёт возможность учесть дополнительные критерии, в соответствии с которыми может быть снижена ставка.

    Исключение – нецелевой кредит под залог недвижимости, калькулятор для его расчета отсутствует как на сайте в сети «Интернет» sberbank.ru, так и на отдельном ипотечном портале Сбербанка ipiteka.domklick.ru. Зная условия предоставления такого займа, можно воспользоваться любым доступным кредитным калькулятором.

    Условия залогового кредита в Сбербанке

    Выдача займа в залог недвижимого имущества в Сбербанке осуществляется на таких основных условиях:

    1. Кредитование производится только в российской валюте
    2. Отсутствие любых комиссий, сопровождающих выдачу денег.
    3. Предусмотрена возможность добровольного страховки здоровья и жизни клиента.

    Страхование заёмщиков заявлено, как добровольное, но при отсутствии страховки, ставка по займу может стать выше на 1 %.

    Процентная ставка

    • Основная ставка — 12 %, при условии, что соотношение суммы займа к цене жилья по оценке не более 0,6.
    • На 0,5 % ставка будет выше для незарплатных клиентов и на 1 % — при отсутствии страхового полиса.

    Сумма и срок кредитования

    Банком установлен нижний предел суммы займа с залогом собственности в размере 500 тыс. руб.

    Верхний предел не может превышать наименьшую величину:

    • десять млн. руб.;
    • 0,6 от стоимости оценки залога.

    Период кредитования – до 240 месяцев.

    Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке

    Сбербанк выдает займы с залогом квартиры, дома, таунхауса, коттеджа, жилого строения совместно с участком земли, гаража и гаража с участком земли.

    Кредит под залог земельного участка в Сбербанке

    Сбербанк также предоставляет нецелевой кредит под залог земли. Участок земли отдельно, так и с возведенными на нем жилыми строениями, заявлен в требованиях, как допустимый предмет залога.

    Как получить кредит под залог недвижимости

    Чтобы претендовать на нецелевой займ, безусловно, нужно соответствовать критериям, предъявляемым банком к заёмщику и залоговой собственности.

    Требования банка к заемщику:

    1. Возрастные: на момент оформления документов возраст клиента — 21 год и более, на момент погашения – не более 75 лет.
    2. Требования к занятости: на месте текущего трудоустройства стаж минимум полгода, совокупный за предыдущие пять лет – не меньше 12 месяцев.
    3. Наличие определенного уровня дохода, исходя из суммы займа.
    4. Допускается привлечение титульного созаёмщика и его супруга, чья платежеспособность принимается в зачёт при выдаче максимальной величины займа.
    5. Займ не выдаётся, если кто-то из (со-)заёмщиков имеет статус ИП, является сособственником (с долей больше 5 %) руководителем, главбухом, иным сотрудником, имеющим первую подпись при подписании документов малой организации (в штате менее 30 сотрудников), или участвует в фермерском хозяйстве.
    6. Предоставляется только гражданам России.

    Требования к предмету залога

    Сбербанк официально не афиширует полный перечень критериев соответствия залогового имущества требованиям банка. По телефонам горячей линии сотрудники предлагают обратиться в отделение банка лично.

    Точно ли подходит ваше жильё для залога, можно узнать только после предоставления документов на недвижимость специалистам банка. Но, в целом, основные требования такие же, как и везде.

    К ним относятся:

    1. Дом не старше семидесятых годов прошлого столетия, не является аварийным, не планируется к сносу, не значится в программе ближайшего капремонта.
    2. Должен иметь высоту более 5 этажей, быть без деревянных перекрытий и газовой колонки, со всеми исправными коммуникациями.
    3. Располагаться приемлемо территориально.
    4. Залог должен быть «чистым» с юридической стороны, то есть право собственности должно быть однозначным.
    5. В числе собственников залога или прописанных там граждан не должно быть несовершеннолетних детей или недееспособных лиц.
    6. Предыдущие сделки с жильём также должны быть осуществлены законно, без наличия граждан, права которых ущемлены (осуждённые, незаконно выписанные и т.д.).

    Самое главное условие, чтобы залоговое имущество было максимально ликвидным, и при необходимости банк мог его быстро реализовать.

    Как заложить квартиру в Сбербанке

    Чтобы заложить квартиру в Сбербанке, необходимо оценить себя и свою собственность на предмет соответствия требованиям банка. Сбербанк не испытывает недостатка в заёмщиках и предъявляет весомые требования при выдаче залоговых займов.

    Если изначально какие-то из официальных условий не выполнены, вероятнее всего сотрудник Сбербанка не примет документы на кредит под залог имущества.

    Затем уточните требования Сбербанка к предоставляемым документам. К примеру, если копия трудовой книжки заверена лицом по доверенности, то банк попросит заверенную копию этой доверенности.

    Кроме того, важно располагать хорошей кредитной историей. При наличии просрочек по предыдущим кредитам, последует однозначный отказ.

    Если предварительно все условия выполнены, следующий этап — оформление кредита под залог жилья в Сбербанке.

    Как оформить кредит под залог имущества в Сбербанке

    Подать заявку можно при личном обращении в банковское подразделение.

    Сотруднику предоставляется заполненная анкета на заёмщика и созаёмщиков и комплект материалов по заявке, а именно:

    • паспорт гражданина РФ для всех заёмщиков с пропиской;
    • 2-ой документ, удостоверяющий личность всех заёмщиков;
    • документ о временной прописке;
    • документы о платёжеспособности и трудовой деятельности. При этом Сбербанк учитывает не только сведения о зарплате по основному месту работы, но и дополнительный заработок: доходы от интеллектуальной деятельности, от сдачи имущества в аренду, пенсионные доходы.

    Если нет возможности предоставить 2-НДФЛ, принимается справка о доходе по образцу банка.

    Документы, предоставляемые после одобрения кредитной заявки

    После утвердительного решения по заявке в банк передаются бумаги на залоговое имущество. Перечень документов зависит от типа залога.

    Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

    Займы под залог имущества сегодня можно оформить практически в любом кредитном учреждении. Данный вид кредита весьма востребован у заемщиков, и популярность его с каждым днем лишь возрастает.

    Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке обладает целым списком ключевых преимуществ, которые в большинстве своем заключаются в возможности почти каждого получить в кредит сумму до 10-ти миллионов рублей по привлекательной процентной ставке и на весьма длительный срок.

    При этом данный займ не предполагает наличия комиссионных сборов за его согласование, выдачу и сопровождение.

    Условия кредитного соглашения с имущественным обеспечением.

    Максимально возможная сумма, которую заемщик Россельхозбанка может получить в кредит, составляет 10 миллионов рублей.

    Непосредственное же значение этой суммы (она выдается только в российских рублях) может изменяться. Все зависит от территориального расположения банковского отделения рассматриваемого нами кредитного учреждения.

    Срок кредитования обычно составляет от года и до десяти лет.

    А процентная ставка здесь варьируется в пределах 15,5-18,25% годовых и зависит от кредитования, а также от отказа либо согласия заемщика оформить договор страхования жизни/здоровья.

    Обеспечение по кредиту.

    В качестве залогового обеспечения данный вид займа предусматривает отдельные квартиры, которые должны являться собственностью заемщика, а также отдельно стоящие домостроения с прилегающим участком (пригодные для постоянного проживания).

    Необходимые документы.

    Для того чтобы получить кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке заемщик должен написать соответствующее заявление, которое, кстати, можно найти на сайте банка, распечатать и после заполнить еще до посещения банка.

    Помимо анкеты-заявления кредитополучатель должен предоставить свой паспорт, документы по обеспечению и справку о доходах за 6 последних месяцев работы.

    В некоторых отдельных случаях банк может потребовать у него еще некоторые дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность его или его созаемщиков.

    Полный список всех необходимых документов уточняйте в своем отделении Россельхозбанка.

    Если нужна действительно большая сумма наличными, то, стоит обратиться в «Россельхозбанк». Кстати, помимо кредита под залог недвижимости, у них еще выгодная программа по кредиту под поручительство. Насколько я знаю, с поручителем серьезно снижается ставка.

    Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке, довольно надёжный. Нет дополнительных сборов за сопровождение. Обеспечивается страхование на непредвиденный случай. На сумму в несколько миллионов, можно открыть свою небольшую фирму или фермерское хозяйство. На первое время, отложить некоторую часть для начальных взносов по кредиту, пока ваш бизнес раскручивается и набирает обороты. Проценты тут приемлемые и довольно большой срок по выплатам кредита.

    Как получить кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

    Если вам нужен кредит, и вы не знаете где и как его лучше оформить, тогда свою помощь вам предложит Россельхозбанк. Так как основной акционер финансового учреждения государство — то граждане изначально защищены от мошенничества, скрытых комиссий и переплат. А если захотите взять кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке, тогда еще и получите лояльную процентную ставку, которая вас приятно удивит. О том как оформить кредит, какие проценты предстоит оплачивать, и что от вас требуется для одобрения на кредитование, вы узнаете из нашей статьи.

    На каких условиях предоставляется кредит

    Если вы решили прибегнуть к услугам по кредитованию от Россельхозбанка, тогда вы должны тщательно изучить все условия и актуальные предложения на официальном сайте . А также можно обратиться сразу к кредитному специалисту, который поможет рассчитать допустимую сумму кредита в зависимости от стоимости вашего имущества.

    В качестве залога вы можете предложить банку:

    • частный дом как отдельный объект, так и вместе с земельным участком,
    • отдельная квартира, принадлежащая лицу, обратившемуся за ссудой.

    «За выдачу кредита под залог недвижимости комиссия не насчитывается»

    Оформить займ можно как в рублях, так и в валюте (доллары, евро), разница будет только в ставке процента.

    Важно! Для заемщиков валютных кредитов следует учитывать меняющийся курс, чтобы потом не переплачивать слишком большие суммы.

    Россельхозбанк предлагает получение кредита под залог имущества на таких условиях:

    1. Максимально возможная сумма кредита не может превышать 10 млн. рублей;
    2. Клиент может оформить займ сроком от 1 года до 10 лет включительно.
    3. Рассмотрение заявки на получение ссуды займет до 5 дней.
    4. Вся сумма кредита, если банк одобрил заявку, выдается единовременно наличными.
    5. Для залоговых кредитов выплаты осуществляются по дифференцированным платежам.
    6. Если заемщик хочет погасить кредит досрочно — дополнительные комиссии или штрафы отсутствуют.

    Процентные ставки для заемщиков с залогом

    В зависимости от выбранного срока кредитования банк может предложить клиенту разные ставки по проценту:

    Стоит также отметить некоторые дополнительные нюансы:

    • Если банк обслуживает зарплатный проект заемщика, тогда клиент может рассчитывать на снижение ставки на любой срок кредитования в 0,5%;
    • Если клиент, по каким-то причинам отказывается от страхования жизни на время кредитования, тогда сумма по процентам увеличивается на 2%, независимо от срока кредитования.

    Зайдя на официальный сайт, вы можете увидеть онлайн-калькулятор для мгновенного расчета допустимого значения суммы кредита, которую вы можете оформить. Для этого вам нужно указать сумму, которую вы желаете получить у банка, срок, на который вы бы хотели получить эту сумму, и свой ежемесячный доход.

    А дальше калькулятор выдаст вам информацию о том, под какой процент могут предложить кредит, какая сумма будет ежемесячного платежа, на какую сумму вы можете рассчитывать максимально, и каков допустимый максимум по ежемесячному платежу, согласно вашему доходу.

    Если калькулятор пишет, что «вашего дохода недостаточно», тогда вам нужно либо уменьшить сумму желаемого кредита, либо увеличить срок кредитования.

    Залог и его эквивалент

    Независимо от того, что вы собираетесь предложить банку в залог, первым делом он будет требовать документ с оценочной стоимостью вашего имущества.

    Чаще всего, банк сам предоставляет услуги оценщика, дабы избежать мошенничества со стороны клиента, но может быть и другой вариант, вам предложат сделать оценку своими силами.

    Для этого вам нужно будет пригласить уполномоченное лицо, для составления акта о реальной стоимости вашего имущества, к примеру, если вы собираетесь оформить залог дома.

    Обратите внимание! Банк гарантирует заемщику сумму, которая не превышает 50% от оценочной стоимости залогового имущества, но не более 10000000 рублей.

    Для примера, вы решили оформить залог квартиры, и эксперт оценил ее стоимость в 2 млн. рублей, тогда максимально возможная сумма для получения кредита будет 1 млн. рублей.

    Требования, выставляемые Россельхозбанком к заемщику

    Россельхозбанк, как и любая другая финансовая организация выставляет свои требования к заемщикам, для того чтобы минимизировать свои риски:

    • На момент оформления сделки клиент должен достигнуть по возрасту 21 года, а на момент окончания кредитования, не должен быть старше 65 лет.
    • Кредитуемый обязательно должен иметь гражданство РФ.
    • У заемщика стаж работы на последнем месте должен превышать 6 месяцев, но если его зарплатный проект обслуживает этот же банк, тогда срок снижается до 3 месяцев. А для клиентов, которые ведут ЛПХ, время занятости в этом деле не должно быть меньше 12 месяцев.
    • Если для оформления ссуды привлекаются созаемщики, тогда при расчете максимально допустимой суммы учитывается и их доход тоже.
    • Если заемщик сторонний клиент, то банк особое внимание обращает на кредитную историю, преимущественно получение нового займа возможно с положительной историей.

    Документация, необходимая для оформления займа

    Для тех кто планирует получить потребительский кредит под залог имущества, придется предоставить большое количество документов. А именно:

    • Паспорт или удостоверение личности для военного, или паспорт моряка (оригиналы);

    Обратите внимание! Если паспорт утерян, или он находится на обмене, тогда в УФМС можно взять временное удостоверение личности гражданина РФ, которое выдается по первому требованию заявителя. Чтобы банк одобрил — нужно обязательно вклеить фотографию и поставить соответствующий штамп.

    • Заполненную анкету-заявление, которое вам выдаст или кредитный специалист, или вы можете скачать ее на официальном сайте банка;
    • Для молодых людей, возраст которых менее 27 лет, обязательным является предоставление военного билета, для того чтобы банк удостоверился, что вас не вызовут служить в армию, а кредит оплачивать будет некому;
    • Документы о семейном положении заемщика (свидетельство о браке, разводе или смерти супруга) и наличия у него детей, для реальной оценки финансовых возможностей кредитующегося;
    • Брачный контракт (если таковой имеется);
    • Трудовая книжка, в которой можно четко отследить ваш стаж работы и срок занятости на последнем месте, или копия трудового контракта;
    • Пенсионное удостоверение (если кредитоваться хочет пенсионер не достигший 65 летнего возраста).

    Для некоторых категорий населения есть дополнительные требования:

    • Предпринимателям нужно предъявить свидетельство о регистрации своего ИП;
    • Адвокаты должны предоставить свое удостоверение;
    • Нотариусы должны предоставить копию лицензии позволяющей вести свою деятельность, копию приказа о назначении и оригинал справки полученной в нотариальной палате.

    Также дело состоит и с доходами. Россельхозбанк предоставляет множество вариантов как подтвердить свой доход или имеющиеся сбережения:

    • Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев;

    «Эту справку можно использовать только в течение месяца, затем нужно брать новую.»

    • Справка, предусмотренная формой банка, которую можно найти как на официальном сайте, так и у кредитного инспектора;
    • Для пенсионеров необходима справка из ПФРФ;
    • Налоговая декларация для предпринимателей (3НДФЛ с отметкой о том, что ее приняли) и выписка по р/с;
    • Выписка по основному дебетовому счету, которая способна показать весь дополнительный доход за последние 6 месяцев;
    • При наличии дополнительного дохода, вы можете уведомить об этом сотрудника банка, тогда ваш суммарный доход будет увеличен, а срок кредитования можно будет сократить, что значительно снизит ваши затраты из-за переплат по процентам.
    • Договор о том, что ваша собственность сдана в аренду, и выписка от арендатора о сумме начисленной вам оплаты.

    Еще один пункт, по которому вам нужно предоставить документы, это само залоговое имущество:

    • Самое главное — свидетельство о праве собственности, на имущество которое вы планируете предоставить в качестве залога;
    • Далее, основание права собственности, т.е. на основании чего вы получили это имущество (покупка, дарение, наследство);
    • В обязательном порядке берется выписка из ЕГРП, чтобы подтвердить, что на недвижимости нет обременений;
    • Заключение оценщика о рыночной стоимости недвижимости;
    • Кадастровый или технический паспорт, однако, могут потребовать и оба;
    • Письменное соглашение супруга (если таковой имеется) о том, что он (а) согласны передать имущество в залог;
    • Обязательно предоставляется выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных людей на жилплощади, если кредит оформляется под залог жилья;
    • Документы на землю, если оформление осуществляется под залог земельного участка.

    Как получить ипотеку поз залог недвижимости

    Еще одно весьма интересное предложение для тех, кому нечего предложить в залог, но они планируют покупать жилье, оформить ипотеку под залог покупаемого жилья. Т.е. если клиент не выплачивает кредит, банк забирает квартиру, под которую брался кредит.

    Для получения подобного кредита необходим стандартный набор документов, удостоверяющих личность.

    Сума кредитования для жителей Москвы и Петербурга, а также их областей не может превышать 8 млн., а для остальных регионов максимальная сумма — 4 млн. рублей.

    Ставка по ипотеке от 14 до 16% годовых.

    Особые условия оформить кредит под залог земли

    Для предпринимателей, которые занимаются производством, дальнейшей переработкой и последующим хранением сельскохозяйственной продукции Россельхозбанк предлагает кредит под залог земли.

    При этом предприниматель может рассчитывать на сумму, которая не превышает 70% от общей стоимости залогового участка.

    Ставка процента подобного кредитования стартует от 20,75% годовых. Все зависит на какие цели и какая сумма требуется.

    Россельхозбанк предлагает особые условия для пенсионеров

    Наступление пенсионного возраста не только не запрещает воспользоваться кредитными программами, но и дает возможности получить более лояльные условия кредитования.

    Чтобы оформить нецелевой кредит пенсионеру, главное нужно соответствовать критерию о недостижении 65 лет на момент окончания договора.

    Пенсионерам предлагают следующие условия кредитования:

    • возможность получить займ без залога,
    • банк не требует поручителей,
    • сумма минимального кредита 10 тыс., что вполне достаточно для удовлетворения бытовых потребностей, если вдруг не хватило пенсии на какие-то срочные недорогие покупки,
    • если речь идет о максимальном лимите, тогда пенсионерам можно рассчитывать на займ, не превышающий 500 тыс. рублей.

    Для пенсионеров средняя ставка процента назначается в 16%, а срок кредитования может быть от 1 года до 7 лет. Однако если выплата пенсии осуществляется банком-кредитором, тогда можно рассчитывать на дополнительные скидки и преимущества от Россельхозбанка.

    Погашение кредита

    На момент оформления кредитного договора, заемщику выдают график погашения своих обязательств, в котором прописаны суммы и даты погашения. Однако, по своему усмотрению, кредитующийся может вносить сумму больше заявленной в договоре, тем самым ускоряя процесс погашения займа, тем более то штрафов за это не начисляют.

    Если платеж был просрочен, банк наказывает клиента штрафом в сумме 0,1% от суммы основного долга.

    Что же касается непосредственно уплаты кредитного долга, то для личного удобства вы сами выбираете способ оплаты:

    • в отделении банка,
    • посредством банкомата,
    • воспользовавшись онлайн-переводом.

    В качестве ввода хотелось отметить, если вы планируете брать кредит под залог недвижимости, тогда вам следует внимательно изучать все условия кредитного договора, чтобы впоследствии не прогореть и остаться ни с чем. Наиболее надежный способ получить кредит, воспользоваться услугами проверенного банка, а еще лучше подкрепленного государственным финансированием. Таким и является Россельхозбанк, который с радостью предложит полный перечень кредитных продуктов, и подберет наиболее удобный способ кредитования для каждого своего клиента.